価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区業平1丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,024 万円 39m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,024万円39m²の部屋78万円 / m²
〜3,837万円39m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,024万円 |
買取 | 1,815万円 〜 2,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.19万円39m²の部屋
〜13.79万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラン押上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラン押上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
57.3万円 / 月 | 103.23m² | - / 1階 | 2018年12月〜2019年6月 |
11.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラン押上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラン押上 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区業平1丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】【保育園】向島ひまわり保育園まで673m
【周辺】【中学校】墨田区立本所中学校まで1081m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
'88スズキパレス | 1,308万円 〜 1,586万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-12 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
ホーユウコンフォルト隅田公園 | 1,052万円 〜 1,787万円 | 東京都墨田区業平2丁目16-4 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
パルドモラール | 2,361万円 〜 4,030万円 | 東京都墨田区業平1丁目9-10 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィラ業平 | 2,833万円 〜 3,584万円 | 東京都墨田区業平2丁目19-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アシュレ押上 | 2,310万円 〜 2,971万円 | 東京都墨田区業平2丁目18-2 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
プラザ竹留 | 2,351万円 〜 3,849万円 | 東京都墨田区向島1丁目32-6 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平ビル業平 | 1,662万円 〜 3,708万円 | 東京都墨田区業平2丁目14-9 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
井上マンション | 1,479万円 〜 3,711万円 | 東京都墨田区押上2丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トップ押上NO1 | 868万円 〜 1,744万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-14 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全103戸 |
メゾンソレイユ | 3,325万円 〜 4,779万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-5 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンドール日興 | 3,274万円 〜 7,049万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目23-4 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ・山田 | 2,339万円 〜 4,724万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-9 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
吾妻橋サニーハイツ | 1,150万円 〜 2,662万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目11-10 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ吾妻橋 | 2,882万円 〜 6,849万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全50戸 |
ローヤルジュン | 2,008万円 〜 2,585万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニックハイム駒形マルホン本多 | 2,647万円 〜 4,250万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目25-7 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
スカイハイツ | 1,824万円 〜 3,936万円 | 東京都墨田区業平2丁目2-8 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
ホーム・アダージョ | 1,587万円 〜 4,314万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-7 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
コーポイシイ | 1,567万円 〜 3,218万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目9-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
アサヨシ | 1,276万円 〜 2,801万円 | 東京都墨田区向島1丁目15-12 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全6戸 |
チェリーコーポ | 2,747万円 〜 3,565万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-12 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ隅田公園 | 1,267万円 〜 5,619万円 | 東京都墨田区向島1丁目8-1 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全43戸 |
コーポ野村 | 2,451万円 〜 3,040万円 | 東京都墨田区押上1丁目26-5 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン高野 | 1,452万円 〜 1,800万円 | 東京都墨田区押上1丁目28-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエルス東駒形 | 847万円 〜 1,869万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目18-8 |
1987年9月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MYRIARESIDENCEOshiage | 3,116万円 〜 4,717万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-1 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全67戸 |
向島パークハイツ第二 | 3,024万円 〜 3,531万円 | 東京都墨田区向島3丁目2-5 |
1987年7月(築38年) 地上12階 / 全39戸 |
グリーンパーク新向島 | 2,417万円 〜 6,128万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-7 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
シャルマン押上 | 3,470万円 〜 5,482万円 | 東京都墨田区押上2丁目20-2 |
1986年11月(築39年) 地上11階 / 全47戸 |
パインセンターハイツ向島 | 2,097万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区向島3丁目4-3 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全20戸 |
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