東京都墨田区東駒形3丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,967万円 (75万円 / m²) 39.8m²の部屋
〜6,759万円 (96万円 / m²) 70.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区東駒形)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,392万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,367万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 3,241万円 | 95.5% |
築25年(11年後) | 3,115万円 | 91.8% |
築30年(16年後) | 2,989万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,967万円 |
1年後(築15年) | 99.3% | 2,945万円 |
6年後(築20年) | 95.5% | 2,835万円 |
11年後(築25年) | 91.8% | 2,724万円 |
16年後(築30年) | 88.1% | 2,614万円 |
このマンションと、墨田区東駒形の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,967万円 (39.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 85万円 / m² |
グラントレゾール駒形周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラントレゾール駒形が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,700万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
5,490万円 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
5,690万円 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5,780万円 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,080万円 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,180万円 | 44.20m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3,480万円 | 44.20m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,170万円 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,967万円 |
買取 | 1,780万円 〜 2,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.12万円 / 月 39.8m²の部屋
〜
25.26万円 / 月 70.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラントレゾール駒形の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラントレゾール駒形が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
19.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月 |
12.2万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
15万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
15万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
15.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12.3万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
16.3万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
13.6万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月 |
13.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月 |
12.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランリジエール | 2,477万円 〜 6,545万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-10 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
エクセレントシティ本所吾妻橋 | 4,669万円 〜 6,056万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-11 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
クオーレプロバンス本所 | 2,284万円 〜 1億 1,801万円 | 東京都墨田区本所3丁目20-12 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
AZEST本所吾妻橋 | 1,604万円 〜 2,782万円 | 東京都墨田区本所4丁目22-7 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサロージェ | 1,918万円 〜 2,253万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目12-1 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フュージョナル本所アーリア | 2,030万円 〜 5,253万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-5 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
スカイビューテラス本所吾妻橋 | 2,275万円 〜 4,877万円 | 東京都墨田区本所3丁目10-9 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全31戸 |
GROWS本所吾妻橋 | 2,301万円 〜 3,053万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-4 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋2 | 2,316万円 〜 3,109万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-4 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルアイ本所吾妻橋 | 4,035万円 〜 6,430万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目19-8 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
C'estjoliアサクサイースト | 2,331万円 〜 2,994万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目1-5 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タワービューレジデンス吾妻橋 | 2,037万円 〜 6,245万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目7-13 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
YS,アパートメント | 2,515万円 〜 4,796万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目5-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 2,199万円 〜 5,003万円 | 東京都墨田区本所4丁目13-4 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全46戸 |
PRIMEURBANとうきょうスカイツリー | 2,443万円 〜 6,051万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目3-3 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
AZESTSUMIDA | 2,390万円 〜 3,131万円 | 東京都墨田区本所2丁目6-5 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アウラデパリュール | 2,811万円 〜 5,534万円 | 東京都墨田区本所4丁目9-7 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全25戸 |
URBANEASAKUSA | 2,344万円 〜 4,963万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目10-9 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
プレール・ドゥーク浅草2 | 2,328万円 〜 6,636万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-17 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライズ浅草 | 2,416万円 〜 3,275万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク浅草 | 2,372万円 〜 9,066万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
Risingplace押上 | 2,376万円 〜 4,397万円 | 東京都墨田区横川1丁目14-4 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
イニシア墨田押上 | 3,601万円 〜 6,443万円 | 東京都墨田区向島1丁目22-6 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンはなみずき | 2,295万円 〜 3,343万円 | 東京都墨田区石原1丁目41-10 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
MAISONSKMSKYTREE | 2,344万円 〜 4,537万円 | 東京都墨田区向島1丁目30-9 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴシティ両国壱番館 | 2,357万円 〜 5,445万円 | 東京都墨田区石原2丁目15-11 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Risingplace押上二番館 | 1,285万円 〜 2,997万円 | 東京都墨田区業平1丁目3-6 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィア墨田本所 | 6,083万円 〜 8,061万円 | 東京都墨田区本所1丁目36-7 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
スカイコートTOKYOスカイツリー | 2,299万円 〜 4,398万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-6 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イニシア両国 | 6,003万円 〜 7,869万円 | 東京都墨田区石原2丁目17-12 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全45戸 |
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マンション名称 | グラントレゾール駒形 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東駒形3丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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