東京都墨田区千歳3丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,469万円 （79万円 / m²） 18.57m²の部屋
〜7,146万円 （105万円 / m²） 67.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ヴェルデ森下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：2.76% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ森下が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 4,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 4,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 4,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,980万円 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,980万円 | 67.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,980万円 | 67.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4,080万円 | 67.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4,080万円 | 67.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 4,280万円 | 67.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 2,780万円 | 63.05m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,469万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 18.57m²の部屋
〜
24.21万円 / 月 67.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ森下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ森下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 5階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.48m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.48m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ森下リグレ | 4,186万円 〜 5,525万円 | 東京都墨田区千歳3丁目10-12 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全27戸 |
| グレースフラット・熊谷 | 4,741万円 〜 6,440万円 | 東京都墨田区千歳3丁目13-4 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドゥーラ | 3,022万円 〜 4,109万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全3戸 |
| 西住レジデンス | 2,407万円 〜 8,690万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-22 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| メゾン・モア・クレエ | 1,636万円 〜 2,876万円 | 東京都墨田区両国4丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PARKVIEW森下 | 4,922万円 〜 6,699万円 | 東京都墨田区千歳2丁目8-17 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オークマンション | 3,148万円 〜 5,846万円 | 東京都墨田区立川1丁目18-4 |
1993年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ両国 | 4,354万円 〜 6,333万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-9 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| サーパス菊川 | 4,823万円 〜 7,492万円 | 東京都墨田区菊川1丁目17-2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全76戸 |
| シャローム森下 | 2,445万円 〜 1億 2,144万円 | 東京都江東区新大橋3丁目9-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| 両国泉コープ | 2,592万円 〜 6,044万円 | 東京都墨田区両国3丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| コスモ両国グランシティ | 5,380万円 〜 7,158万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-2 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| クレッセント鮒子田 | 1,902万円 〜 2,821万円 | 東京都江東区森下2丁目3-9 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ森下 | 1,084万円 〜 6,026万円 | 東京都江東区森下1丁目5-5 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全61戸 |
| カーサ両国 | 1,473万円 〜 4,261万円 | 東京都墨田区立川2丁目5-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ステイツ菊川 | 2,169万円 〜 6,606万円 | 東京都墨田区菊川1丁目11-14 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| KB・MORISHITA | 2,401万円 〜 3,666万円 | 東京都江東区高橋13-5 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| グリーンプラザ深川常盤 | 3,646万円 〜 5,130万円 | 東京都江東区常盤2丁目9-7 |
1995年1月（築31年） 地上12階 / 全40戸 |
| ライオンズプラザ両国 | 4,793万円 〜 7,727万円 | 東京都墨田区緑2丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全63戸 |
| モリス森下 | 4,360万円 〜 6,648万円 | 東京都江東区森下3丁目20-17 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全43戸 |
| モナーク両国隅田川 | 4,890万円 〜 7,466万円 | 東京都墨田区千歳1丁目2-13 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全29戸 |
| 両国ファースト | 1,883万円 〜 6,194万円 | 東京都墨田区両国1丁目1-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ両国 | 3,555万円 〜 5,538万円 | 東京都墨田区緑2丁目21-14 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライズ江東 | 1,390万円 〜 3,861万円 | 東京都江東区森下4丁目25-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| BRIGHTENハウス | 4,094万円 〜 5,441万円 | 東京都墨田区立川3丁目9-6 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド千代田 | 6,294万円 〜 7,452万円 | 東京都江東区清澄2丁目15-9 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全6戸 |
| ベルベディア北斎通り | 5,043万円 〜 7,737万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目6-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| リバーサイド浜町 | 5,556万円 〜 7,085万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目12-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ菊川 | 1,334万円 〜 4,990万円 | 東京都江東区森下4丁目8-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハイシティ両国横網 | 2,952万円 〜 7,844万円 | 東京都墨田区横網1丁目10-8 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルデ森下 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区千歳3丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間
1/8
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む外観
2/8
【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
3/8
【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 白石建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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