この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区業平3丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,892 万円 34.63m²の部屋
〜5,657 万円 54.07m²の部屋
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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本人/家族の居住用マンションですか?
スタジオデン押上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
54.07m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,892万円34.63m²の部屋84万円 / m²
〜5,657万円54.07m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区業平)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区業平 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,256万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,130万円 | 96.1% |
築30年(10年後) | 3,003万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,892万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,780万円 | 96.1% |
10年後(築30年) | 2,667万円 | 92.2% |
このマンションと、墨田区業平の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,892万円 (34.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタジオデン押上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,430万円 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,480万円 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,990万円 | 34.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,080万円 | 34.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
2,380万円 | 35.37m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,892万円 |
買取 | 1,735万円 〜 2,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.87万円34.63m²の部屋
〜20.77万円54.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタジオデン押上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタジオデン押上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 54.07m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月 |
13.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
17.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
15.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
12.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 34.63m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
15.9万円 / 月 | 54.07m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
11.6万円 / 月 | 34.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.8万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13.5万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
11.4万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
12万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.5万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
12万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
12.9万円 / 月 | 35.53m² | 1R / 6階 | 2018年9月 |
12.9万円 / 月 | 35.53m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.8万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
11.5万円 / 月 | 34.63m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11.8万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.3万円 / 月 | 34.63m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
11.5万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
10.8万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10.8万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.4万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 34.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11.8万円 / 月 | 34.63m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 35.53m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.9万円 / 月 | 35.53m² | 1R / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
12.8万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
11.8万円 / 月 | 34.63m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
12.2万円 / 月 | 35.53m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 34.63m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12.2万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月 |
12.2万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 7階 | 2009年12月 |
12.8万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
12.4万円 / 月 | 34.63m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スタジオデン押上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スタジオデン押上 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区業平3丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと業平1丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】ファミリーマート業平三丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】BEAMS東京スカイツリータウン 徒歩6分。 470m
【周辺】健生堂病院 徒歩6分。 450m
【周辺】墨田区立/押上保育園 徒歩11分。 850m
築年月(築年数) | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ押上ステーションフロント | 5,960万円 〜 8,260万円 | 東京都墨田区業平3丁目11-7 |
2004年11月(築21年) 地上18階 / 全67戸 |
オリンピアハイツ業平 | 1,571万円 〜 2,559万円 | 東京都墨田区業平3丁目1-5 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全11戸 |
シルクリバー押上 | 2,172万円 〜 2,784万円 | 東京都墨田区業平4丁目16-13 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥグランディル | 2,757万円 〜 3,509万円 | 東京都墨田区業平2丁目15-10 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全1戸 |
アーバイルプライムイースト | 1,615万円 〜 2,234万円 | 東京都墨田区業平4丁目14-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
工芸館きうち3 | 2,418万円 〜 3,483万円 | 東京都墨田区業平2丁目1-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
D'クラディア押上ヴェリエスト | 6,171万円 〜 7,968万円 | 東京都墨田区業平1丁目10-9 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ押上 | 4,552万円 〜 5,763万円 | 東京都墨田区押上1丁目24-11 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全51戸 |
グランハイツ錦糸町 | 2,280万円 〜 6,285万円 | 東京都墨田区横川3丁目11-16 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全59戸 |
ARTESSIMOLIVELLO | 1,828万円 〜 2,340万円 | 東京都墨田区業平1丁目11-9 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全1戸 |
WELTSUMIDANORTH | 1,694万円 〜 2,139万円 | 東京都墨田区押上1丁目23-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BelleFleur | 2,247万円 〜 2,956万円 | 東京都墨田区押上1丁目42-4 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルーヴ押上 | 2,729万円 〜 8,980万円 | 東京都墨田区業平5丁目5-9 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全103戸 |
Panache | 3,401万円 〜 5,228万円 | 東京都墨田区業平1丁目19-9 |
2006年12月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート押上 | 1,613万円 〜 2,110万円 | 東京都墨田区業平5丁目9-8 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
スカイコート押上2 | 1,623万円 〜 2,544万円 | 東京都墨田区押上1丁目47-2 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
スカイコート錦糸町 | 2,305万円 〜 3,031万円 | 東京都墨田区横川2丁目7-5 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
Kerrie | 2,852万円 〜 4,839万円 | 東京都墨田区横川3丁目4-8 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーデル錦糸町アミュース | 4,691万円 〜 7,944万円 | 東京都墨田区横川4丁目1-3 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
錦糸町アムフラット4 | 3,107万円 〜 5,394万円 | 東京都墨田区横川4丁目3-8 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
プロシード本所吾妻橋 | 2,510万円 〜 3,397万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-13 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
東駒形カバナ | 2,002万円 〜 2,625万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-5 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
パークサイドK | 2,547万円 〜 3,030万円 | 東京都墨田区向島1丁目30-12 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町 | 1,800万円 〜 2,557万円 | 東京都墨田区太平2丁目15-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
ブランネージュ | 2,582万円 〜 3,415万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
エスパシオアウローラ | 2,182万円 〜 3,268万円 | 東京都墨田区本所4丁目28-2 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウンドおしあげ | 1,906万円 〜 5,156万円 | 東京都墨田区押上3丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
コーポ・シャローム | 2,224万円 〜 4,329万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-3 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
ラフィーヌすみだ | 2,215万円 〜 2,883万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目11-15 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全8戸 |
日神パレステージ吾妻橋 | 4,507万円 〜 7,274万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-16 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
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