価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区石原4丁目27-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,477 万円 18.67m²の部屋
〜1 億 1,725 万円 120m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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本人/家族の居住用マンションですか?
カンファ・ツリーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
18.67m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,477万円18.67m²の部屋79万円 / m²
〜1億1,725万円120m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,477万円 |
買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.3万円18.67m²の部屋
〜31.45万円120m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カンファ・ツリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカンファ・ツリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 120.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
24万円 / 月 | 120.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月 |
24万円 / 月 | 120.00m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カンファ・ツリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カンファ・ツリー |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区石原4丁目27-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】マルエツ 錦糸町店まで273m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 墨田太平1丁目店まで309m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 墨田区本所四丁目店まで416m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス墨田本所三丁目店まで631m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 石原店まで575m
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中島ICハイツ | 1,614万円 〜 4,758万円 | 東京都墨田区石原4丁目27-9 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全33戸 |
リバティーハイム錦糸町 | 2,296万円 〜 7,147万円 | 東京都墨田区石原4丁目26-13 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイド大塚 | 1,420万円 〜 3,312万円 | 東京都墨田区太平1丁目16-3 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全20戸 |
フローライン墨田 | 2,073万円 〜 3,038万円 | 東京都墨田区石原4丁目13-4 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カンパニーレ | 4,452万円 〜 5,776万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-1 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
きらら本所 | 2,405万円 〜 3,097万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GarboPrimeraHonjyo | 2,618万円 〜 3,370万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-5 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
エルマ・ヒラガ | 2,106万円 〜 2,909万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目18-10 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全2戸 |
ドゥエル本所 | 4,744万円 〜 6,359万円 | 東京都墨田区本所4丁目8-7 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス錦糸町第5 | 1,163万円 〜 2,991万円 | 東京都墨田区石原3丁目15-4 |
1992年11月(築33年) 地上14階 / 全98戸 |
アーバンヒルズ吾妻橋 | 940万円 〜 1,401万円 | 東京都墨田区本所4丁目11-7 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全65戸 |
ウィンベル錦糸町NO3 | 1,478万円 〜 2,552万円 | 東京都墨田区石原3丁目14-7 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイシティ両国第2 | 1,154万円 〜 3,511万円 | 東京都墨田区石原3丁目22-2 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
ライオンズマンション錦糸町第8 | 971万円 〜 1,805万円 | 東京都墨田区石原3丁目15-1 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全95戸 |
ジョイフル錦糸町 | 1,473万円 〜 2,314万円 | 東京都墨田区石原3丁目14-2 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
ルミエール北斎 | 2,291万円 〜 4,232万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目12-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
両国プレイス | 1,610万円 〜 3,173万円 | 東京都墨田区石原3丁目2-9 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイシティ吾妻橋 | 1,028万円 〜 3,046万円 | 東京都墨田区石原3丁目33-2 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
MRKレジデンス | 1,695万円 〜 1億 1,729万円 | 東京都墨田区太平2丁目1-11 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
ベルク両国 | 3,138万円 〜 1億 5,699万円 | 東京都墨田区石原3丁目11-4 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
宮口ハウス | 3,131万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区太平3丁目14-2 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全3戸 |
ツムラ横川ビルブルーム横川 | 4,129万円 〜 5,558万円 | 東京都墨田区横川2丁目9-4 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
コーシャハイム緑四丁目 | 3,959万円 〜 5,932万円 | 東京都墨田区緑4丁目36-6 |
1991年12月(築33年) 地上12階 / 全82戸 |
ルミリオ錦糸町 | 3,875万円 〜 1億 7,496万円 | 東京都墨田区緑4丁目39-7 |
1992年10月(築33年) 地上13階 / 全41戸 |
RIVERアネックス | 3,009万円 〜 4,142万円 | 東京都墨田区緑4丁目38-1 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーベル本所吾妻橋 | 3,627万円 〜 6,505万円 | 東京都墨田区本所2丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全66戸 |
ダイアパレス錦糸町第3 | 1,342万円 〜 1,979万円 | 東京都墨田区緑4丁目32-7 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全52戸 |
ヴィスタハウスNo.5 | 1,334万円 〜 3,508万円 | 東京都墨田区業平2丁目1-13 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム業平 | 4,117万円 〜 6,524万円 | 東京都墨田区業平2丁目1-13 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東駒形 | 1,223万円 〜 1,855万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-4 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全47戸 |
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