価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区太平1丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,306 万円 17m²の部屋
〜3,892 万円 40m²の部屋
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弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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フラットアマハの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
18.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,306万円17m²の部屋77万円 / m²
〜3,892万円40m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.73万円17m²の部屋
〜12.4万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラットアマハの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットアマハが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月 |
7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 35.30m² | 2K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
11万円 / 月 | 35.30m² | 2DK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2015年9月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 35.30m² | 2K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2011年5月 |
7万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年10月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
9万円 / 月 | 35.30m² | 2DK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2010年4月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラットアマハ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.11% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラットアマハ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平1丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン墨田タワービュー通り店 徒歩1分。 30m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月2日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション錦糸町第7 | 1,840万円 〜 2,904万円 | 東京都墨田区太平1丁目11-13 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町第6 | 1,630万円 〜 3,057万円 | 東京都墨田区太平1丁目11-4 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全31戸 |
ヴィレッヂワン太平 | 4,292万円 〜 9,276万円 | 東京都墨田区太平1丁目22-5 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全30戸 |
サンハイツ | 4,153万円 〜 5,126万円 | 東京都墨田区太平2丁目12-11 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドレジデンス | 1,270万円 〜 3,118万円 | 東京都墨田区太平2丁目10-11 |
1989年10月(築36年) 地上10階 / 全71戸 |
MRKレジデンス | 1,662万円 〜 1億 1,570万円 | 東京都墨田区太平2丁目1-11 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
興和太平マンション | 2,185万円 〜 4,997万円 | 東京都墨田区太平2丁目4-4 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宮口ハウス | 3,064万円 〜 3,782万円 | 東京都墨田区太平3丁目14-2 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全3戸 |
コーポ大和 | 2,633万円 〜 3,359万円 | 東京都墨田区太平3丁目15-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドハイツ | 1,606万円 〜 3,506万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目10-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィラタキナミ | 1,536万円 〜 3,833万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-10 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
レジデンスアルシオンテラモト | 2,270万円 〜 4,447万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目12-10 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
サイレンス錦糸町 | 1,283万円 〜 2,460万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目13-5 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポまつど | 3,173万円 〜 4,225万円 | 東京都墨田区横川3丁目1-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グロリアハイツ | 2,764万円 〜 4,385万円 | 東京都墨田区横川3丁目1-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルガーデンハイツ | 1,165万円 〜 1,618万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目7-2 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポタイヘイ | 1,933万円 〜 2,418万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-13 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
シャルマンコーポ錦糸町 | 1,177万円 〜 4,388万円 | 東京都墨田区横川2丁目3-6 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
アーバンコアヤマモト | 2,553万円 〜 3,180万円 | 東京都墨田区横川1丁目12-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ亀澤 | 2,183万円 〜 3,288万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサビアンカ | 1,376万円 〜 2,953万円 | 東京都墨田区太平4丁目10-14 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全49戸 |
リバティーハイム錦糸町 | 2,248万円 〜 7,033万円 | 東京都墨田区石原4丁目26-13 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラスジョートー | 2,241万円 〜 4,105万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目18-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
シティハイム太平 | 1,204万円 〜 2,327万円 | 東京都墨田区太平4丁目17-13 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
シェグランほり川 | 1,636万円 〜 4,980万円 | 東京都墨田区太平4丁目6-17 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全21戸 |
パークサイドビラ | 1,643万円 〜 2,979万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目5-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド関口 | 1,237万円 〜 3,928万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目14-6 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全35戸 |
TOP錦糸町1 | 1,114万円 〜 1,613万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目15-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
ストーク錦糸町 | 1,773万円 〜 2,355万円 | 東京都墨田区太平4丁目6-14 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スミダアーバンコープ | 2,435万円 〜 3,212万円 | 東京都墨田区石原4丁目25-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全22戸 |
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