価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区押上3丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,043 万円 50.12m²の部屋
〜3,774 万円 50.12m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,043万円50.12m²の部屋61万円 / m²
〜3,774万円50.12m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,043万円 |
買取 | 1,826万円 〜 2,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.56万円50.12m²の部屋
〜14.09万円50.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジェンド押上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド押上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジェンド押上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェンド押上 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区押上3丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール押上 | 5,574万円 〜 6,912万円 | 東京都墨田区押上3丁目49-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリヴァ隅田 | 4,357万円 〜 6,639万円 | 東京都墨田区文花1丁目14-3 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全54戸 |
ウィンベルソロ曳舟3 | 1,111万円 〜 1,621万円 | 東京都墨田区京島2丁目23-11 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
押上PARKSQUARE | 1,116万円 〜 4,083万円 | 東京都墨田区押上2丁目33-7 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K-スクエア | 1,340万円 〜 3,841万円 | 東京都墨田区京島3丁目39-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス向島 | 1,207万円 〜 4,236万円 | 東京都墨田区向島4丁目30-5 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
ヴェラハイツ押上 | 1,011万円 〜 2,744万円 | 東京都墨田区押上1丁目48-2 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
ランドピア曳舟 | 1,081万円 〜 1,486万円 | 東京都墨田区京島1丁目32-5 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全42戸 |
ライフコア押上 | 2,162万円 〜 8,159万円 | 東京都墨田区押上2丁目10-8 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全82戸 |
ルミエール・Kマンション | 2,891万円 〜 4,537万円 | 東京都墨田区八広2丁目2-16 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ツオード京島 | 1,411万円 〜 3,618万円 | 東京都墨田区京島1丁目48-7 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
グランロイヤル曳舟 | 5,272万円 〜 6,744万円 | 東京都墨田区京島1丁目47-13 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全32戸 |
トーシンハイツ向島 | 1,349万円 〜 3,914万円 | 東京都墨田区向島3丁目41-11 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタシオン曳舟 | 3,292万円 〜 5,000万円 | 東京都墨田区八広1丁目25-1 |
1991年1月(築34年) 地上12階 / 全49戸 |
マリオン向島 | 749万円 〜 1,912万円 | 東京都墨田区向島5丁目35-12 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全426戸 |
モンテベルデ押上 | 1,147万円 〜 5,396万円 | 東京都墨田区押上2丁目5-2 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全47戸 |
タワー1994 | 2,439万円 〜 3,266万円 | 東京都墨田区文花3丁目16-6 |
1994年3月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コスモ向島グランコート | 1,361万円 〜 7,435万円 | 東京都墨田区向島3丁目7-2 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全61戸 |
パークステージ亀戸北 | 1,326万円 〜 3,358万円 | 東京都墨田区文花3丁目21-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
Sファミーユ | 2,773万円 〜 3,982万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-19 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
レジェンド東向島 | 959万円 〜 1,376万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-3 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全41戸 |
ライフスペース90 | 2,148万円 〜 1億 2,870万円 | 東京都墨田区八広3丁目1-5 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
石塚マンション | 1,357万円 〜 6,295万円 | 東京都墨田区業平1丁目12-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
向島ダイヤモンドマンション | 2,924万円 〜 3,739万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-3 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全36戸 |
コスモ向島 | 1,046万円 〜 6,569万円 | 東京都墨田区向島5丁目26-7 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全46戸 |
カルチュア向島 | 1,779万円 〜 3,465万円 | 東京都墨田区向島3丁目23-6 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ錦糸町2 | 4,243万円 〜 6,387万円 | 東京都墨田区横川5丁目8-22 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
マリオン錦糸町 | 1,074万円 〜 1,386万円 | 東京都江東区亀戸3丁目24-12 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
矢島コーポ | 3,399万円 〜 4,396万円 | 東京都墨田区立花5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンベルデュエット亀戸2 | 1,467万円 〜 2,331万円 | 東京都江東区亀戸3丁目23-5 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
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