東京都墨田区東向島2丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,113 万円 25.89m²の部屋
〜4,576 万円 44.87m²の部屋
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MAKESDESIGN東向島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MAKESDESIGN東向島の売却に役立つ情報をチェック!
MAKESDESIGN東向島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
26.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
26.1m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
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2,113万円 (82万円 / m²) 25.89m²の部屋
〜4,576万円 (102万円 / m²) 44.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(墨田区東向島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,660万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,602万円 | 96.5% |
築20年(10年後) | 1,544万円 | 93.0% |
築25年(15年後) | 1,486万円 | 89.5% |
築30年(20年後) | 1,428万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 2,113万円 |
5年後(築15年) | 96.5% | 2,039万円 |
10年後(築20年) | 93.0% | 1,965万円 |
15年後(築25年) | 89.5% | 1,891万円 |
20年後(築30年) | 86.0% | 1,818万円 |
このマンションと、墨田区東向島の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (25.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 83万円 / m² |
MAKESDESIGN東向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:1.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,113万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 25.89m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 44.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAKESDESIGN東向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAKESDESIGN東向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2025年1月 |
9.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
14.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
16万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
14.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
8万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
15.5万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
14.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
16.2万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
16.7万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
14.8万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.1万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
13.6万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
13.7万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
8.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
13.8万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
14.8万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
13.7万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月 |
13.7万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
13.7万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
13.7万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
13.6万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
13.6万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月 |
13.8万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
8.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.1万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.1万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラスタワー曳舟 | 2,780万円 〜 3,458万円 | 東京都墨田区京島1丁目6-6 |
2015年9月(築10年) 地上28階 / 全233戸 |
リアナスカイパーク押上 | 2,032万円 〜 4,679万円 | 東京都墨田区押上2丁目32-1 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全42戸 |
ルフレ向島 | 2,315万円 〜 5,199万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-11 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
ジェークラウド墨田スカイフロント | 2,166万円 〜 2,643万円 | 東京都墨田区向島5丁目36-7 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOALLES | 2,128万円 〜 4,273万円 | 東京都墨田区京島1丁目18-6 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
ブランズ曳舟 | 6,187万円 〜 7,638万円 | 東京都墨田区京島1丁目27-4 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全91戸 |
フェルクルール押上 | 2,154万円 〜 2,826万円 | 東京都墨田区向島4丁目4-11 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
アイル東京向島参番館 | 1,779万円 〜 3,590万円 | 東京都墨田区東向島6丁目1-5 |
2013年12月(築12年) 地上12階 / 全59戸 |
クレメント東向島 | 3,308万円 〜 5,878万円 | 東京都墨田区東向島6丁目7-5 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ARTESSIMOSALIRE | 2,212万円 〜 2,668万円 | 東京都墨田区京島1丁目17-3 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯002 | 1,835万円 〜 4,611万円 | 東京都墨田区向島5丁目11-8 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005 | 2,232万円 〜 5,363万円 | 東京都墨田区京島1丁目47-12 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スクエアシティ向島 | 2,008万円 〜 2,555万円 | 東京都墨田区向島5丁目8-17 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ押上 | 3,320万円 〜 9,245万円 | 東京都墨田区押上3丁目7-9 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全48戸 |
アーリアシティ曳舟2 | 4,366万円 〜 6,099万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-13 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク押上3 | 2,224万円 〜 4,286万円 | 東京都墨田区向島5丁目30-10 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク押上2 | 1,993万円 〜 4,792万円 | 東京都墨田区向島5丁目31-4 |
2014年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SKYCOURTPALACE押上2 | 2,377万円 〜 4,507万円 | 東京都墨田区向島5丁目27-5 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全36戸 |
JUタワーフロントOSHIAGE | 2,138万円 〜 4,264万円 | 東京都墨田区押上2丁目19-20 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィエント押上ST | 2,420万円 〜 5,709万円 | 東京都墨田区押上2丁目19-8 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
パークアクシス押上テラス | 2,408万円 〜 4,977万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-12 |
2016年12月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レアライズ押上 | 2,418万円 〜 3,067万円 | 東京都墨田区向島5丁目27-1 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 1,943万円 〜 3,777万円 | 東京都墨田区東向島3丁目17-8 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
EMERAUDE | 2,226万円 〜 4,283万円 | 東京都墨田区八広2丁目5-9 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全25戸 |
フラージュ押上 | 3,756万円 〜 5,867万円 | 東京都墨田区押上2丁目13-1 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全67戸 |
ファインクレスト押上 | 3,559万円 〜 4,688万円 | 東京都墨田区押上3丁目23-6 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ凌雲閣 | 2,387万円 〜 4,446万円 | 東京都墨田区向島3丁目29-4 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
パークホームズ押上ザレジデンス | 6,615万円 〜 8,538万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-19 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シエルヴィラ桜橋壱番館 | 5,168万円 〜 5,977万円 | 東京都墨田区向島2丁目9-11 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 2,317万円 〜 4,678万円 | 東京都墨田区向島3丁目8-3 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
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住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフがスピード対応致します!
業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | MAKESDESIGN東向島 |
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所在地 | 東京都墨田区東向島2丁目16-11 |
交通 |
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【外観】
1/3【エントランス】
2/3【周辺】曳舟駅(東武 スカイツリーライン) 徒歩2分。 160m
3/3築年月(築年数) | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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