価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区墨田3丁目36-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
712万円14.57m²の部屋49万円 / m²
〜998万円15.98m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP鐘ヶ淵NO1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
830万円 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年5月 |
698万円 | 15.98m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
760万円 | 15.98m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
730万円 | 15.98m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
700万円 | 15.98m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
760万円 | 15.98m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
650万円 | 15.98m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 712万円 |
買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.71万円14.57m²の部屋
〜5.8万円15.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TOP鐘ヶ淵NO1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP鐘ヶ淵NO1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 14.57m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.7万円 / 月 | 14.57m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 14.57m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.3万円 / 月 | 14.57m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4.3万円 / 月 | 14.57m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
4.4万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.6万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 15.95m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.4万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
4.3万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
5万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.6万円 / 月 | 15.98m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
4.3万円 / 月 | 15.98m² | 1R / 1階 | 2009年4月 |
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TOP鐘ヶ淵NO1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TOP鐘ヶ淵NO1 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区墨田3丁目36-15 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアステージ隅田 | 1,279万円 〜 4,596万円 | 東京都墨田区墨田3丁目10-7 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全50戸 |
ベルハイム・スミダコーポ21 | 1,076万円 〜 2,087万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハイム | 2,264万円 〜 3,200万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-10 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンカネガフチ | 759万円 〜 1,151万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-24 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
エンゼルハイムリバーサイド墨田 | 1,804万円 〜 3,961万円 | 東京都墨田区墨田4丁目34-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全52戸 |
パールマンション墨田壱番館 | 2,323万円 〜 3,249万円 | 東京都墨田区墨田4丁目49-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
サンシャインハイツ | 1,211万円 〜 1,749万円 | 東京都墨田区墨田1丁目14-8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
グランドハイツ | 1,984万円 〜 2,617万円 | 東京都墨田区墨田2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコーポ隅田 | 1,245万円 〜 3,431万円 | 東京都墨田区八広6丁目1-1 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全47戸 |
メゾン・シマムラ | 1,965万円 〜 2,293万円 | 東京都墨田区東向島4丁目41-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエス八広 | 1,112万円 〜 2,741万円 | 東京都墨田区八広6丁目8-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マウント・リバーハイツ | 1,849万円 〜 2,895万円 | 東京都墨田区東向島5丁目19-13 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
IMPROVE東向島 | 1,235万円 〜 1,570万円 | 東京都墨田区東向島5丁目19-14 |
1989年9月(築36年) 地上12階 / 全55戸 |
モア・ステージ墨田 | 2,283万円 〜 4,620万円 | 東京都墨田区墨田5丁目14-9 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ウェルフェア | 1,878万円 〜 4,770万円 | 東京都墨田区東向島6丁目36-2 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト東向島 | 655万円 〜 1,222万円 | 東京都墨田区東向島6丁目34-18 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコート向島2 | 710万円 〜 844万円 | 東京都墨田区東向島6丁目40-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
コーポ・エクセル | 2,440万円 〜 3,173万円 | 東京都墨田区東向島3丁目17-13 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
SHINO35BLDG. | 2,845万円 〜 3,488万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-2 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全1戸 |
パールピア東向島 | 743万円 〜 1,078万円 | 東京都墨田区東向島4丁目27-4 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
アイビーハイツ蔦の家 | 2,752万円 〜 3,359万円 | 東京都墨田区東向島3丁目20-7 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィジオン | 945万円 〜 2,061万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-20 |
1989年10月(築36年) 地上12階 / 全34戸 |
リーベ墨田 | 1,803万円 〜 3,031万円 | 東京都墨田区八広6丁目32-7 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
アーバンヒル | 2,595万円 〜 4,703万円 | 東京都墨田区堤通1丁目11-15 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全16戸 |
パールシティ八広 | 822万円 〜 9,648万円 | 東京都墨田区八広4丁目13-3 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全44戸 |
パークサイド八広 | 1,332万円 〜 3,701万円 | 東京都墨田区八広6丁目52-15 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
NICアーバンハイム四ツ木第2 | 1,466万円 〜 1,878万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目8-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ホームズ隅田 | 1,428万円 〜 4,375万円 | 東京都墨田区八広1丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メイツ向島 | 3,240万円 〜 5,373万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-7 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション東墨田 | 795万円 〜 2,270万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目27-8 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全78戸 |
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