東京都墨田区千歳1丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,467 万円 30m²の部屋
〜3,614 万円 33.22m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,467万円 （82万円 / m²） 30m²の部屋
〜3,614万円 （109万円 / m²） 33.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(墨田区千歳)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,530万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,494万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,467万円 |
| 3年後(築30年) | 97.6％ | 2,408万円 |
このマンションと、墨田区千歳の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,467万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 76万円 / m² |
両國・壹番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：2.76% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,467万円 |
| 買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.42万円 / 月 30m²の部屋
〜
12.72万円 / 月 33.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
両國・壹番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両國・壹番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 4階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モナーク両国隅田川 | 4,890万円 〜 7,466万円 | 東京都墨田区千歳1丁目2-13 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション両国リバーサイド | 5,228万円 〜 9,255万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-9 |
1999年12月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| クィーンシティ両国 | 2,723万円 〜 4,017万円 | 東京都墨田区千歳1丁目3-9 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション新大橋 | 3,763万円 〜 6,941万円 | 東京都江東区新大橋2丁目18-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| プレジオコート両国 | 3,705万円 〜 4,894万円 | 東京都墨田区千歳2丁目6-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルシェ新大橋 | 1,977万円 〜 6,845万円 | 東京都江東区新大橋1丁目8-15 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| 新大橋パーク・ホームズ | 2,880万円 〜 7,814万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-2 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全1戸 |
| リーベックス新大橋 | 4,825万円 〜 6,453万円 | 東京都江東区新大橋2丁目16-11 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全21戸 |
| パイオニアINN. | 1,444万円 〜 5,510万円 | 東京都墨田区両国3丁目5-7 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全9戸 |
| 千歳エレガンス | 2,546万円 〜 3,851万円 | 東京都墨田区千歳2丁目9-8 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドシティ新大橋 | 5,037万円 〜 6,603万円 | 東京都江東区新大橋2丁目11-14 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全20戸 |
| エスコート両国 | 1,531万円 〜 3,729万円 | 東京都墨田区両国3丁目16-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン・モア・クレエ | 1,636万円 〜 2,876万円 | 東京都墨田区両国4丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル両国千歳 | 3,097万円 〜 4,093万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-4 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN新大橋隅田川ステージ | 5,077万円 〜 9,226万円 | 東京都江東区新大橋1丁目2-4 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全37戸 |
| ベルメゾン両国 | 4,172万円 〜 5,840万円 | 東京都墨田区両国3丁目20-3 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GranFonte | 1,658万円 〜 2,316万円 | 東京都墨田区両国4丁目10-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ浜町公園 | 3,014万円 〜 5,551万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-4 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全47戸 |
| 森下アムフラット | 4,326万円 〜 6,610万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-3 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレスタル森下 | 4,634万円 〜 6,303万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-10 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| エルフコート日本橋浜町 | 5,037万円 〜 9,852万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-10 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| ファミール日本橋浜町公園 | 2,630万円 〜 1億 642万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全81戸 |
| エクセレント東日本橋リバーサイド | 3,554万円 〜 8,376万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目19-9 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全41戸 |
| ドミール東日本橋 | 2,196万円 〜 2,929万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目10-7 |
2000年4月（築25年） 地上13階 / 全72戸 |
| スカイコート日本橋浜町公園 | 1,939万円 〜 5,164万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目53-2 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ATRIOBAN | 2,079万円 〜 4,283万円 | 東京都江東区新大橋3丁目7-5 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全6戸 |
| ラフィーネ櫻木 | 3,039万円 〜 4,059万円 | 東京都墨田区両国4丁目16-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェニックス日本橋浜町公園 | 1,563万円 〜 4,013万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目51-2 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| コンフィール日本橋アクアシティ | 4,913万円 〜 1億 2,887万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目39-10 |
1999年12月（築26年） 地上12階 / 全54戸 |
| コスモ日本橋浜町 | 7,109万円 〜 1億 262万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目32-3 |
2000年6月（築25年） 地上17階 / 全74戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 両國・壹番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区千歳1丁目5-15 |
| 交通 |
|
【外観】両国壱番館の外観
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
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【周辺】両国壱番館の周辺
14/15
【周辺】両国壱番館の周辺
15/15| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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