この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都墨田区江東橋1丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,402 万円 17.56m²の部屋
〜6,502 万円 65.02m²の部屋
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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メゾンドール錦糸町ツインの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
18.39m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,402万円17.56m²の部屋80万円 / m²
〜6,502万円65.02m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区江東橋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区江東橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,494万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,482万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,402万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,391万円 | 99.2% |
このマンションと、墨田区江東橋の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (17.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール錦糸町ツインが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6,199万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5,000万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,798万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
5,580万円 | 62.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5,280万円 | 65.02m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3,980万円 | 50.11m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月 |
4,080万円 | 57.08m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4,399万円 | 62.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4,499万円 | 62.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,699万円 | 62.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
3,980万円 | 57.08m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,080万円 | 57.08m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月 |
4,150万円 | 57.08m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4,799万円 | 62.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,980万円 | 30.07m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,780万円 | 62.63m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,480万円 | 62.63m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
4,690万円 | 62.63m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
4,840万円 | 62.63m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,980万円 | 62.63m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,480万円 | 61.79m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2015年2月 |
3,780万円 | 57.03m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,680万円 | 50.11m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,690万円 | 50.11m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月 |
3,440万円 | 62.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
2,530万円 | 54.10m² | 2DK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3,440万円 | 62.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,440万円 | 62.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,402万円 |
買取 | 841万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.75万円17.56m²の部屋
〜24.1万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドール錦糸町ツイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:-0.92% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドール錦糸町ツイン |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区江東橋1丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】宅配ボックスとメールコーナー
【周辺】墨田区立菊川小学校
【周辺】墨田区立竪川中学校
【周辺】ファミリーマート江東橋二丁目店
【周辺】まいばすけっと錦糸町駅西店
【周辺】社会福祉法人あそか会あそか病院
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルパレス | 1,633万円 〜 2,055万円 | 東京都墨田区緑4丁目22-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール錦糸町 | 3,585万円 〜 4,669万円 | 東京都墨田区立川4丁目15-5 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
グリーンコート | 3,569万円 〜 5,928万円 | 東京都墨田区緑4丁目10-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
グレイス錦糸町 | 4,195万円 〜 5,811万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目8-3 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 4,429万円 〜 5,989万円 | 東京都墨田区緑4丁目10-5 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全33戸 |
J-フラッツ錦糸町 | 1,292万円 〜 1,699万円 | 東京都墨田区緑4丁目9-2 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
グリーンプラザ錦糸町 | 4,325万円 〜 5,819万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目5-1 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
サンハウス | 1,324万円 〜 2,057万円 | 東京都墨田区立川4丁目17-11 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム錦糸町 | 1,251万円 〜 2,611万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目6-14 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンソフィア | 1,364万円 〜 4,417万円 | 東京都墨田区緑4丁目13-1 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ墨田 | 2,308万円 〜 4,917万円 | 東京都墨田区緑4丁目20-3 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
岡部ドエル弐番館 | 2,049万円 〜 5,066万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-1 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ錦糸町 | 2,030万円 〜 5,881万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-12 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
アルカハビタ | 5,007万円 〜 9,034万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目2-6 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
エスポワール・カワシマ | 3,088万円 〜 4,485万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-8 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ツインタワーすみとし毛利館 | 3,734万円 〜 8,395万円 | 東京都江東区毛利1丁目8-1 |
1994年10月(築30年) 地上21階 / 全222戸 |
毛利セントラルコート | 4,023万円 〜 5,110万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-12 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンテ両国 | 1,332万円 〜 1,943万円 | 東京都墨田区緑4丁目29-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
メゾンマロニエ | 2,363万円 〜 7,369万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園 | 4,803万円 〜 6,535万円 | 東京都江東区毛利1丁目10-2 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
BRIGHTENハウス | 4,054万円 〜 5,290万円 | 東京都墨田区立川3丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ツインタワーすみとし住吉館 | 3,698万円 〜 6,289万円 | 東京都江東区住吉1丁目19-1 |
1994年10月(築30年) 地上21階 / 全222戸 |
墨東ハイム | 1,418万円 〜 1,850万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目9-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン・ド・ヴィレ住吉 | 1,093万円 〜 2,454万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目3-10 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
バームハイツ錦糸町 | 4,249万円 〜 5,385万円 | 東京都墨田区緑3丁目23-8 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全39戸 |
ロイヤルステージ菊川 | 3,507万円 〜 5,209万円 | 東京都墨田区菊川3丁目15-7 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
PALAZZO | 2,156万円 〜 1億 808万円 | 東京都墨田区緑3丁目23-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
コスモ菊川弐番館 | 4,904万円 〜 7,627万円 | 東京都墨田区菊川3丁目11-17 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
コスモ菊川参番館 | 5,031万円 〜 7,450万円 | 東京都墨田区菊川3丁目11-10 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
フォーシム住吉 | 1,624万円 〜 6,000万円 | 東京都江東区住吉1丁目7-7 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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