価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区千歳3丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,344 万円 24.77m²の部屋
〜2,710 万円 40.61m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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11月3件のご売却依頼をいただきました。
11月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,344万円24.77m²の部屋54万円 / m²
〜2,710万円40.61m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両国ニューハイツみふねが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 24.77m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,390万円 | 38.53m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,498万円 | 30.84m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,580万円 | 30.84m² | 1DK / 4階 | 2019年9月 |
1,680万円 | 30.84m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
1,999万円 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
2,099万円 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,999万円 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
1,550万円 | 38.53m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,344万円 |
買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.56万円24.77m²の部屋
〜11.82万円40.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
両国ニューハイツみふねの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両国ニューハイツみふねが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
10万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
10万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 40.61m² | 2DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11万円 / 月 | 40.61m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.84m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.95m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.84m² | 2DK / 6階 | 2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 27.95m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 36.71m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
両国ニューハイツみふね周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 両国ニューハイツみふね |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区千歳3丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
星コーポラス | 2,402万円 〜 3,994万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-5 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全14戸 |
ニューハイツ八木 | 1,681万円 〜 2,202万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ千歳 | 2,419万円 〜 3,121万円 | 東京都墨田区千歳2丁目8-11 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神谷マンション | 2,333万円 〜 3,612万円 | 東京都江東区森下2丁目20-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくらマンション | 1,178万円 〜 5,299万円 | 東京都江東区森下2丁目17-7 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
シャンボール森下 | 2,966万円 〜 4,190万円 | 東京都江東区森下1丁目10-5 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全52戸 |
ヴィラロイヤル第2両国 | 2,656万円 〜 1億 5,183万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-10 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
丸富マンション | 2,327万円 〜 3,110万円 | 東京都墨田区両国4丁目11-6 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
両国スカイハイツ | 2,535万円 〜 5,252万円 | 東京都墨田区立川2丁目6-5 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全68戸 |
メゾン・トクラ | 2,591万円 〜 4,110万円 | 東京都墨田区千歳1丁目7-1 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
ファミーユカワムラ | 1,890万円 〜 3,273万円 | 東京都江東区新大橋1丁目3-7 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
トミヤコーポ | 1,552万円 〜 3,504万円 | 東京都江東区森下3丁目6-9 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千歳ハイム | 1,670万円 〜 3,419万円 | 東京都墨田区千歳1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COVO三本マンション | 1,543万円 〜 4,495万円 | 東京都墨田区立川3丁目6-16 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
ニュー両国サンハイツ | 2,533万円 〜 8,191万円 | 東京都墨田区両国2丁目5-12 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全74戸 |
タカシマ三共フラット | 1,182万円 〜 3,203万円 | 東京都墨田区両国4丁目35-1 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
両国サンハイツ | 2,885万円 〜 3,961万円 | 東京都墨田区両国4丁目38-12 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全40戸 |
ミスミハイツ | 1,872万円 〜 5,277万円 | 東京都墨田区緑1丁目21-8 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全18戸 |
チサンマンション両国 | 1,539万円 〜 5,794万円 | 東京都墨田区両国3丁目25-9 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全37戸 |
隅田リバーサイド永谷 | 1,469万円 〜 6,150万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-8 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全48戸 |
リバーハイツトキワ | 2,592万円 〜 5,604万円 | 東京都江東区常盤2丁目14-17 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
菊川タナカハイツ | 2,708万円 〜 4,274万円 | 東京都墨田区菊川2丁目5-6 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全8戸 |
シャトー川道 | 2,348万円 〜 3,408万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目5-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
外山ハイツ | 2,458万円 〜 3,446万円 | 東京都墨田区緑3丁目1-14 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
両国グリーンハイツ | 2,204万円 〜 3,037万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目3-11 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション両国 | 2,663万円 〜 4,579万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目8-1 |
1977年2月(築48年) 地上12階 / 全60戸 |
ローレルレジデンス | 1,460万円 〜 2,559万円 | 東京都墨田区菊川2丁目3-10 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
三和マンション | 2,624万円 〜 3,461万円 | 東京都江東区森下4丁目15-7 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
栄和ハイム | 2,365万円 〜 3,293万円 | 東京都江東区白河1丁目7-17 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
ダイヤモンドレジデンス両国 | 1,362万円 〜 5,105万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目8-4 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全24戸 |
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