この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区墨田3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,253 万円 28.35m²の部屋
〜3,868 万円 42.4m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ゴールドフォレスト東向島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
42.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,253万円28.35m²の部屋79万円 / m²
〜3,868万円42.4m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区墨田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区墨田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,399万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,380万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 1,330万円 | 95.0% |
築25年(12年後) | 1,280万円 | 91.4% |
築30年(17年後) | 1,230万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,253万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,221万円 | 98.6% |
7年後(築20年) | 2,141万円 | 95.0% |
12年後(築25年) | 2,060万円 | 91.4% |
17年後(築30年) | 1,980万円 | 87.9% |
このマンションと、墨田区墨田の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,253万円 (28.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 70万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,253万円 |
買取 | 1,352万円 〜 1,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.34万円28.35m²の部屋
〜13.54万円42.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゴールドフォレスト東向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールドフォレスト東向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
11万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.8万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.4万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11.1万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.4万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
10.8万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
10.8万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.4万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.4万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
11.3万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.2万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
11.6万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
10.9万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゴールドフォレスト東向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ゴールドフォレスト東向島は、東京都墨田区墨田にあるマンションです。地上7階建てのRC構造で、2012年3月に建てられました。管理形態は全てを専門会社へ委託するタイプとなっているほか、管理人による定期的な巡回管理が実施されています。なお、最寄駅である東武伊勢崎線・東向島駅へは、徒歩でおよそ4分の距離を有します。
マンション名称 | ゴールドフォレスト東向島 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区墨田3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと東向島駅前店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン墨田1丁目大正通り店 徒歩3分。 200m
【周辺】眼鏡市場イトーヨーカドー曳舟店 徒歩17分。 1340m
【周辺】曳舟病院 徒歩16分。 1260m
【周辺】あおやぎ保育園 徒歩4分。 260m
【周辺】墨田区立第二寺島小学校 徒歩5分。 350m
【周辺】東白鬚公園 徒歩16分。 1210m
【周辺】墨田3丁目交番 徒歩2分。 100m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ヴィスタ墨田 | 1,532万円 〜 1,916万円 | 東京都墨田区墨田2丁目29-16 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全21戸 |
ブライトンブリッジ | 2,110万円 〜 4,487万円 | 東京都墨田区墨田1丁目9-12 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
Le-lion東向島 | 1,851万円 〜 2,328万円 | 東京都墨田区東向島5丁目21-13 |
2011年4月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
ISLE東京向島 | 1,562万円 〜 4,246万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-16 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全87戸 |
アイル東京向島弐番館 | 1,990万円 〜 5,166万円 | 東京都墨田区東向島4丁目20-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 1,965万円 〜 3,815万円 | 東京都墨田区東向島3丁目17-8 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
アーリアシティ曳舟 | 3,099万円 〜 4,422万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-16 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全19戸 |
アイル東京向島参番館 | 1,909万円 〜 3,849万円 | 東京都墨田区東向島6丁目1-5 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全59戸 |
ライオンズ墨田曵舟 | 5,908万円 〜 6,861万円 | 東京都墨田区東向島3丁目39-5 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全52戸 |
ARTESSIMO・ISM | 1,788万円 〜 3,961万円 | 東京都墨田区東向島6丁目13-9 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全67戸 |
ランドステージ墨田ブライトスクエア | 3,289万円 〜 4,995万円 | 東京都墨田区墨田2丁目6-9 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
日神パレステージ八広 | 2,191万円 〜 4,244万円 | 東京都墨田区八広5丁目14-10 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全29戸 |
ブレジオ曳舟 | 2,553万円 〜 3,059万円 | 東京都墨田区東向島6丁目11-7 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
ニュー・ビジョン東向島 | 2,158万円 〜 2,583万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-9 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
LAMAISONONZE | 1,908万円 〜 4,119万円 | 東京都墨田区堤通1丁目12-12 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
アルコード曳舟 | 5,115万円 〜 5,900万円 | 東京都墨田区東向島6丁目11-10 |
2011年7月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
アーバンフィールド曳舟 | 3,282万円 〜 5,363万円 | 東京都墨田区堤通1丁目12-14 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全33戸 |
シャーメゾンステージ八広 | 1,669万円 〜 3,950万円 | 東京都墨田区八広5丁目30-10 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全103戸 |
T'SSTAGE | 2,105万円 〜 3,945万円 | 東京都墨田区堤通1丁目11-11 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
日神パレステージ曳舟 | 3,333万円 〜 5,962万円 | 東京都墨田区八広1丁目4-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全51戸 |
ベルグレードHM | 1,757万円 〜 2,340万円 | 東京都墨田区東向島1丁目2-12 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全20戸 |
ソルソレイユ | 3,930万円 〜 5,859万円 | 東京都墨田区八広6丁目37-5 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ライジングプレイス向島 | 1,801万円 〜 4,627万円 | 東京都墨田区向島5丁目47-1 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 1,483万円 〜 3,945万円 | 東京都墨田区東向島2丁目20-13 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全49戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯002 | 1,856万円 〜 4,812万円 | 東京都墨田区向島5丁目11-8 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
スカイレジデンスワン | 1,871万円 〜 5,282万円 | 東京都墨田区東向島1丁目27-7 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全19戸 |
エグザ東京イーストヴェローナ | 1,661万円 〜 3,747万円 | 東京都墨田区八広4丁目49-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全27戸 |
マークフロントタワー曳舟 | 2,531万円 〜 6,503万円 | 東京都墨田区京島1丁目36-1 |
2012年9月(築13年) 地上22階 / 全97戸 |
サニーコート向島 | 2,177万円 〜 3,858万円 | 東京都墨田区八広3丁目31-12 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
アークコート曳舟 | 4,303万円 〜 5,166万円 | 東京都墨田区八広2丁目2-15 |
2012年12月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
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