価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区太平2丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,576 万円 22.37m²の部屋
〜3,553 万円 42m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,576万円22.37m²の部屋70万円 / m²
〜3,553万円42m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,576万円 |
買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.01万円22.37m²の部屋
〜10.32万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三陽ビルデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三陽ビルデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
9.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 38.67m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.17m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
9.5万円 / 月 | 38.67m² | 2DK / 3階 | 2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 38.67m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三陽ビルデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三陽ビルデンス |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平2丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】まいばすけっと墨田太平1丁目店 231m
【周辺】24時間営業マルエツ錦糸町店 418m
【周辺】セブンイレブン墨田タワービュー通り店 231m
【周辺】錦糸公園 656m
【周辺】ヒノミドラッグ錦糸町店 411m
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
永田マンション | 1,912万円 〜 3,187万円 | 東京都墨田区太平3丁目14-1 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
中銀錦糸町マンシオン | 2,220万円 〜 3,469万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-4 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルクレ不二マンション | 1,494万円 〜 3,660万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-9 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キムラハイツ | 1,468万円 〜 1,900万円 | 東京都墨田区太平2丁目6-1 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全9戸 |
すずひらハイツ | 3,022万円 〜 4,581万円 | 東京都墨田区太平2丁目3-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全4戸 |
ユタカ・ハイム | 2,213万円 〜 3,123万円 | 東京都墨田区太平3丁目3-10 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
市川マンション | 2,602万円 〜 3,211万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目7-9 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大沢マンション | 1,968万円 〜 4,801万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目8-12 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
錦糸町ローヤルコーポ | 2,525万円 〜 4,644万円 | 東京都墨田区太平4丁目20-5 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全84戸 |
G.Hマンション | 1,637万円 〜 5,498万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-13 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全31戸 |
錦糸町セントラルハイツ | 2,046万円 〜 4,800万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目4-3 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
金子マンション | 3,349万円 〜 4,598万円 | 東京都墨田区業平3丁目3-18 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
業平マンション | 1,424万円 〜 3,806万円 | 東京都墨田区業平2丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
ドミールとうだ | 1,687万円 〜 4,107万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目3-10 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
コーポ久富 | 1,046万円 〜 1,287万円 | 東京都墨田区太平4丁目4-6 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.Tハイツ | 2,063万円 〜 3,022万円 | 東京都墨田区業平4丁目1-12 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
春原コーポ | 2,899万円 〜 3,752万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目8-2 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全6戸 |
ハイツ岡分 | 1,947万円 〜 3,449万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目4-3 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
春日ハイツ | 3,037万円 〜 4,111万円 | 東京都墨田区本所4丁目10-1 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メナー隅田 | 2,112万円 〜 3,550万円 | 東京都墨田区業平4丁目7-5 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全12戸 |
中嶋マンション | 2,000万円 〜 3,098万円 | 東京都墨田区業平4丁目5-16 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
サンハイツ錦糸公園 | 1,151万円 〜 4,605万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目16-3 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全171戸 |
フジハイツ | 2,597万円 〜 4,182万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目15-3 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全15戸 |
錦糸町ダイヤモンドパレス | 688万円 〜 1,885万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目12-1 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全32戸 |
カーサ本所 | 1,250万円 〜 3,206万円 | 東京都墨田区本所4丁目21-13 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション柳島 | 3,107万円 〜 4,859万円 | 東京都江東区亀戸3丁目34-7 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
暁泉ビルサニーハイツ錦糸町 | 4,112万円 〜 5,997万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目25-5 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全10戸 |
第6眞市 | 1,664万円 〜 3,174万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-6 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション押上 | 1,268万円 〜 3,383万円 | 東京都墨田区業平2丁目15-6 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全25戸 |
業平ハイツ | 1,560万円 〜 5,085万円 | 東京都墨田区業平5丁目7-1 |
1976年12月(築48年) 地上10階 / 全87戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください