東京都墨田区立川1丁目18-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,130 万円 25.3m²の部屋
〜2,850 万円 25.86m²の部屋
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ブライズ両国ドゥエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブライズ両国ドゥエの売却に役立つ情報をチェック!
ブライズ両国ドゥエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 10万円 |
25.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 | |
1階 |
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
25.86m² | 1K | - | 物件詳細 |
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2,130万円 (84万円 / m²) 25.3m²の部屋
〜2,850万円 (110万円 / m²) 25.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区立川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,709万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,684万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 1,622万円 | 95.0% |
築25年(12年後) | 1,561万円 | 91.3% |
築30年(17年後) | 1,499万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,130万円 |
2年後(築15年) | 98.6% | 2,100万円 |
7年後(築20年) | 95.0% | 2,023万円 |
12年後(築25年) | 91.3% | 1,946万円 |
17年後(築30年) | 87.7% | 1,869万円 |
このマンションと、墨田区立川の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,130万円 (25.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 85万円 / m² |
ブライズ両国ドゥエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライズ両国ドゥエが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,400万円 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,150万円 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,880万円 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,130万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.25万円 / 月 25.3m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 25.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライズ両国ドゥエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライズ両国ドゥエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 8階 | 2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 8階 | 2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 7階 | 2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リルニノハシ | 3,026万円 〜 4,662万円 | 東京都墨田区立川1丁目17-3 |
2013年8月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モリシタレジデンス | 4,011万円 〜 5,372万円 | 東京都墨田区立川1丁目17 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
スカイコートパレス両国弐番館 | 1,997万円 〜 4,841万円 | 東京都墨田区緑1丁目7-11 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PLEASTYLE両国弍番館 | 4,136万円 〜 5,446万円 | 東京都墨田区千歳3丁目11-6 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス森下♯002 | 2,504万円 〜 3,380万円 | 東京都墨田区立川1丁目7-16 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス両国 | 2,346万円 〜 5,573万円 | 東京都墨田区緑1丁目5-13 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全58戸 |
Wisteria両国 | 2,358万円 〜 6,371万円 | 東京都墨田区両国4丁目1-4 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BT7 | 2,566万円 〜 3,495万円 | 東京都墨田区緑1丁目12-9 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リアナスティル森下 | 2,241万円 〜 5,727万円 | 東京都墨田区千歳3丁目14-1 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全17戸 |
ハーモニーレジデンス森下#001 | 2,378万円 〜 3,175万円 | 東京都墨田区立川1丁目5-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le-lion両国参番館 | 944万円 〜 5,866万円 | 東京都墨田区両国4丁目6-5 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルクス森下 | 3,989万円 〜 7,800万円 | 東京都墨田区立川2丁目9-6 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
Braveone | 4,335万円 〜 5,744万円 | 東京都墨田区立川2丁目13-3 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイランドヒルズ両国 | 2,453万円 〜 6,782万円 | 東京都墨田区千歳3丁目15-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴシティ両国弐番館 | 2,379万円 〜 3,257万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-8 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HY's両国 | 2,406万円 〜 7,247万円 | 東京都墨田区緑2丁目1 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークフィルヴェール | 2,466万円 〜 5,992万円 | 東京都墨田区緑1丁目14-7 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーツ菊川 | 2,154万円 〜 5,629万円 | 東京都墨田区立川2丁目14-7 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE両国駅前 | 1,924万円 〜 4,797万円 | 東京都墨田区緑1丁目18-3 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
b'CASAMorishita | 1,581万円 〜 3,799万円 | 東京都江東区森下1丁目18-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
コンフォリア両国サウス | 2,556万円 〜 7,535万円 | 東京都墨田区千歳2丁目14-8 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全61戸 |
ソレイユ森下 | 2,488万円 〜 3,444万円 | 東京都江東区森下1丁目18-6 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス両国馬車通り | 2,338万円 〜 6,894万円 | 東京都墨田区緑2丁目3-14 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイル両国参番館 | 2,107万円 〜 4,540万円 | 東京都墨田区両国4丁目34-13 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
メルヴェイユ森下 | 2,320万円 〜 3,097万円 | 東京都墨田区菊川1丁目16 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
AXAS森下Sta. | 2,119万円 〜 2,950万円 | 東京都江東区森下1丁目15-2 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全48戸 |
ユウヒデリカ森下 | 3,229万円 〜 4,530万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-6 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
フュージョナル両国クアトロ | 2,377万円 〜 6,502万円 | 東京都墨田区緑2丁目3-12 |
2013年8月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
ステージ両国 | 2,983万円 〜 4,704万円 | 東京都墨田区緑2丁目16-10 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
椿 | 4,028万円 〜 5,537万円 | 東京都江東区新大橋2丁目16-8 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
専門スタッフがスピード対応致します!
業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都墨田区立川を所在地とするブライズ両国ドゥエは、RC構造が採用されたマンションで、地上8階建ての建物です。2012年6月完成の当マンションは、都営大江戸線の森下駅から歩いて4分のところにあります。また、同マンションには管理人の巡回があります。なお、近くには両国小学校などがあり、道路については清澄通りや国道14号線が通っています。
マンション名称 | ブライズ両国ドゥエ |
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所在地 | 東京都墨田区立川1丁目18-12 |
交通 |
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【外観】
1/2【周辺】森下駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 590m
2/2築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ライト工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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