価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区東向島2丁目34-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,773 万円 46m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,773万円46m²の部屋60万円 / m²
〜3,982万円49.88m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,773万円 |
買取 | 1,664万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.05万円46m²の部屋
〜13.42万円49.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sファミーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSファミーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
9.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.3万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 7階 | 2022年3月 |
9.6万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 6階 | 2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.9万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
9.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2019年3月 |
9.4万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.7万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 6階 | 2018年7月 |
10.9万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11.9万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月 |
12万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
9.1万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
9.4万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.4万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2016年4月 |
9.1万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.9万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 4階 | 2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 7階 | 2015年3月 |
9.1万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
9.9万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.1万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.9万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.9万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2014年5月 |
9.9万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
8.7万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 7階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.7万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.1万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
9.1万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
9.1万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
9.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.1万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年11月 |
10.2万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 7階 | 2010年6月〜2010年11月 |
9.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 7階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
9.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
8.9万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10.4万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
11万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 7階 | 2010年3月 |
9.3万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
9万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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9.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
9.3万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
9.3万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Sファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Sファミーユ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東向島2丁目34-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー曳舟店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン東向島1丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】銀座コージーコーナーイトーヨーカドー曳舟店 徒歩6分。 430m
【周辺】曳舟病院 徒歩5分。 360m
【周辺】杉の子学園保育所 徒歩5分。 350m
【周辺】墨田区立第一寺島小学校 徒歩4分。 280m
【周辺】わんぱく天国 徒歩18分。 1390m
【周辺】東向島交番 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジェンド東向島 | 959万円 〜 1,376万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-3 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全41戸 |
キャッスルフォールオノ | 2,223万円 〜 4,082万円 | 東京都墨田区東向島3丁目30-7 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
押上PARKSQUARE | 1,115万円 〜 4,082万円 | 東京都墨田区押上2丁目33-7 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドピア曳舟 | 1,081万円 〜 1,486万円 | 東京都墨田区京島1丁目32-5 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全42戸 |
CASAGRAN東向島 | 1,740万円 〜 2,460万円 | 東京都墨田区東向島4丁目32-9 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
グランロイヤル曳舟 | 5,272万円 〜 6,744万円 | 東京都墨田区京島1丁目47-13 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全32戸 |
ツオード京島 | 1,411万円 〜 3,618万円 | 東京都墨田区京島1丁目48-7 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
マリオン向島 | 749万円 〜 1,912万円 | 東京都墨田区向島5丁目35-12 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全426戸 |
スタシオン曳舟 | 3,292万円 〜 5,000万円 | 東京都墨田区八広1丁目25-1 |
1991年1月(築34年) 地上12階 / 全49戸 |
ライオンズマンション東向島 | 1,141万円 〜 4,157万円 | 東京都墨田区東向島4丁目37-2 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
アルス向島 | 1,207万円 〜 4,236万円 | 東京都墨田区向島4丁目30-5 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
ウェルフェア | 2,071万円 〜 5,272万円 | 東京都墨田区東向島6丁目36-2 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフスペース90 | 2,148万円 〜 1億 2,870万円 | 東京都墨田区八広3丁目1-5 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ向島 | 1,046万円 〜 6,569万円 | 東京都墨田区向島5丁目26-7 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全46戸 |
ルミエール・Kマンション | 2,891万円 〜 4,537万円 | 東京都墨田区八広2丁目2-16 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ東向島 | 3,355万円 〜 4,056万円 | 東京都墨田区墨田1丁目15-15 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全72戸 |
エグゼブ・ダイヤ | 1,549万円 〜 2,912万円 | 東京都墨田区八広1丁目36-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジェンド押上 | 3,043万円 〜 3,774万円 | 東京都墨田区押上3丁目11-11 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ向島グランコート | 1,361万円 〜 7,435万円 | 東京都墨田区向島3丁目7-2 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全61戸 |
K-スクエア | 1,340万円 〜 3,841万円 | 東京都墨田区京島3丁目39-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン白ひげ | 3,183万円 〜 3,728万円 | 東京都墨田区墨田1丁目4-26 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーシンハイツ向島 | 1,349万円 〜 3,914万円 | 東京都墨田区向島3丁目41-11 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンベルソロ曳舟3 | 1,111万円 〜 1,621万円 | 東京都墨田区京島2丁目23-11 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ墨田 | 2,804万円 〜 4,852万円 | 東京都墨田区八広4丁目16-6 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全77戸 |
エクシヴアルデール164 | 3,388万円 〜 4,611万円 | 東京都台東区橋場1丁目6-4 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タワースクエア東向島 | 1,129万円 〜 2,330万円 | 東京都墨田区東向島5丁目31-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフコア押上 | 2,162万円 〜 8,159万円 | 東京都墨田区押上2丁目10-8 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全82戸 |
桜橋マンション | 2,968万円 〜 4,896万円 | 東京都台東区今戸1丁目3-16 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
ファミール押上 | 5,574万円 〜 6,912万円 | 東京都墨田区押上3丁目49-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリヴァ隅田 | 4,357万円 〜 6,639万円 | 東京都墨田区文花1丁目14-3 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全54戸 |
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