この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区江東橋2丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,154 万円 23.12m²の部屋
〜5,565 万円 48m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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CASSIA錦糸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料14.6万円 |
46.4m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,154万円23.12m²の部屋93万円 / m²
〜5,565万円48m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区江東橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区江東橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,629万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,605万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 1,543万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 1,481万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,154万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,121万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 2,040万円 | 94.7% |
12年後(築30年) | 1,958万円 | 90.9% |
このマンションと、墨田区江東橋の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,154万円 (23.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASSIA錦糸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,154万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.67万円23.12m²の部屋
〜20.08万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASSIA錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASSIA錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.6万円 / 月 | 46.40m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
15.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
14.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
16.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
15万円 / 月 | 46.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
7.6万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CASSIA錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.11% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CASSIA錦糸町は、東京都墨田区江東橋をその所在地としています。同マンションは地上14階建てのRC構造で、2007年3月に完成しました。また、管理形態については全部委託が採用され、管理人による定期的な巡回管理が実施されています。アクセスについては、最寄駅であるJR総武線錦糸町駅まで徒歩およそ3分という立地です。
マンション名称 | CASSIA錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区江東橋2丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】錦糸町駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール錦糸町2 | 1,880万円 〜 2,476万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目12-5 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フューティバル錦糸町シティ | 1,584万円 〜 2,037万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目11-1 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
HF錦糸町レジデンス | 2,100万円 〜 3,348万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目10-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GALICIA錦糸町ステーションフロント | 1,660万円 〜 4,956万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目10-9 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークタワー錦糸町 | 3,660万円 〜 1億 216万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目9-5 |
2008年12月(築16年) 地上28階 / 全297戸 |
エスティメゾン錦糸町2 | 1,888万円 〜 7,530万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目5-19 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全294戸 |
サンテミリオン錦糸町 | 1,927万円 〜 2,450万円 | 東京都江東区毛利1丁目21-11 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス錦糸町 | 2,185万円 〜 3,890万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目15-6 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
プロシード錦糸町2 | 2,673万円 〜 7,001万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-11 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
M-Grande | 1,636万円 〜 2,329万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-15 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
CASSIAKINSHI-CHOSOUTH-COURT | 3,612万円 〜 9,643万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
StudioSquare住吉 | 1,694万円 〜 2,266万円 | 東京都江東区毛利1丁目6-8 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バウクロス錦糸町 | 1,719万円 〜 2,220万円 | 東京都墨田区緑4丁目22-9 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
エスティメゾン錦糸町 | 1,979万円 〜 5,095万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目1-8 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルト錦糸町2 | 1,733万円 〜 2,726万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目5-12 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
レジディア錦糸町 | 1,840万円 〜 4,731万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目5-16 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全156戸 |
エクセレントガーデン | 2,964万円 〜 3,753万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目4-11 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
KDXレジデンス錦糸町 | 4,649万円 〜 7,280万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-13 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
レジディア錦糸町2 | 2,039万円 〜 7,016万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-5 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーラプレイス錦糸町 | 2,080万円 〜 5,269万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-11 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
パレ・ドール錦糸町 | 1,957万円 〜 2,681万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目6-4 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
カトル・セゾン | 3,663万円 〜 4,656万円 | 東京都墨田区緑4丁目12-6 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴュール・ツムラ | 2,571万円 〜 4,092万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目8-8 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全14戸 |
コスモ錦糸町リベディア | 4,153万円 〜 7,126万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
アクタス錦糸 | 2,419万円 〜 3,118万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目10-4 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
アーバンファースト錦糸町 | 1,922万円 〜 6,255万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-12 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
ネオハイム錦糸 | 2,259万円 〜 5,704万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目9-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Petitgrandeミレーヌ | 2,219万円 〜 3,036万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目25-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
プロシード錦糸町 | 2,618万円 〜 5,888万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-9 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全64戸 |
セントパレス錦糸町 | 1,445万円 〜 2,062万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目11-9 |
2005年10月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
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