価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区石原2丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,056 万円 18.42m²の部屋
〜1,710 万円 23.54m²の部屋
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレステート両国の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
18.49m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,056万円18.42m²の部屋57万円 / m²
〜1,710万円23.54m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステート両国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 18.73m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
1,150万円 | 18.73m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,056万円 |
買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.57万円18.42m²の部屋
〜9.32万円23.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステート両国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステート両国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 18.73m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 18.73m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
5.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.7万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 18.43m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
6.7万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.9万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
6.2万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
7.1万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.3万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
7.1万円 / 月 | 18.73m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
7.2万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステート両国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステート両国 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区石原2丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】生活彩家両国店 徒歩6分。 440m
【周辺】サミットストア両国石原店 徒歩5分。 390m
【周辺】山田記念病院 徒歩3分。 220m
【周辺】石原3丁目交番 徒歩5分。 380m
【周辺】アルカキット錦糸町 徒歩17分。 1290m
【周辺】横網町公園 徒歩7分。 490m
【周辺】墨田区立外手小学校 徒歩6分。 460m
【周辺】江東学園幼稚園 徒歩6分。 450m
【周辺】どらっぐぱぱす石原店 徒歩3分。 180m
【周辺】大江戸線両国駅 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイム石原 | 5,574万円 〜 7,754万円 | 東京都墨田区石原2丁目11-5 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオマイム両国 | 5,477万円 〜 7,002万円 | 東京都墨田区石原1丁目32-6 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
リバージュ両国 | 1,528万円 〜 2,165万円 | 東京都墨田区石原1丁目18-2 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンマナカ3 | 1,430万円 〜 3,440万円 | 東京都墨田区石原3丁目19-8 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全10戸 |
ソフィア両国 | 5,352万円 〜 6,821万円 | 東京都墨田区石原1丁目39-11 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
グランドメゾン両国 | 3,075万円 〜 4,382万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目20-13 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ両国 | 4,207万円 〜 7,521万円 | 東京都墨田区本所2丁目5-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全96戸 |
セザール両国 | 3,571万円 〜 6,292万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-3 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ザフィールドステージ | 3,725万円 〜 5,818万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目12-2 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ベルベディア北斎通り | 5,026万円 〜 7,440万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目6-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
サンガーデン両国 | 1,887万円 〜 6,896万円 | 東京都墨田区石原4丁目1-10 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハイツ両国 | 3,544万円 〜 5,328万円 | 東京都墨田区緑2丁目21-14 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズプラザ両国 | 4,734万円 〜 7,365万円 | 東京都墨田区緑2丁目16-2 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全63戸 |
ハイシティ両国横網 | 2,987万円 〜 7,655万円 | 東京都墨田区横網1丁目10-8 |
1993年9月(築32年) 地上9階 / 全14戸 |
PALAZZO | 2,181万円 〜 1億 804万円 | 東京都墨田区緑3丁目23-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
バームハイツ錦糸町 | 4,617万円 〜 5,962万円 | 東京都墨田区緑3丁目23-8 |
1995年9月(築30年) 地上14階 / 全39戸 |
ラフィーヌ本所 | 2,972万円 〜 4,856万円 | 東京都墨田区本所1丁目34-2 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全19戸 |
シェーンブルク本所 | 2,098万円 〜 5,614万円 | 東京都墨田区本所1丁目3-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全49戸 |
アルペンハイム両国 | 4,438万円 〜 5,590万円 | 東京都墨田区本所1丁目3-8 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
エス・バイ・エルマンション錦糸町 | 4,241万円 〜 6,773万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-16 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
シャンテ両国 | 1,342万円 〜 1,944万円 | 東京都墨田区緑4丁目29-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
両国サニーコート | 4,843万円 〜 6,209万円 | 東京都墨田区緑2丁目10-10 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
ジュネス石川 | 3,214万円 〜 4,358万円 | 東京都墨田区石原4丁目28-9 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
きらら本所 | 2,426万円 〜 3,078万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト明星 | 2,252万円 〜 3,519万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目4-11 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラッツォ両国 | 4,314万円 〜 6,056万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-9 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
グリーンフィールド | 3,207万円 〜 4,813万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目10-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール本所吾妻橋 | 2,683万円 〜 5,720万円 | 東京都墨田区本所4丁目21-10 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ウィステリア・アーボー | 3,310万円 〜 5,723万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目10-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモ錦糸町グランステージ | 4,450万円 〜 5,641万円 | 東京都墨田区太平1丁目15-3 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
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