この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区立花3丁目25-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,655 万円 25.1m²の部屋
〜2,189 万円 25.56m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,655万円25.1m²の部屋66万円 / m²
〜2,189万円25.56m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区立花)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区立花 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,480万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,459万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 1,403万円 | 94.8% |
築30年(12年後) | 1,348万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,655万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,631万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 1,569万円 | 94.8% |
12年後(築30年) | 1,508万円 | 91.1% |
このマンションと、墨田区立花の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,655万円 (25.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,655万円 |
買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.97万円25.1m²の部屋
〜9.12万円25.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GlobeTachibanaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGlobeTachibanaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GlobeTachibana周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年9月に竣工したGlobeTachibanaは、RC造の地上9階建てマンションで、所在地は東京都墨田区立花です。そこから4分ほど歩いた場所には、東武亀戸線の東あずま駅があります。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。なお、近隣には東京都立橘高等学校や吾嬬立花中学校や東吾嬬小学校などがあります。
マンション名称 | GlobeTachibana |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立花3丁目25-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーグルメシティ立花団地店まで419m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン墨田立花4丁目 まで197m
【周辺】レンタルビデオゲオ平井店まで448m
【周辺】郵便局墨田立花団地内郵便局まで499m
【周辺】図書館立花図書館まで296m
【周辺】保育園たちばな保育園 まで153m
【周辺】幼稚園墨田区立立花幼稚園まで406m
【周辺】小学校墨田区立 東吾嬬小学校まで260m
【周辺】中学校墨田区立吾嬬立花中学校まで226m
【周辺】高校東京都立橘高等学校まで201m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート墨田東あずま駅前店まで245m
【周辺】ドラッグストアくすりの福太郎小村井店まで665m
【周辺】総合病院墨田中央病院まで958m
【周辺】郵便局平井駅前郵便局まで517m
【周辺】警察 向島警察署まで801m
【周辺】郵便局墨田立花郵便局まで577m
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルディーク平井 | 3,614万円 〜 5,462万円 | 東京都墨田区立花4丁目33-12 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全41戸 |
レグノ・ティーダ東京イースト | 1,223万円 〜 4,120万円 | 東京都墨田区立花4丁目26-19 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全30戸 |
ELStageY・M・J | 1,962万円 〜 2,484万円 | 東京都江戸川区平井6丁目8-6 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル平井 | 3,167万円 〜 5,390万円 | 東京都江戸川区平井5丁目5-1 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パスィフィーク | 1,796万円 〜 3,615万円 | 東京都墨田区立花5丁目47-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストビエント亀戸立花 | 3,640万円 〜 4,645万円 | 東京都墨田区立花4丁目1-2 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
キングスガーデン | 1,099万円 〜 1,715万円 | 東京都墨田区立花4丁目1-1 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラウドヒル墨田 | 1,697万円 〜 2,499万円 | 東京都墨田区立花5丁目18-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORIA墨田立花 | 1,682万円 〜 3,348万円 | 東京都墨田区立花5丁目18-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
ボヌールT.Y | 2,179万円 〜 3,081万円 | 東京都墨田区文花2丁目3-11 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ亀戸 | 3,473万円 〜 5,714万円 | 東京都墨田区文花2丁目10-14 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全67戸 |
フォートボイヤール | 1,677万円 〜 2,203万円 | 東京都江戸川区平井3丁目13-7 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディークラディア平井ルミナージュ | 4,395万円 〜 5,340万円 | 東京都江戸川区平井6丁目52-5 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
アドラブール | 2,206万円 〜 2,847万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-9 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエジーベック亀戸 | 1,615万円 〜 2,695万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45-9 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
BlossomFlat | 2,506万円 〜 3,122万円 | 東京都江戸川区平井5丁目33-9 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ・ザ・テラス東京イースト | 3,781万円 〜 7,344万円 | 東京都墨田区文花2丁目19-2 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全121戸 |
アデニウム押上 | 3,540万円 〜 4,471万円 | 東京都墨田区文花3丁目18-15 |
2009年9月(築16年) 地上8階 / 全83戸 |
ELVIENTEARTHスミダアズマ | 1,201万円 〜 1,559万円 | 東京都墨田区文花2丁目16-9 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SPATIEARANCIA亀戸 | 1,543万円 〜 1,954万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36-15 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
G・COMFORT亀戸4丁目 | 1,545万円 〜 1,978万円 | 東京都江東区亀戸4丁目26-4 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
リガーレ墨田レヴァンテ | 1,327万円 〜 1,729万円 | 東京都墨田区八広2丁目50-10 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
パークナード亀戸ロジュマン | 5,350万円 〜 6,971万円 | 東京都江東区亀戸3丁目56-6 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
レ・フォレスタ | 1,634万円 〜 2,920万円 | 東京都江戸川区平井4丁目15-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールメゾン | 1,778万円 〜 2,692万円 | 東京都江東区亀戸7丁目24-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
スカイコート亀戸中央公園 | 1,424万円 〜 1,937万円 | 東京都江東区亀戸8丁目7-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
レヴィールガーデン平井 | 3,666万円 〜 4,408万円 | 東京都江戸川区平井4丁目9-2 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ亀戸2 | 4,499万円 〜 5,490万円 | 東京都江東区亀戸3丁目62-15 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リックアート亀戸 | 1,605万円 〜 2,217万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-12 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パル・フォート3 | 1,747万円 〜 2,309万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-11 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
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