価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区石原3丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,610万円20.09m²の部屋80万円 / m²
〜3,173万円30.74m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,610万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.49万円20.09m²の部屋
〜10.75万円30.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
両国プレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両国プレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.6万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 6階 | 2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 20.67m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2011年7月 |
8.6万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
両国プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 両国プレイス |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区石原3丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【周辺】【駅】錦糸町駅まで1223m
【周辺】【駅】本所吾妻橋駅まで1219m
【周辺】【駅】両国駅まで1361m
【周辺】【駅】蔵前駅まで1591m
【周辺】【駅】菊川駅まで1428m
【周辺】【駅】浅草駅まで1591m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイム佐藤 | 1,589万円 〜 1,974万円 | 東京都墨田区石原3丁目3-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイフェア | 1,890万円 〜 3,479万円 | 東京都墨田区石原3丁目13-1 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルク両国 | 3,138万円 〜 1億 5,699万円 | 東京都墨田区石原3丁目11-4 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
ジョイフル錦糸町 | 1,473万円 〜 2,314万円 | 東京都墨田区石原3丁目14-2 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
ウィンベル錦糸町NO3 | 1,478万円 〜 2,552万円 | 東京都墨田区石原3丁目14-7 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町第8 | 971万円 〜 1,805万円 | 東京都墨田区石原3丁目15-1 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全95戸 |
ウィンド錦糸町 | 1,505万円 〜 9,748万円 | 東京都墨田区石原4丁目3-9 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス錦糸町第5 | 1,163万円 〜 2,991万円 | 東京都墨田区石原3丁目15-4 |
1992年11月(築33年) 地上14階 / 全98戸 |
ストーク両国秀山 | 1,479万円 〜 3,244万円 | 東京都墨田区石原3丁目20-10 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
ハイシティ両国第2 | 1,154万円 〜 3,511万円 | 東京都墨田区石原3丁目22-2 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
ジェイパーク両国 | 1,102万円 〜 2,206万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-17 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
ジェイグランデ | 3,175万円 〜 1億 7,840万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目24-13 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール北斎 | 2,291万円 〜 4,232万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目12-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイシティ両国 | 1,659万円 〜 4,553万円 | 東京都墨田区石原3丁目28-10 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パールフラッツ | 3,097万円 〜 4,407万円 | 東京都墨田区石原2丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
シティハイツ朝倉 | 1,287万円 〜 2,170万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目14-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイシティ吾妻橋 | 1,028万円 〜 3,046万円 | 東京都墨田区石原3丁目33-2 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
リバーシティ21 | 2,522万円 〜 3,607万円 | 東京都墨田区本所3丁目5-1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション両国第8 | 1,146万円 〜 3,153万円 | 東京都墨田区石原1丁目4-10 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全52戸 |
リバティーハイム錦糸町 | 2,296万円 〜 7,147万円 | 東京都墨田区石原4丁目26-13 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ亀澤 | 2,202万円 〜 3,291万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
リバーハイツ万年 | 1,710万円 〜 4,698万円 | 東京都墨田区石原1丁目3-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ルミリオ錦糸町 | 3,875万円 〜 1億 7,496万円 | 東京都墨田区緑4丁目39-7 |
1992年10月(築33年) 地上13階 / 全41戸 |
宮地ハイツ | 2,062万円 〜 5,846万円 | 東京都墨田区本所4丁目1-3 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全8戸 |
NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 | 852万円 〜 1,237万円 | 東京都墨田区本所3丁目3-5 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
フローライン墨田 | 2,073万円 〜 3,038万円 | 東京都墨田区石原4丁目13-4 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RIVERアネックス | 3,009万円 〜 4,142万円 | 東京都墨田区緑4丁目38-1 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カンファ・ツリー | 1,477万円 〜 1億 1,725万円 | 東京都墨田区石原4丁目27-9 |
1992年6月(築33年) 地上9階 / 全14戸 |
ダイアパレス錦糸町第3 | 1,342万円 〜 1,979万円 | 東京都墨田区緑4丁目32-7 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全52戸 |
中島ICハイツ | 1,614万円 〜 4,758万円 | 東京都墨田区石原4丁目27-9 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全33戸 |
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