東京都墨田区東駒形1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,416 万円 26.08m²の部屋
〜3,275 万円 26.8m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,416万円 (93万円 / m²) 26.08m²の部屋
〜3,275万円 (122万円 / m²) 26.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区東駒形)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,743万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,718万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 1,655万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 1,592万円 | 91.3% |
築30年(17年後) | 1,529万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,416万円 |
2年後(築15年) | 98.6% | 2,381万円 |
7年後(築20年) | 94.9% | 2,294万円 |
12年後(築25年) | 91.3% | 2,206万円 |
17年後(築30年) | 87.7% | 2,119万円 |
このマンションと、墨田区東駒形の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,416万円 (26.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 87万円 / m² |
ブライズ浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,416万円 |
買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 26.08m²の部屋
〜
10.92万円 / 月 26.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライズ浅草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライズ浅草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.9万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.7万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.7万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク浅草 | 2,372万円 〜 9,066万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク浅草2 | 2,328万円 〜 6,636万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-17 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CASA926&T | 2,551万円 〜 3,356万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目14 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
クレヴィア墨田本所 | 6,083万円 〜 8,061万円 | 東京都墨田区本所1丁目36-7 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
C'estjoliアサクサイースト | 2,331万円 〜 2,994万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目1-5 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウム墨田本所 | 5,792万円 〜 8,965万円 | 東京都墨田区本所1丁目27-8 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
URBANEASAKUSA | 2,344万円 〜 4,963万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目10-9 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
メゾンASAKUSAG2 | 2,423万円 〜 4,920万円 | 東京都台東区駒形1丁目5-19 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
エルスタンザ駒形 | 2,538万円 〜 5,461万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-15 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全28戸 |
プレシス両国 | 4,682万円 〜 6,237万円 | 東京都墨田区本所1丁目6-11 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
AZESTSUMIDA | 2,390万円 〜 3,131万円 | 東京都墨田区本所2丁目6-5 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール両国 | 4,572万円 〜 5,851万円 | 東京都墨田区本所1丁目2-15 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス浅草・蔵前 | 2,452万円 〜 6,977万円 | 東京都台東区寿3丁目13-6 |
2013年5月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア両国greenveil | 2,421万円 〜 5,249万円 | 東京都墨田区本所1丁目8-1 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全43戸 |
Espoir吾妻橋 | 2,394万円 〜 4,613万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目6-8 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CROSSBILROYALPALACE | 4,122万円 〜 5,759万円 | 東京都台東区雷門2丁目20-6 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NSビル2 | 2,863万円 〜 7,606万円 | 東京都台東区雷門2丁目14-9 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルアイ本所吾妻橋 | 4,035万円 〜 6,430万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目19-8 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
プラウド蔵前 | 4,815万円 〜 8,332万円 | 東京都台東区蔵前3丁目20-3 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
GREENLAVRAS | 2,459万円 〜 5,208万円 | 東京都台東区寿3丁目18-1 |
2014年7月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
横網リバーイースト | 3,814万円 〜 5,141万円 | 東京都墨田区横網2丁目12 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浅草田原町レジデンス | 2,553万円 〜 5,000万円 | 東京都台東区寿3丁目9-8 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アイルキャナルシティ駒形 | 2,445万円 〜 3,156万円 | 東京都墨田区本所3丁目27-8 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラントレゾール駒形 | 2,967万円 〜 6,759万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目8-8 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランリジエール | 2,477万円 〜 6,545万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-10 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
エクセレントシティ本所吾妻橋 | 4,669万円 〜 6,056万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-11 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
GROWS本所吾妻橋 | 2,301万円 〜 3,053万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-4 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ParkAxis浅草・田原町 | 2,653万円 〜 6,852万円 | 東京都台東区寿4丁目15-6 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全99戸 |
YS,アパートメント | 2,515万円 〜 4,796万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目5-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フュージョナル本所アーリア | 2,030万円 〜 5,253万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-5 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
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東京都墨田区東駒形を所在地とするプライズ浅草は、2012年11月に竣工したRC構造のマンションです。同マンションは地上10階建てで、全部委託の形態となっています。交通面においては、歩いて5分ほどのところに東京メトロ銀座線・浅草駅があります。また、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ブライズ浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】
2/12【周辺】ローソンストア100東駒形二丁目店 徒歩6分。 420m
3/12【周辺】ファミリーマート/駒形一丁目店 徒歩6分。 470m
4/12【周辺】セブン‐イレブン/墨田本所1丁目清澄通り店 徒歩6分。 430m
5/12【周辺】まいばすけっと/雷門2丁目店 徒歩7分。 500m
6/12【周辺】吾妻橋やぶそば 徒歩4分。 290m
7/12【周辺】本所一郵便局 徒歩6分。 410m
8/12【周辺】蔵前郵便局 徒歩7分。 530m
9/12【周辺】
10/12【周辺】みずほ銀行 浅草支店 徒歩8分。 630m
11/12【周辺】唐沢医院 徒歩6分。 430m
12/12築年月(築年数) | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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