価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区東向島2丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,855 万円 45.63m²の部屋
〜2,506 万円 48.23m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,855万円45.63m²の部屋41万円 / m²
〜2,506万円48.23m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス東向島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 48.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,150万円 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
1,980万円 | 48.23m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,580万円 | 48.23m² | 3DK / 2階 | 2010年5月 |
1,680万円 | 48.23m² | 3DK / 2階 | 2010年4月 |
1,780万円 | 48.23m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,680万円 | 48.23m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,855万円 |
買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.37万円45.63m²の部屋
〜14.41万円48.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス東向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス東向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパレス東向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス東向島 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東向島2丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
向島リリエンハイム | 1,307万円 〜 3,164万円 | 東京都墨田区東向島1丁目28-12 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全28戸 |
サニーフラット | 3,518万円 〜 4,661万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-12 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
曳舟西ビューハイツ | 2,885万円 〜 5,248万円 | 東京都墨田区京島1丁目39-1 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全213戸 |
ライオンズマンション言問 | 1,299万円 〜 1億 642万円 | 東京都墨田区向島5丁目12-14 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全60戸 |
曳舟東ビューハイツ | 2,894万円 〜 5,198万円 | 東京都墨田区京島1丁目45-1 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全125戸 |
ハイホーム向島 | 2,224万円 〜 3,583万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-2 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全35戸 |
日東コーポ言問 | 2,537万円 〜 3,808万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-5 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
向島ホワイトハウス | 1,580万円 〜 3,356万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-4 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全13戸 |
曳舟ダイヤモンドマンション | 2,986万円 〜 3,443万円 | 東京都墨田区京島1丁目25-4 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全42戸 |
百花園パーク・ファミリア | 1,925万円 〜 4,480万円 | 東京都墨田区東向島3丁目28-2 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全55戸 |
シャンボール東向島 | 2,223万円 〜 2,847万円 | 東京都墨田区東向島1丁目2-7 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション曳舟 | 2,131万円 〜 2,457万円 | 東京都墨田区京島3丁目9-18 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
グレイス堤通公園 | 1,980万円 〜 2,470万円 | 東京都墨田区堤通1丁目6-5 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全36戸 |
パペーテ桜橋 | 1,253万円 〜 2,722万円 | 東京都墨田区向島2丁目8-4 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
アシュレ隅田 | 1,982万円 〜 2,730万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-12 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日向島マンション | 1,396万円 〜 5,138万円 | 東京都墨田区向島2丁目15-2 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
ベルデ押上 | 1,328万円 〜 1,897万円 | 東京都墨田区押上1丁目14-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポスズキ | 1,607万円 〜 2,619万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
トーア向島マンション | 3,202万円 〜 4,097万円 | 東京都墨田区向島2丁目6-10 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
東都向島コーポ | 1,792万円 〜 3,409万円 | 東京都墨田区向島2丁目6-16 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
浅草ロイヤルマンション | 2,347万円 〜 3,889万円 | 東京都台東区今戸2丁目26-6 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全83戸 |
サンモール向島 | 1,776万円 〜 5,525万円 | 東京都墨田区向島2丁目19-10 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全58戸 |
田中マンション | 2,470万円 〜 3,197万円 | 東京都墨田区押上2丁目6-3 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーレ向島 | 2,164万円 〜 3,032万円 | 東京都墨田区向島2丁目20-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤ハイツ | 2,250万円 〜 2,863万円 | 東京都墨田区押上3丁目28-1 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス東向島 | 806万円 〜 7,362万円 | 東京都墨田区東向島5丁目2-7 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
ロイヤルマンション | 1,785万円 〜 2,908万円 | 東京都墨田区八広2丁目15-2 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
チェリーピア21 | 2,489万円 〜 2,996万円 | 東京都墨田区東向島3丁目9-2 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
向島パークハイツ | 3,142万円 〜 5,364万円 | 東京都墨田区向島3丁目2-1 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全63戸 |
ニュー三浦マンション | 2,271万円 〜 3,418万円 | 東京都墨田区京島3丁目20-10 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全45戸 |
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