この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区業平1丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,023 万円 69.15m²の部屋
〜9,281 万円 87.2m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,023万円69.15m²の部屋87万円 / m²
〜9,281万円87.2m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区業平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区業平 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,359万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,183万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 6,023万円 | 100% |
4年後(築30年) | 5,825万円 | 96.7% |
このマンションと、墨田区業平の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,023万円 (69.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,023万円 |
買取 | 3,614万円 〜 4,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.05万円69.15m²の部屋
〜24.52万円87.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド業平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド業平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
16.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
16.1万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
15.6万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15.5万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
16.6万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
16万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
15.9万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
16万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
20万円 / 月 | 87.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
16.5万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
16.2万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイド業平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド業平 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区業平1丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】共有部分
【地図】
【周辺】オリナス 徒歩19分。ショッピングセンター 1460m
【周辺】エネルギースーパーたじま押上店 徒歩7分。スーパー 550m
【周辺】マルエツプチ本所四丁目店 徒歩9分。スーパー 680m
【周辺】東武ストア業平店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ライフ 徒歩10分。スーパー 760m
【周辺】まいばすけっと本所吾妻橋駅前店 徒歩6分。スーパー 450m
【周辺】アルカキット錦糸町 徒歩19分。 1510m
【周辺】東京ソラマチ 徒歩10分。 800m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ押上シティフォルム | 4,926万円 〜 6,813万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ベルコート業平 | 3,141万円 〜 3,700万円 | 東京都墨田区業平1丁目5-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リオンドール | 4,411万円 〜 6,011万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンクレール | 4,160万円 〜 6,610万円 | 東京都墨田区業平2丁目16-12 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーベル本所吾妻橋親水公園 | 4,830万円 〜 7,516万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目14-5 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
ベレールササキ | 2,886万円 〜 5,022万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-9 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ向島 | 5,313万円 〜 6,961万円 | 東京都墨田区向島1丁目25-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
サクラメントハウス | 2,002万円 〜 5,380万円 | 東京都墨田区業平2丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ファミーユタカダ | 5,786万円 〜 6,650万円 | 東京都墨田区本所4丁目30-10 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
東急ドエル・アルス押上 | 3,584万円 〜 6,852万円 | 東京都墨田区業平2丁目5-11 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
クレメント本所吾妻橋 | 2,822万円 〜 3,738万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目2-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
セザール本所吾妻橋 | 2,661万円 〜 5,757万円 | 東京都墨田区本所4丁目21-10 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
フリーデン本所 | 3,972万円 〜 8,344万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-22 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサデソラル | 2,475万円 〜 5,185万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-3 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全4戸 |
オリンポス隅田公園弐号館 | 2,253万円 〜 6,699万円 | 東京都墨田区向島1丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
マイキャッスル押上 | 3,839万円 〜 7,747万円 | 東京都墨田区業平3丁目5-7 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全45戸 |
エルプレイス押上 | 1,919万円 〜 2,783万円 | 東京都墨田区業平4丁目16-4 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全54戸 |
コーポはなみずき | 4,102万円 〜 5,124万円 | 東京都墨田区向島3丁目35-6 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全5戸 |
エスタガーデン | 3,565万円 〜 9,871万円 | 東京都墨田区押上2丁目16-2 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全191戸 |
パームス押上 | 6,362万円 〜 7,890万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
コスモ押上サザンフォルム | 3,891万円 〜 6,934万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-14 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
コンフォートM.T | 3,177万円 〜 4,050万円 | 東京都墨田区業平4丁目1-5 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アリッサムコート向島 | 1,935万円 〜 5,186万円 | 東京都墨田区向島3丁目37-22 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
隅田公園サニーコート | 2,795万円 〜 3,911万円 | 東京都墨田区向島2丁目21-14 |
1997年9月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
JKハイム | 5,914万円 〜 8,581万円 | 東京都墨田区本所4丁目17-2 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第一業平マンション | 5,343万円 〜 9,247万円 | 東京都墨田区業平4丁目6-13 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ベルメゾン向島 | 4,442万円 〜 5,960万円 | 東京都墨田区向島2丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
ヴィラ墨田 | 1,487万円 〜 5,791万円 | 東京都墨田区石原4丁目31-9 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
ダイアパレス本所 | 4,745万円 〜 6,195万円 | 東京都墨田区本所3丁目16-9 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全22戸 |
シャリエ錦糸町 | 4,155万円 〜 7,652万円 | 東京都墨田区石原4丁目32-16 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全41戸 |
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