価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区東駒形2丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,434 万円 47.92m²の部屋
〜4,389 万円 47.92m²の部屋
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弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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本人/家族の居住用マンションですか?
ドミールアップスカイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.3万円 |
21.93m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,434万円47.92m²の部屋72万円 / m²
〜4,389万円47.92m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,434万円 |
買取 | 2,060万円 〜 2,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.25万円47.92m²の部屋
〜15.82万円47.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミールアップスカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミールアップスカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 47.92m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミールアップスカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミールアップスカイ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東駒形2丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポマルハチ | 1,827万円 〜 3,525万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目12-12 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルカトレア | 2,305万円 〜 3,538万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目2-11 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェーラ秀帆 | 3,200万円 〜 1億 5,631万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目1-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドウェルアヅマ | 2,256万円 〜 5,845万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1-7 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴィラージュ | 3,189万円 〜 4,345万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-19 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全12戸 |
パークハイム駒形 | 858万円 〜 2,238万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-2 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全41戸 |
ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 2,761万円 〜 6,467万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-1 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
平成ハイツ | 2,496万円 〜 3,215万円 | 東京都墨田区本所3丁目15-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
オーベル本所吾妻橋 | 3,627万円 〜 6,505万円 | 東京都墨田区本所2丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全66戸 |
コーポ吉田2 | 1,568万円 〜 2,049万円 | 東京都墨田区本所1丁目12-10 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カームデイズ吾妻橋 | 2,768万円 〜 3,538万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-11 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 | 852万円 〜 1,237万円 | 東京都墨田区本所3丁目3-5 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
エスパハイツ | 2,554万円 〜 4,856万円 | 東京都墨田区本所1丁目35-3 |
1992年10月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
リバーシティ21 | 2,522万円 〜 3,607万円 | 東京都墨田区本所3丁目5-1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイシティ吾妻橋 | 1,028万円 〜 3,046万円 | 東京都墨田区石原3丁目33-2 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
宮地ハイツ | 2,062万円 〜 5,846万円 | 東京都墨田区本所4丁目1-3 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全8戸 |
ジョイフルウエダ | 3,319万円 〜 4,273万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目23-13 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストレジデンス | 1,557万円 〜 4,459万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目23-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
ハイシティ両国 | 1,659万円 〜 4,553万円 | 東京都墨田区石原3丁目28-10 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東駒形 | 1,223万円 〜 1,855万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-4 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全47戸 |
リベーラ214 | 6,010万円 〜 1億 71万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-4 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全1戸 |
アーバンヒルズ吾妻橋 | 940万円 〜 1,401万円 | 東京都墨田区本所4丁目11-7 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全65戸 |
エスパシオ両国 | 3,587万円 〜 5,359万円 | 東京都墨田区石原1丁目37-2 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドスクエア駒形 | 1,369万円 〜 2,118万円 | 東京都台東区駒形1丁目6-3 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全49戸 |
ライオンズマンション両国第7 | 2,016万円 〜 2,603万円 | 東京都墨田区石原1丁目34-10 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローヤル両国山竹 | 3,381万円 〜 4,351万円 | 東京都墨田区横網2丁目16-5 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション両国 | 642万円 〜 836万円 | 東京都墨田区石原1丁目30-6 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全67戸 |
ハイシティ両国第2 | 1,154万円 〜 3,511万円 | 東京都墨田区石原3丁目22-2 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
ホーユウコンフォルト隅田公園第二 | 890万円 〜 1,312万円 | 東京都墨田区向島1丁目24-12 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
パールフラッツ | 3,097万円 〜 4,407万円 | 東京都墨田区石原2丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
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