価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区亀沢1丁目17-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,458 万円 44.07m²の部屋
〜4,536 万円 44.2m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,458万円44.07m²の部屋78万円 / m²
〜4,536万円44.2m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,458万円 |
買取 | 2,075万円 〜 2,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.31万円44.07m²の部屋
〜13.71万円44.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトラン両国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトラン両国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2020年4月 |
11.6万円 / 月 | 44.07m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトラン両国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトラン両国 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区亀沢1丁目17-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと両国駅東店
【周辺】マルエツプチ両国緑一丁目店
【周辺】サミットストア両国石原店
【周辺】マルエツ両国亀沢店
【周辺】ファミリーマート亀沢一丁目店
【周辺】ローソン墨田石原二丁目店
【周辺】セブンイレブン墨田両国4丁目店
【周辺】ローソン・スリーエフすみだ横網店
【周辺】ローソン・スリーエフすみだ横網店
【周辺】どらっぐぱぱす石原店
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーハイツ万年 | 1,710万円 〜 4,698万円 | 東京都墨田区石原1丁目3-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション両国第8 | 1,146万円 〜 3,153万円 | 東京都墨田区石原1丁目4-10 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全52戸 |
シティハイツ朝倉 | 1,287万円 〜 2,170万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目14-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
飯塚ハイム | 2,643万円 〜 3,584万円 | 東京都墨田区石原2丁目10-3 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストーク両国ホームズ | 2,137万円 〜 4,964万円 | 東京都墨田区石原1丁目26-3 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全19戸 |
メゾン錦糸町 | 1,906万円 〜 2,461万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目12-2 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ストーク両国緑 | 1,245万円 〜 4,087万円 | 東京都墨田区緑1丁目22-6 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
パールフラッツ | 3,097万円 〜 4,407万円 | 東京都墨田区石原2丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション両国第7 | 2,016万円 〜 2,603万円 | 東京都墨田区石原1丁目34-10 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティポート両国 | 1,667万円 〜 1億 1,486万円 | 東京都墨田区緑1丁目14-6 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全21戸 |
エスパシオ両国 | 3,587万円 〜 5,359万円 | 東京都墨田区石原1丁目37-2 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローヤル両国山竹 | 3,381万円 〜 4,351万円 | 東京都墨田区横網2丁目16-5 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルク両国 | 3,138万円 〜 1億 5,699万円 | 東京都墨田区石原3丁目11-4 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
両国プレイス | 1,610万円 〜 3,173万円 | 東京都墨田区石原3丁目2-9 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアールイシハラ | 1,932万円 〜 4,331万円 | 東京都墨田区石原3丁目7-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド両国 | 4,066万円 〜 5,251万円 | 東京都墨田区両国4丁目25-11 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート両国 | 1,233万円 〜 3,246万円 | 東京都墨田区本所1丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上12階 / 全66戸 |
パークハイム佐藤 | 1,589万円 〜 1,974万円 | 東京都墨田区石原3丁目3-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンドミニアムタカヨシ | 3,944万円 〜 5,622万円 | 東京都墨田区緑3丁目13-4 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイフェア | 1,890万円 〜 3,479万円 | 東京都墨田区石原3丁目13-1 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストーク両国秀山 | 1,479万円 〜 3,244万円 | 東京都墨田区石原3丁目20-10 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
リヴゴーシュA・T | 4,010万円 〜 8,046万円 | 東京都墨田区両国3丁目26-2 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全16戸 |
コーポ吉田2 | 1,568万円 〜 2,049万円 | 東京都墨田区本所1丁目12-10 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
両国オリハラダイヤモンドマンション | 4,731万円 〜 8,137万円 | 東京都墨田区緑1丁目2-4 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全9戸 |
ジェイパーク両国 | 1,102万円 〜 2,206万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-17 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
鈴木ハイツ | 3,042万円 〜 5,025万円 | 東京都墨田区緑1丁目2-12 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ジョイフル錦糸町 | 1,473万円 〜 2,314万円 | 東京都墨田区石原3丁目14-2 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイシティ両国 | 1,659万円 〜 4,553万円 | 東京都墨田区石原3丁目28-10 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町第8 | 971万円 〜 1,805万円 | 東京都墨田区石原3丁目15-1 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全95戸 |
ウィンベル錦糸町NO3 | 1,478万円 〜 2,552万円 | 東京都墨田区石原3丁目14-7 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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