価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区亀沢2丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,985 万円 40.88m²の部屋
〜5,514 万円 60.26m²の部屋
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店舗内観
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
売却・購入・買い替えなどご相談ください
長谷工リアルエステート錦糸町センターは墨田区、葛飾区、江東区、江戸川区エリアの営業センターとして、マンション・戸建て・土地・事業用地・投資用物件に関する不動産全般のご相談を承っております。各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるサービスをご提供致します。
店舗内観
☆墨田区出身の売却専門スタッフがご対応☆
【押上駅徒歩1分】
弊社の売却専門スタッフは全員墨田区内の公立中学校出身のため、押上・業平・太平・横川・本所・東駒形・吾妻橋・石原・京島・向島の相場観が特に強く、査定スピード・正確性には大変自信がございます。
その他、買取保証・リフォーム・賃貸・管理・民泊事業など、売却以外のご相談もお気軽にどうぞ!
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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仲介手数料最大無料!地元密着型不動産会社
墨田区・台東区・江東区・江戸川区・葛飾区エリアの不動産売却・買取専門会社!大手不動産会社にできなサービスで差別化!仲介手数料が最大無料、オークション形式の売却や買取・VRを活用した内覧で売主様の負担を軽減。早く、高く売却するためのサービスを多数ご用意しております!GoogleMapのクチコミ★5つ!
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
店舗内観
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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あなたの力になりますり。売りに自信あり。
センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。
また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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コーポリヴァーストンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
50.06m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,985万円 40.88m²の部屋 73万円 / m²
〜5,514万円 60.26m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,985万円 |
買取 | 1,791万円 〜 2,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.15万円 40.88m²の部屋
〜16.41万円 60.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポリヴァーストン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-0.92% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポリヴァーストン |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区亀沢2丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】両国駅(JR東日本 総武本線) 徒歩15分。 1150m
【周辺】両国江戸NOREN 徒歩15分。徒歩13分。 1140m
【周辺】ビエラ江東橋 徒歩18分。 1440m
【周辺】マルエツ両国亀沢店 徒歩3分。 200m
【周辺】マルエツ両国緑一丁目店 徒歩8分。 600m
【周辺】マルエツ錦糸町店 徒歩14分。 1110m
【周辺】ローソン墨田石原二丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】セブンイレブン墨田緑3丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】社会福祉法人あそか会あそか病院 徒歩19分。 1520m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン錦糸町 | 1,920万円 〜 2,361万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目12-2 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
ギャラリー両国 | 2,937万円 〜 3,712万円 | 東京都墨田区緑2丁目15-18 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全30戸 |
コンドミニアムタカヨシ | 3,744万円 〜 5,083万円 | 東京都墨田区緑3丁目13-4 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイエスハイムアサミ | 2,677万円 〜 3,662万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目3-9 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション錦糸町亀沢 | 3,541万円 〜 4,875万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-11 |
1987年11月(築37年) 地上12階 / 全32戸 |
F-City両国 | 1,882万円 〜 3,705万円 | 東京都墨田区石原2丁目3-8 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイム寿 | 1,285万円 〜 5,628万円 | 東京都墨田区緑3丁目11-12 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール両国 | 2,523万円 〜 4,487万円 | 東京都墨田区石原2丁目3-3 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイツ・サンマリン | 1,887万円 〜 2,917万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目27-9 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート両国 | 3,548万円 〜 4,528万円 | 東京都墨田区緑3丁目6-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
レアールイシハラ | 1,830万円 〜 3,903万円 | 東京都墨田区石原3丁目7-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
両都ハイツ | 2,989万円 〜 3,754万円 | 東京都墨田区緑3丁目3-5 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
TOP錦糸町1 | 1,158万円 〜 1,620万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目15-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
フロイデ | 2,565万円 〜 5,058万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目22-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スキャンビュー | 1,194万円 〜 1,726万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目9-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全4戸 |
ミドリハイツ | 1,161万円 〜 4,207万円 | 東京都墨田区緑1丁目12-5 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
パークハイツ錦糸町第2 | 1,866万円 〜 5,809万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目7-10 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
飯塚ハイム | 2,501万円 〜 3,236万円 | 東京都墨田区石原2丁目10-3 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2ブルーメン・花井 | 1,468万円 〜 2,828万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目24-9 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ストーク両国秀山 | 1,594万円 〜 3,321万円 | 東京都墨田区石原3丁目20-10 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
オーエム第1マンション | 2,286万円 〜 3,965万円 | 東京都墨田区緑4丁目5-8 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーンハイツ | 1,496万円 〜 2,183万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンプラザ | 1,645万円 〜 3,761万円 | 東京都墨田区緑4丁目11-4 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ中澤 | 2,468万円 〜 4,017万円 | 東京都墨田区立川2丁目12-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
クレドハイツリー両国 | 2,750万円 〜 3,470万円 | 東京都墨田区石原2丁目18-7 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全13戸 |
日神パレス錦糸町 | 1,132万円 〜 8,947万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-19 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全28戸 |
LANDFOREST両国 | 2,561万円 〜 4,428万円 | 東京都墨田区石原1丁目23-5 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全6戸 |
パークサイドビラ | 1,631万円 〜 2,975万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目5-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラティーク両国 | 1,026万円 〜 1,969万円 | 東京都墨田区両国4丁目20-2 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
両国オリハラダイヤモンドマンション | 4,665万円 〜 7,694万円 | 東京都墨田区緑1丁目2-4 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全9戸 |
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