この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区東駒形3丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,370 万円 18.45m²の部屋
〜1,976 万円 20.63m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,370万円18.45m²の部屋74万円 / m²
〜1,976万円20.63m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区東駒形)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区東駒形 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,664万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,652万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 1,589万円 | 95.5% |
築30年(11年後) | 1,526万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,370万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,360万円 | 99.3% |
6年後(築25年) | 1,308万円 | 95.5% |
11年後(築30年) | 1,257万円 | 91.7% |
このマンションと、墨田区東駒形の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (18.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 83万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテミリオン本所吾妻橋駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,530万円 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
1,770万円 | 20.36m² | 1K / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,370万円 |
買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円18.45m²の部屋
〜9.1万円20.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテミリオン本所吾妻橋駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテミリオン本所吾妻橋駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
8万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.1万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 9階 | 2016年9月〜2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 8階 | 2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 8階 | 2016年6月 |
8.8万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.1万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 6階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 20.61m² | 1K / -階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 10階 | 2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 8階 | 2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / -階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.1万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2012年10月〜2013年1月 |
8.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
7.6万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 7階 | 2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 20.63m² | 1K / -階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 8階 | 2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 7階 | 2012年4月 |
8.2万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
7.9万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 9階 | 2010年7月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.8万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
8.4万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.1万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 9階 | 2010年5月〜2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 7階 | 2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 7階 | 2010年4月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
8.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
8.1万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
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サンテミリオン本所吾妻橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンテミリオン本所吾妻橋駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東駒形3丁目20-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューボンデージ | 2,435万円 〜 3,282万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目19-9 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LexingtonSquare本所吾妻橋 | 2,017万円 〜 2,911万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目20-6 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プライマリー本所吾妻橋 | 4,757万円 〜 8,348万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
ヴェルト本所吾妻橋 | 1,696万円 〜 2,203万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目25-10 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
DeLCCS吾妻橋3 | 1,438万円 〜 1,933万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-15 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アランシア本所吾妻橋 | 1,486万円 〜 1,942万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-12 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
日神パレステージ吾妻橋 | 4,507万円 〜 7,274万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-16 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
クレストコート吾妻橋レジデンス | 2,260万円 〜 5,521万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-13 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
プレミアステージ本所吾妻橋 | 1,862万円 〜 5,070万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-8 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全126戸 |
ナイスアーバン本所吾妻橋 | 3,073万円 〜 7,202万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目15-8 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
ラフィーヌすみだ | 2,215万円 〜 2,883万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目11-15 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全8戸 |
Luce吾妻橋 | 2,150万円 〜 6,155万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目18-5 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
グローバン本所吾妻橋 | 1,568万円 〜 2,564万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-10 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
アビタシオン吾妻橋 | 2,578万円 〜 7,381万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目10-3 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア浅草吾妻橋 | 1,864万円 〜 2,694万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目7-6 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
キャッスルステージ浅草吾妻橋 | 1,544万円 〜 2,134万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-11 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全44戸 |
シティパル東駒形 | 2,007万円 〜 2,842万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目19-1 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード本所吾妻橋 | 2,510万円 〜 3,397万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-13 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
ルミエール | 2,115万円 〜 2,778万円 | 東京都墨田区本所4丁目20-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東駒形カバナ | 2,002万円 〜 2,625万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-5 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
KDX吾妻橋レジデンス | 2,039万円 〜 2,975万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目9-8 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
スカイウインド浅草 | 1,862万円 〜 2,650万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目9-10 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ParkCube本所吾妻橋 | 2,470万円 〜 6,341万円 | 東京都墨田区本所4丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスパシオアウローラ | 2,182万円 〜 3,268万円 | 東京都墨田区本所4丁目28-2 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イクス本所吾妻橋 | 4,486万円 〜 7,371万円 | 東京都墨田区本所4丁目19-10 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
レジオス本所吾妻橋 | 1,699万円 〜 2,664万円 | 東京都墨田区本所2丁目20-8 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
フルール向島 | 2,104万円 〜 3,271万円 | 東京都墨田区向島1丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ホタカリュミエール・イワタ | 2,521万円 〜 7,994万円 | 東京都墨田区向島1丁目9-7 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルチェ東京本所 | 1,692万円 〜 2,198万円 | 東京都墨田区本所4丁目26-6 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモ本所吾妻橋 | 4,187万円 〜 6,706万円 | 東京都墨田区本所4丁目22-15 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全37戸 |
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