価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区石原1丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,581 万円 19.3m²の部屋
〜2,277 万円 21.41m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,581万円19.3m²の部屋82万円 / m²
〜2,277万円21.41m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,581万円 |
買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.67万円19.3m²の部屋
〜8.16万円21.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバージュ両国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバージュ両国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 19.30m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.41m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 19.30m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
7万円 / 月 | 21.41m² | 1R / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバージュ両国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバージュ両国 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区石原1丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】両国江戸NOREN 徒歩11分。徒歩13分。 830m
築年月(築年数) | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア両国 | 5,332万円 〜 6,933万円 | 東京都墨田区石原1丁目39-11 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
プレステート両国 | 1,050万円 〜 1,741万円 | 東京都墨田区石原2丁目8-3 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイシティ両国横網 | 2,982万円 〜 7,773万円 | 東京都墨田区横網1丁目10-8 |
1993年9月(築32年) 地上9階 / 全14戸 |
メゾンマナカ3 | 1,512万円 〜 3,632万円 | 東京都墨田区石原3丁目19-8 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全10戸 |
ライオンズシティ両国 | 4,174万円 〜 7,571万円 | 東京都墨田区本所2丁目5-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全96戸 |
アルペンハイム両国 | 4,401万円 〜 5,626万円 | 東京都墨田区本所1丁目3-8 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
ラフィーヌ本所 | 2,946万円 〜 4,883万円 | 東京都墨田区本所1丁目34-2 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全19戸 |
エスパハイツ | 2,554万円 〜 4,856万円 | 東京都墨田区本所1丁目35-3 |
1992年10月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
オーベル本所吾妻橋 | 3,627万円 〜 6,505万円 | 東京都墨田区本所2丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全66戸 |
グランドメゾン両国 | 3,099万円 〜 4,386万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目20-13 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラドール | 3,243万円 〜 4,508万円 | 東京都墨田区緑1丁目21-4 |
1992年11月(築33年) 地上10階 / 全18戸 |
ダイアパレス錦糸町第5 | 1,163万円 〜 2,991万円 | 東京都墨田区石原3丁目15-4 |
1992年11月(築33年) 地上14階 / 全98戸 |
ストーク両国 | 904万円 〜 2,941万円 | 東京都墨田区両国4丁目30-16 |
1992年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハイツ両国 | 3,597万円 〜 5,491万円 | 東京都墨田区緑2丁目21-14 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
ザフィールドステージ | 3,802万円 〜 5,904万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目12-2 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
セザール両国 | 3,565万円 〜 6,400万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-3 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
パラッツォ両国 | 4,298万円 〜 6,134万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-9 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
PALAZZO | 2,157万円 〜 1億 952万円 | 東京都墨田区緑3丁目23-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
バームハイツ錦糸町 | 4,617万円 〜 5,962万円 | 東京都墨田区緑3丁目23-8 |
1995年9月(築30年) 地上14階 / 全39戸 |
両国泉コープ | 2,625万円 〜 5,939万円 | 東京都墨田区両国3丁目6-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
クレスト東駒形 | 2,932万円 〜 4,747万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目17-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミリオ錦糸町 | 3,875万円 〜 1億 7,496万円 | 東京都墨田区緑4丁目39-7 |
1992年10月(築33年) 地上13階 / 全41戸 |
オークマンション | 3,179万円 〜 5,810万円 | 東京都墨田区立川1丁目18-4 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンテ両国 | 1,371万円 〜 1,976万円 | 東京都墨田区緑4丁目29-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
中銀浅草寿町マンシオン | 1,694万円 〜 7,632万円 | 東京都台東区寿3丁目13-10 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
きらら本所 | 2,405万円 〜 3,097万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GarboPrimeraHonjyo | 2,618万円 〜 3,370万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-5 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
西住レジデンス | 2,436万円 〜 8,645万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-22 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
メゾネットK | 1,836万円 〜 3,820万円 | 東京都台東区寿3丁目15-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルマ・ヒラガ | 2,106万円 〜 2,909万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目18-10 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全2戸 |
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