価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区東向島1丁目28-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,307 万円 29.33m²の部屋
〜3,163 万円 54.98m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
向島リリエンハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
50.08m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,307万円29.33m²の部屋45万円 / m²
〜3,163万円54.98m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向島リリエンハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 50.08m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月 |
1,080万円 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月 |
2,780万円 | 44.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,680万円 | 54.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,307万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.89万円29.33m²の部屋
〜13.84万円54.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向島リリエンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向島リリエンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
10万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
9.8万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 11階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
10万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 11階 | 2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 11階 | 2012年12月 |
10万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 11階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8.9万円 / 月 | 40.14m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 40.14m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
向島リリエンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 向島リリエンハイム |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東向島1丁目28-12 |
交通 |
|
【外観】向島リリエンハイム 外観
【エントランス】エントランス
【周辺】しゃぶ葉東向島店 徒歩2分。 100m
【周辺】EQUiA曳舟 徒歩5分。 350m
【周辺】トモズエキア曳舟店 徒歩5分。 360m
【周辺】東武ストアフレッシュ&クイック曳舟店 徒歩5分。 350m
【周辺】医療法人社団中林病院 徒歩10分。 780m
【周辺】ローソン墨田東向島二丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】浅草警察署 徒歩24分。 1910m
【周辺】墨田区立花園保育園 徒歩12分。 910m
【周辺】墨田区立第二寺島小学校 徒歩14分。 1070m
【周辺】台東区立桜橋中学校 徒歩17分。 1350m
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社三平興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス東向島 | 1,855万円 〜 2,506万円 | 東京都墨田区東向島2丁目18-2 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
エルハイツ第4テラジマ | 818万円 〜 2,798万円 | 東京都墨田区東向島2丁目28-4 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
曳舟スカイハウス | 1,434万円 〜 6,571万円 | 東京都墨田区東向島2丁目30-11 |
1977年7月(築48年) 地上11階 / 全45戸 |
サニーフラット | 3,518万円 〜 4,661万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-12 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
日東コーポ言問 | 2,537万円 〜 3,808万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-5 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
向島ホワイトハウス | 1,579万円 〜 3,355万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-4 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全13戸 |
第2岩立マンション | 4,388万円 〜 5,442万円 | 東京都墨田区向島4丁目21-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール東向島 | 2,223万円 〜 2,847万円 | 東京都墨田区東向島1丁目2-7 |
1980年12月(築45年) 地上8階 / 全23戸 |
曳舟西ビューハイツ | 2,885万円 〜 5,248万円 | 東京都墨田区京島1丁目39-1 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全213戸 |
グレイス堤通公園 | 1,980万円 〜 2,470万円 | 東京都墨田区堤通1丁目6-5 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全36戸 |
曳舟東ビューハイツ | 2,894万円 〜 5,198万円 | 東京都墨田区京島1丁目45-1 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全125戸 |
朝日向島マンション | 1,396万円 〜 5,138万円 | 東京都墨田区向島2丁目15-2 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
浅草ロイヤルマンション | 2,347万円 〜 3,889万円 | 東京都台東区今戸2丁目26-6 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全83戸 |
曳舟ダイヤモンドマンション | 2,986万円 〜 3,483万円 | 東京都墨田区京島1丁目25-4 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全42戸 |
東都向島コーポ | 1,792万円 〜 3,409万円 | 東京都墨田区向島2丁目6-16 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
アシュレ隅田 | 1,982万円 〜 2,730万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-12 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンモール向島 | 1,776万円 〜 5,525万円 | 東京都墨田区向島2丁目19-10 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全58戸 |
フォーレ向島 | 2,164万円 〜 3,032万円 | 東京都墨田区向島2丁目20-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポスズキ | 1,607万円 〜 2,619万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルデ押上 | 1,328万円 〜 1,897万円 | 東京都墨田区押上1丁目14-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
田中マンション | 2,470万円 〜 3,197万円 | 東京都墨田区押上2丁目6-3 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チェリーピア21 | 2,489万円 〜 2,996万円 | 東京都墨田区東向島3丁目9-2 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
向島マンション | 1,230万円 〜 1,459万円 | 東京都墨田区東向島3丁目9-3 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全22戸 |
ダイアパレス東向島 | 806万円 〜 7,362万円 | 東京都墨田区東向島5丁目2-7 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
藤和東浅草コープ | 2,150万円 〜 5,234万円 | 東京都台東区橋場1丁目36-15 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全36戸 |
藤ハイツ | 2,250万円 〜 2,863万円 | 東京都墨田区押上3丁目28-1 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トラスト・レジデンス曳舟 | 1,681万円 〜 3,710万円 | 東京都墨田区八広2丁目1-10 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅草サンパワー | 1,981万円 〜 2,337万円 | 東京都台東区橋場2丁目1-8 |
1979年12月(築46年) 地上10階 / 全43戸 |
白鬚橋ローヤルコーポ | 2,198万円 〜 3,526万円 | 東京都台東区橋場2丁目1-10 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全94戸 |
コーポ今戸 | 2,168万円 〜 2,863万円 | 東京都台東区今戸2丁目18-6 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全1戸 |
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