東京都墨田区千歳1丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,890 万円 54.42m²の部屋
〜7,466 万円 63.24m²の部屋
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モナーク両国隅田川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モナーク両国隅田川の売却に役立つ情報をチェック！
モナーク両国隅田川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 7,980万円 |
63.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,890万円 （90万円 / m²） 54.42m²の部屋
〜7,466万円 （118万円 / m²） 63.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(墨田区千歳)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,404万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,332万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 4,890万円 |
| 2年後(築30年) | 98.3％ | 4,809万円 |
このマンションと、墨田区千歳の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,890万円 (54.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 90万円 / m² | 73万円 / m² |
モナーク両国隅田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：2.76% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
墨田区
東京都
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク両国隅田川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,680万円 | 63.24m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 6,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5,980万円 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 3,980万円 | 54.42m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4,280万円 | 54.42m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,980万円 | 54.42m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3,600万円 | 63.24m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,890万円 |
| 買取 | 2,934万円 〜 3,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.05万円 / 月 54.42m²の部屋
〜
23.04万円 / 月 63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クィーンシティ両国 | 2,723万円 〜 4,017万円 | 東京都墨田区千歳1丁目3-9 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| 両國・壹番館 | 2,467万円 〜 3,614万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-15 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ両国グランシティ | 5,380万円 〜 7,158万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-2 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| リバーサイド浜町 | 5,556万円 〜 7,085万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目12-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新大橋 | 3,763万円 〜 6,941万円 | 東京都江東区新大橋2丁目18-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルシェ新大橋 | 1,977万円 〜 6,845万円 | 東京都江東区新大橋1丁目8-15 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレジオコート両国 | 3,705万円 〜 4,894万円 | 東京都墨田区千歳2丁目6-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン両国 | 4,172万円 〜 5,840万円 | 東京都墨田区両国3丁目20-3 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンテミリオン東日本橋駅前 | 2,006万円 〜 2,931万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目2-8 |
1999年1月（築27年） 地上12階 / 全36戸 |
| メゾン・モア・クレエ | 1,636万円 〜 2,876万円 | 東京都墨田区両国4丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西住レジデンス | 2,407万円 〜 8,690万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-22 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| 東日本橋フラワーHH | 1,564万円 〜 2,742万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目15-1 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| プレスタル森下 | 4,634万円 〜 6,303万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-10 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| ザ・パームス日本橋 | 6,286万円 〜 1億 1,938万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-3 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全51戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町 | 2,433万円 〜 6,889万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目50-4 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション浅草橋 | 3,783万円 〜 6,681万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-8 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全50戸 |
| グレースフラット・熊谷 | 4,741万円 〜 6,440万円 | 東京都墨田区千歳3丁目13-4 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ森下リグレ | 4,186万円 〜 5,525万円 | 東京都墨田区千歳3丁目10-12 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全27戸 |
| ヴェルデ森下 | 1,469万円 〜 7,146万円 | 東京都墨田区千歳3丁目10-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| ATRIOBAN | 2,079万円 〜 4,283万円 | 東京都江東区新大橋3丁目7-5 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全6戸 |
| グランアルブル両国 | 2,063万円 〜 2,739万円 | 東京都墨田区両国4丁目33-12 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラッツォ両国 | 4,354万円 〜 6,333万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-9 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイクラッセ日本橋浜町 | 4,870万円 〜 7,156万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目4-7 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日本橋浜町パークホームズ | 5,383万円 〜 9,168万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目3-2 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 3,256万円 〜 7,587万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-2 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全39戸 |
| プレジール日本橋人形町 | 4,462万円 〜 8,877万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目30-4 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| SONg | 2,407万円 〜 3,415万円 | 東京都江東区新大橋3丁目2-16 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールリバーサイド中洲 | 5,658万円 〜 8,060万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-8 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| レックス森下 | 3,415万円 〜 6,438万円 | 東京都江東区森下1丁目6-14 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| ステラ人形町 | 3,092万円 〜 4,326万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目35-1 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モナーク両国隅田川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区千歳1丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可能マンション(細則有) オートロック完備でセキュリティ面も安心 外出時にうれしい宅配ボックス完備
1/13
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】エンゼルファミリー両国店 徒歩2分。 110m
4/13
【周辺】ローソン墨田両国一丁目店 徒歩3分。 210m
5/13
【周辺】ドラッグセイムス墨田両国店 徒歩7分。 530m
6/13
【周辺】ダイソー両国店 徒歩12分。 910m
7/13
【周辺】両国幼稚園 徒歩4分。 310m
8/13
【周辺】墨田区立両国小学校 徒歩9分。 680m
9/13
【周辺】墨田区立両国中学校 徒歩15分。 1150m
10/13
【周辺】医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院 徒歩9分。 700m
11/13
【周辺】台東区立精華公園 徒歩17分。 1310m
12/13
【周辺】ホームセンターコーナン江東深川店 徒歩23分。 1810m
13/13| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
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