価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区亀沢4丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,879 万円 32.75m²の部屋
〜5,776 万円 81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,879万円32.75m²の部屋57万円 / m²
〜5,776万円81m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ錦糸町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,499万円 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,599万円 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
2,690万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
2,790万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
2,880万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,990万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
3,190万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
3,380万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,180万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,390万円 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,490万円 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,880万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,540万円 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,499万円 | 40.50m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,599万円 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,080万円 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,180万円 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,580万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
1,580万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,879万円 |
買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.62万円32.75m²の部屋
〜21.62万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ錦糸町第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ錦糸町第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
11万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
11.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
13.2万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハイツ錦糸町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイツ錦糸町第2 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区亀沢4丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】南東側より撮影
【外観】南西側より撮影
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興行株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TOP錦糸町1 | 1,226万円 〜 1,796万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目15-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
コーポ岩永 | 989万円 〜 1,734万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目7-17 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町第5 | 1,802万円 〜 5,372万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-2 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全57戸 |
オーエム第1マンション | 2,291万円 〜 4,016万円 | 東京都墨田区緑4丁目5-8 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
両国緑スカイハイツ | 2,285万円 〜 3,974万円 | 東京都墨田区緑3丁目22-1 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全86戸 |
メゾンナリタ | 1,191万円 〜 3,178万円 | 東京都墨田区緑4丁目1-12 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
I.Pハイツ | 2,570万円 〜 3,426万円 | 東京都墨田区緑3丁目6-13 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツサカエ | 2,194万円 〜 5,362万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目3-5 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全47戸 |
エステート両国 | 3,416万円 〜 4,401万円 | 東京都墨田区緑3丁目6-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
コーポリヴァーストン | 3,155万円 〜 6,115万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目4-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
両都ハイツ | 3,160万円 〜 4,161万円 | 東京都墨田区緑3丁目3-5 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
りっけんグリーンキャピタル錦糸町 | 2,361万円 〜 3,490万円 | 東京都墨田区石原4丁目25-16 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾングリーンリプレ | 2,120万円 〜 2,895万円 | 東京都墨田区緑2丁目11-16 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
錦糸町第3ローヤルコーポ | 3,084万円 〜 5,341万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-12 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
ルミエール両国 | 2,668万円 〜 4,981万円 | 東京都墨田区石原2丁目3-3 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
錦糸町駅前プラザ | 1,369万円 〜 3,990万円 | 東京都墨田区太平2丁目5-3 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドメゾン錦糸町 | 3,770万円 〜 5,949万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-2 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全89戸 |
Anatolia錦糸町 | 1,652万円 〜 2,025万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目5-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンエイマンション | 2,734万円 〜 4,332万円 | 東京都墨田区立川3丁目14-5 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パシフィックパレス錦糸町 | 2,437万円 〜 3,888万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目12-8 |
1984年10月(築41年) 地上10階 / 全31戸 |
TOP錦糸町No.2 | 1,146万円 〜 1,586万円 | 東京都墨田区太平2丁目13-11 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンサンクレール | 2,725万円 〜 5,340万円 | 東京都墨田区石原3丁目34-10 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホープ錦糸町 | 833万円 〜 1,474万円 | 東京都墨田区太平2丁目13-9 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
キャッスルマンション錦糸町 | 1,310万円 〜 4,959万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目19-2 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全30戸 |
シルクマンション | 2,316万円 〜 3,464万円 | 東京都墨田区太平2丁目13-6 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
菊川パーク・ホームズ | 3,232万円 〜 5,819万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-3 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全74戸 |
コーポ中澤 | 2,474万円 〜 4,070万円 | 東京都墨田区立川2丁目12-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション菊川第2 | 1,518万円 〜 4,729万円 | 東京都墨田区菊川3丁目22-5 |
1984年6月(築41年) 地上8階 / 全51戸 |
コーポツムラ | 2,195万円 〜 3,631万円 | 東京都墨田区太平2丁目14-5 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全12戸 |
ベルグリーン錦糸町 | 843万円 〜 1,604万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目10-13 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
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