この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区立川1丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,137 万円 25.05m²の部屋
〜2,875 万円 25.92m²の部屋
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11月3件のご売却依頼をいただきました。
11月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,137万円25.05m²の部屋85万円 / m²
〜2,875万円25.92m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区立川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区立川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,632万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,608万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 1,547万円 | 94.8% |
築30年(12年後) | 1,486万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,137万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,105万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 2,025万円 | 94.8% |
12年後(築30年) | 1,945万円 | 91.0% |
このマンションと、墨田区立川の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,137万円 (25.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト両国南アジールコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年10月 |
2,560万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,137万円 |
買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.9万円25.05m²の部屋
〜10.4万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージファースト両国南アジールコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト両国南アジールコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.6万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
9.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.4万円 / 月 | 28.92m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.3万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
13.5万円 / 月 | 41.11m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 5階 | 2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.3万円 / 月 | 41.11m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2012年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
9.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
9.2万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステージファースト両国南アジールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステージファースト両国南アジールコートは、東京都墨田区立川を所在地としています。RC構造を採用した地上7階建てのマンションです。2007年7月に完成を迎えました。最寄駅である都営大江戸線の森下駅までの距離は、徒歩で5分ほどとなっています。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、中和小学校などがあります。
マンション名称 | ステージファースト両国南アジールコート |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立川1丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】【総合病院】唐澤医院まで26m
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ALIKA森下1 | 2,037万円 〜 5,730万円 | 東京都墨田区立川1丁目11-3 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミレニオ森下 | 2,357万円 〜 7,470万円 | 東京都墨田区千歳3丁目11-2 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VERMEIL2 | 2,264万円 〜 3,850万円 | 東京都墨田区千歳3丁目13-5 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全24戸 |
シンシティ両国弐番館 | 1,970万円 〜 2,594万円 | 東京都墨田区立川1丁目14-6 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツ森下 | 2,111万円 〜 2,819万円 | 東京都墨田区立川1丁目18-5 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全48戸 |
エクァス両国 | 1,803万円 〜 2,587万円 | 東京都墨田区緑1丁目1-5 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モリシタY-sap | 2,398万円 〜 3,680万円 | 東京都墨田区立川2丁目9-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル森下弐番館 | 1,623万円 〜 4,267万円 | 東京都墨田区千歳3丁目18-8 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート森下 | 1,737万円 〜 2,291万円 | 東京都墨田区立川2丁目1-6 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ツイン森下 | 2,111万円 〜 6,233万円 | 東京都江東区森下2丁目21-2 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
シェンプレ.N | 2,156万円 〜 3,287万円 | 東京都墨田区千歳3丁目3-18 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全49戸 |
メインステージ森下 | 1,985万円 〜 2,622万円 | 東京都江東区森下2丁目23-2 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・スイート森下 | 2,226万円 〜 4,985万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-12 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全53戸 |
パラドール両国 | 1,869万円 〜 2,631万円 | 東京都墨田区緑1丁目4-13 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランヴァン両国2 | 1,590万円 〜 3,969万円 | 東京都墨田区緑1丁目4-9 |
2006年12月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコート両国2 | 1,467万円 〜 2,396万円 | 東京都墨田区緑1丁目6-6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全1戸 |
ドゥーエ両国2 | 4,034万円 〜 5,448万円 | 東京都墨田区緑1丁目5-10 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
エテルノ両国 | 1,495万円 〜 2,249万円 | 東京都墨田区両国4丁目6-8 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 4,241万円 〜 1億 5,677万円 | 東京都江東区森下1丁目16-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
クロスベル森下 | 1,606万円 〜 2,254万円 | 東京都江東区新大橋3丁目15-9 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
ソレアード菊川 | 2,925万円 〜 6,601万円 | 東京都墨田区菊川1丁目6-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全19戸 |
アストアール森下 | 2,033万円 〜 3,031万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルリオン森下エルヴィエントアース | 1,818万円 〜 2,486万円 | 東京都墨田区菊川1丁目13-13 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデル両国 | 2,966万円 〜 4,967万円 | 東京都墨田区緑1丁目13-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォート両国 | 1,857万円 〜 3,803万円 | 東京都墨田区両国4丁目20-5 |
2007年12月(築18年) 地上11階 / 全34戸 |
プロスペクト森下 | 1,915万円 〜 1億 1,606万円 | 東京都江東区森下2丁目16-10 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全45戸 |
グローバン森下 | 1,680万円 〜 2,369万円 | 東京都墨田区立川2丁目5-12 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
fioretta両国 | 1,919万円 〜 5,687万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-4 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ両国東アジールコート | 1,596万円 〜 2,573万円 | 東京都墨田区立川2丁目4-6 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リクレイシア菊川 | 1,555万円 〜 2,086万円 | 東京都墨田区菊川1丁目12-5 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全38戸 |
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