価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区菊川3丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,242万円48.72m²の部屋67万円 / m²
〜5,799万円66.92m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール菊川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,298万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,300万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
3,590万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,490万円 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
3,780万円 | 48.72m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,880万円 | 48.72m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
3,188万円 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
3,980万円 | 66.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,180万円 | 66.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
4,280万円 | 66.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
3,680万円 | 53.66m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,780万円 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2,380万円 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,250万円 | 53.66m² | 3DK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,242万円 |
買取 | 1,945万円 〜 2,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.49万円48.72m²の部屋
〜19.44万円66.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール菊川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール菊川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
14.5万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12.2万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
14.5万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
15万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
14万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
14.5万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
15万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
12万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 6階 | 2016年11月 |
12万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 6階 | 2016年7月 |
12万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
12.2万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 53.66m² | 1LDK / 11階 | 2015年10月 |
14万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
13.5万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
15万円 / 月 | 53.66m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンボール菊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンボール菊川 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区菊川3丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】シャンボール菊川 外観
【外観】重ねた年月があるからこそ、趣や歴史を感じさせるヴィンテージマンション。築年数は経っておりますが、管理が行き届いていることもあり奇麗な佇まいを醸し出しています。
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【エントランス】エレベーター付きなので、お買い物の後や大荷物でもお部屋階までも楽々移動ができますよ。
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルセ菊川 | 918万円 〜 2,432万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-3 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
エクレール菊川 | 1,589万円 〜 4,567万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-1 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全21戸 |
菊川グリーンハイツ | 2,952万円 〜 4,119万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-6 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全63戸 |
野尻ハイム | 1,489万円 〜 2,509万円 | 東京都墨田区菊川3丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菊川ローヤルコーポ | 2,303万円 〜 4,420万円 | 東京都墨田区菊川3丁目13-9 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
ローレルレジデンス | 1,460万円 〜 2,559万円 | 東京都墨田区菊川2丁目3-10 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
菊川タナカハイツ | 2,708万円 〜 4,274万円 | 東京都墨田区菊川2丁目5-6 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全8戸 |
カナール住吉 | 4,176万円 〜 5,343万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-12 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー三森 | 1,719万円 〜 2,119万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-12 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NICハイム菊川 | 2,496万円 〜 3,532万円 | 東京都墨田区立川4丁目1-1 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全22戸 |
クレール菊川 | 2,261万円 〜 3,063万円 | 東京都墨田区菊川2丁目5-4 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
高洋マンション | 2,178万円 〜 3,331万円 | 東京都江東区森下4丁目10-5 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
グリーンハイツ | 1,103万円 〜 1,411万円 | 東京都江東区森下4丁目19-16 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
リバーハイツ小林 | 1,096万円 〜 1,619万円 | 東京都江東区森下5丁目12-11 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
グレイス第2深川 | 2,176万円 〜 4,572万円 | 東京都江東区猿江1丁目1-6 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
グレイス深川 | 4,712万円 〜 5,605万円 | 東京都江東区猿江1丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション菊川 | 2,317万円 〜 4,140万円 | 東京都墨田区菊川1丁目10-2 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全31戸 |
コンド猿江1号館 | 2,884万円 〜 3,289万円 | 東京都江東区猿江1丁目21-3 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
コンド猿江2号館 | 3,203万円 〜 4,621万円 | 東京都江東区猿江1丁目21-5 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
エステート猿江5-2 | 5,083万円 〜 5,798万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全104戸 |
エステート猿江5-1 | 2,798万円 〜 3,191万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
サンエイマンション | 2,734万円 〜 4,332万円 | 東京都墨田区立川3丁目14-5 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トミヤコーポ | 1,552万円 〜 3,504万円 | 東京都江東区森下3丁目6-9 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート猿江5-3 | 3,527万円 〜 4,042万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全104戸 |
ストークハイム緑町 | 2,930万円 〜 4,647万円 | 東京都墨田区緑4丁目1-3 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
石川ファミリマンション | 2,498万円 〜 3,290万円 | 東京都江東区森下3丁目9-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中銀両国マンシオン | 1,539万円 〜 5,497万円 | 東京都墨田区緑4丁目5-14 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
パシフィック両国 | 2,695万円 〜 5,161万円 | 東京都墨田区立川2丁目10-7 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全52戸 |
家中マンション | 2,379万円 〜 3,389万円 | 東京都墨田区緑4丁目9-1 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
コート両国 | 3,396万円 〜 4,743万円 | 東京都墨田区立川2丁目10-5 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全32戸 |
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