東京都墨田区太平4丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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1,853万円 (86万円 / m²) 21.6m²の部屋
〜2,594万円 (115万円 / m²) 22.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(墨田区太平)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,861万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,847万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,775万円 | 95.4% |
築30年(11年後) | 1,703万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,853万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 1,839万円 |
6年後(築25年) | 95.4% | 1,768万円 |
11年後(築30年) | 91.5% | 1,696万円 |
このマンションと、墨田区太平の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,853万円 (21.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 93万円 / m² |
セジョリ錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:1.19% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,853万円 |
買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 21.6m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 22.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジョリ錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジョリ錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2025年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデル錦糸町 | 2,373万円 〜 5,332万円 | 東京都墨田区太平4丁目5-13 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全1戸 |
モンシェール錦糸町弐番館 | 1,618万円 〜 4,555万円 | 東京都江東区亀戸3丁目8-1 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TheParkcross錦糸町レジデンス | 3,829万円 〜 5,375万円 | 東京都墨田区太平4丁目6-16 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィレッタ・エム | 2,255万円 〜 1億 5,743万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-1 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
コーポ・シャローム | 2,148万円 〜 4,463万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-3 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
LieuVif-Geumsan | 1,905万円 〜 2,626万円 | 東京都墨田区太平4丁目2-1 |
2006年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランネージュ | 2,497万円 〜 3,523万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
スカイビューM | 1,803万円 〜 2,096万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-3 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brilliaタワー東京 | 4,758万円 〜 1億 9,212万円 | 東京都墨田区太平4丁目1-1 |
2006年2月(築20年) 地上45階 / 全644戸 |
クレイシア錦糸町 | 1,589万円 〜 2,370万円 | 東京都江東区亀戸3丁目15-4 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
グレイスMM | 2,415万円 〜 3,450万円 | 東京都墨田区太平3丁目4-8 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エフシティ亀戸 | 1,938万円 〜 4,036万円 | 東京都江東区亀戸3丁目17-11 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
PINO30 | 1,808万円 〜 5,181万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目11-12 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルニシア亀戸 | 1,147万円 〜 2,164万円 | 東京都江東区亀戸3丁目17-7 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
ディアコートジュリー | 1,877万円 〜 2,918万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴュール・ツムラ | 2,537万円 〜 4,283万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目8-8 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全14戸 |
リリーマグノリア | 1,901万円 〜 2,530万円 | 東京都墨田区太平3丁目7-2 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
ネオハイム錦糸 | 2,227万円 〜 5,965万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目9-1 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレールドゥーク亀戸 | 1,438万円 〜 2,098万円 | 東京都江東区亀戸3丁目21-8 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全54戸 |
グレース・スリー亀戸 | 1,259万円 〜 1,869万円 | 東京都江東区亀戸2丁目40-6 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデル錦糸町アルプレッソ | 3,499万円 〜 7,011万円 | 東京都墨田区横川3丁目8-9 |
2008年5月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
ヒューマンハイム亀戸2 | 1,571万円 〜 2,301万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-7 |
2008年4月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FORECITY錦糸町 | 1,928万円 〜 5,980万円 | 東京都墨田区太平2丁目9-5 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全1戸 |
Gates1 | 1,572万円 〜 2,008万円 | 東京都江東区亀戸3丁目42-10 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
グランハイツ錦糸町 | 2,224万円 〜 5,720万円 | 東京都墨田区横川3丁目11-16 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全59戸 |
エクセレントガーデン | 2,931万円 〜 3,936万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目4-11 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ亀戸 | 2,067万円 〜 3,425万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-9 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランフォース亀戸 | 1,399万円 〜 3,218万円 | 東京都江東区亀戸2丁目35-5 |
2005年5月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
ビンシスターレット | 2,473万円 〜 2,953万円 | 東京都墨田区業平5丁目1-11 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町 | 1,806万円 〜 2,632万円 | 東京都墨田区太平2丁目15-5 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | セジョリ錦糸町 |
---|---|
所在地 |
東京都墨田区太平4丁目5-12
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、分譲賃貸、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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