東京都墨田区千歳1丁目7-11
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,637 万円 27.89m²の部屋
〜3,453 万円 27.89m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,637万円 (95万円 / m²) 27.89m²の部屋
〜3,453万円 (124万円 / m²) 27.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(墨田区千歳)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,606万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,570万円 | 97.8% |
築25年(8年後) | 1,510万円 | 94.0% |
築30年(13年後) | 1,450万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,637万円 |
3年後(築20年) | 97.8% | 2,578万円 |
8年後(築25年) | 94.0% | 2,480万円 |
13年後(築30年) | 90.3% | 2,381万円 |
このマンションと、墨田区千歳の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,637万円 (27.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 80万円 / m² |
ディアウス両国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,637万円 |
買取 | 1,582万円 〜 2,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 27.89m²の部屋
〜
11.38万円 / 月 27.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアウス両国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアウス両国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
10万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
9.1万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.3万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.3万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
8.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.3万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
8.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
8.8万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
8.4万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年8月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
9.3万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
8.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート両国弐番館 | 1,683万円 〜 2,365万円 | 東京都江東区新大橋2丁目21-9 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
トミーパレス千歳 | 2,831万円 〜 4,431万円 | 東京都墨田区千歳2丁目3-5 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス森下千歳 | 1,963万円 〜 5,480万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-3 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE森下 | 2,080万円 〜 9,541万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ森下 | 2,463万円 〜 3,292万円 | 東京都江東区新大橋2丁目18-11 |
2010年10月(築15年) 地上10階 / 全79戸 |
グリーンリバー千歳 | 2,423万円 〜 1億 376万円 | 東京都墨田区千歳2丁目14-10 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
エムズイースト両国 | 3,129万円 〜 4,077万円 | 東京都墨田区千歳1丁目9-9 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全13戸 |
エクスクルーシブアイディ両国 | 1,720万円 〜 2,297万円 | 東京都墨田区両国2丁目1-6 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
HealEarth2番館 | 2,096万円 〜 2,930万円 | 東京都江東区新大橋1丁目4-6 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全40戸 |
カスタリア森下2 | 2,909万円 〜 4,267万円 | 東京都江東区新大橋2丁目12-11 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
グローベルザ・スイート両国 | 2,349万円 〜 6,156万円 | 東京都墨田区両国3丁目10-1 |
2009年2月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ベルウッド両国 | 2,125万円 〜 2,836万円 | 東京都墨田区両国1丁目5-11 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全20戸 |
アルシュレーヴ | 2,421万円 〜 3,203万円 | 東京都墨田区千歳3丁目15-7 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
クロスベル森下 | 1,537万円 〜 2,246万円 | 東京都江東区新大橋3丁目15-9 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
セジョリ両国 | 1,007万円 〜 2,783万円 | 東京都墨田区両国2丁目5-7 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライズ森下リベラ | 2,022万円 〜 2,758万円 | 東京都江東区新大橋1丁目4-3 |
2010年10月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
ルクレ森下レジデンス | 2,397万円 〜 3,321万円 | 東京都江東区新大橋1丁目4-14 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンファースト両国 | 1,545万円 〜 4,018万円 | 東京都墨田区両国3丁目12-2 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全70戸 |
グローベルザ・スイート森下 | 2,242万円 〜 4,986万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-12 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ClassyCourt | 3,204万円 〜 4,262万円 | 東京都墨田区千歳3丁目3-8 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
ルーブル森下弐番館 | 1,635万円 〜 4,268万円 | 東京都墨田区千歳3丁目18-8 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エテルノ両国 | 1,443万円 〜 2,268万円 | 東京都墨田区両国4丁目6-8 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンクタス森下 | 3,056万円 〜 6,589万円 | 東京都江東区新大橋3丁目9-7 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
VERMEIL2 | 2,299万円 〜 3,879万円 | 東京都墨田区千歳3丁目13-5 |
2008年4月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
コンフォリア森下 | 2,239万円 〜 5,410万円 | 東京都江東区新大橋3丁目6-8 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
シェンプレ.N | 2,186万円 〜 3,309万円 | 東京都墨田区千歳3丁目3-18 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全49戸 |
アストアール森下 | 2,051万円 〜 3,035万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-2 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミレニオ森下 | 2,392万円 〜 7,512万円 | 東京都墨田区千歳3丁目11-2 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ両国 | 1,563万円 〜 6,899万円 | 東京都墨田区両国3丁目22-2 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全96戸 |
エクセルコート | 4,305万円 〜 1億 5,778万円 | 東京都江東区森下1丁目16-3 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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創業昭和45年 実績と知名度で信頼を
センチュリー21の加盟店である当社は、世界85以上の国と地域に広がるネットワークと信頼のブランド力を活かし、地域密着の強みと全国規模の情報力を兼ね備えています。売却活動においても、豊富な実績と最新の市場データをもとに、お客様の大切な不動産をより早く、より高く売却できるよう全力でサポートいたします。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都墨田区千歳のディアウス両国は、2008年10月に建てられました。地上5階建て・RC構造となっており、全部委託の管理形態が採用されています。同マンションへのアクセスは、都営大江戸線・森下駅から徒歩7分の道のりとなります。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、近くには両国小学校などがあります。
マンション名称 | ディアウス両国 |
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所在地 | 東京都墨田区千歳1丁目7-11 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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