東京都墨田区太平4丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,401 万円 38.24m²の部屋
〜4,911 万円 43.06m²の部屋
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3,401万円 (89万円 / m²) 38.24m²の部屋
〜4,911万円 (114万円 / m²) 43.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区太平)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,464万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,323万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,401万円 |
5年後(築30年) | 95.9% | 3,263万円 |
このマンションと、墨田区太平の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,401万円 (38.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 87万円 / m² |
山田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,401万円 |
買取 | 2,041万円 〜 2,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.77万円 / 月 38.24m²の部屋
〜
13.56万円 / 月 43.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
12.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
錦糸町Amフラット | 4,469万円 〜 7,805万円 | 東京都墨田区太平4丁目7-11 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 6,379万円 〜 9,588万円 | 東京都墨田区太平4丁目3-1 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全107戸 |
M・S・Kグレイス | 2,160万円 〜 3,351万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-6 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
セザール第二錦糸町 | 4,149万円 〜 7,988万円 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
SSKグリーンパーク天神 | 3,980万円 〜 4,974万円 | 東京都江東区亀戸3丁目2-12 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
錦糸パーク・ヤマト | 4,618万円 〜 6,285万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目9-4 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全50戸 |
オパス・K | 3,758万円 〜 5,036万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-5 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
興和太平アパートメント | 2,218万円 〜 3,195万円 | 東京都墨田区太平2丁目4-11 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア | 4,524万円 〜 5,645万円 | 東京都墨田区業平4丁目4-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
コスモ押上サザンフォルム | 4,026万円 〜 6,693万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-14 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
コンフォール島崎 | 2,818万円 〜 5,485万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目12-7 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
第一業平マンション | 5,545万円 〜 8,958万円 | 東京都墨田区業平4丁目6-13 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
プリムローズ錦糸町 | 2,064万円 〜 5,750万円 | 東京都墨田区太平1丁目7-6 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
パームス押上 | 6,619万円 〜 7,658万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
セントレー亀戸 | 3,778万円 〜 5,535万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
プロスペラル | 1,427万円 〜 1,894万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-15 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ノーブルシティ押上 | 2,153万円 〜 5,869万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-4 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
東急ドエル・アルス押上 | 3,649万円 〜 6,509万円 | 東京都墨田区業平2丁目5-11 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
プリムローズ錦糸町ウェストコート | 4,710万円 〜 7,564万円 | 東京都墨田区太平1丁目3-3 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
エクセルシオール錦糸町 | 3,798万円 〜 4,910万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目24-6 |
1999年10月(築26年) 地上13階 / 全57戸 |
レーヴ錦糸町 | 1,657万円 〜 2,940万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目25-11 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
OSコンフォート21 | 4,809万円 〜 6,372万円 | 東京都墨田区石原4丁目28-5 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポンテアルト | 1,793万円 〜 2,559万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目25-13 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全14戸 |
東京錦糸町シティタワー | 1,856万円 〜 5,631万円 | 東京都江東区亀戸1丁目6-6 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全91戸 |
メゾンドイチダ | 1,420万円 〜 2,208万円 | 東京都墨田区石原4丁目30-13 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
メインステージ錦糸町駅前 | 1,603万円 〜 2,163万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-9 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラ墨田 | 1,537万円 〜 6,074万円 | 東京都墨田区石原4丁目31-9 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド亀戸 | 1,601万円 〜 7,980万円 | 東京都江東区亀戸2丁目26-2 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
サクラメントハウス | 2,090万円 〜 5,236万円 | 東京都墨田区業平2丁目15-7 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
パークタウン1 | 2,771万円 〜 4,408万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目17-10 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全53戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 山田マンション |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平4丁目18-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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