東京都墨田区吾妻橋2丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,515 万円 27.42m²の部屋
〜4,796 万円 40.55m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,515万円 (92万円 / m²) 27.42m²の部屋
〜4,796万円 (118万円 / m²) 40.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区吾妻橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,704万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,692万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 1,630万円 | 95.6% |
築25年(11年後) | 1,568万円 | 92.0% |
築30年(16年後) | 1,506万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,515万円 |
1年後(築15年) | 99.3% | 2,497万円 |
6年後(築20年) | 95.6% | 2,405万円 |
11年後(築25年) | 92.0% | 2,313万円 |
16年後(築30年) | 88.4% | 2,222万円 |
このマンションと、墨田区吾妻橋の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,515万円 (27.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 85万円 / m² |
YS,アパートメント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,515万円 |
買取 | 1,509万円 〜 2,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.5万円 / 月 27.42m²の部屋
〜
15.31万円 / 月 40.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YS,アパートメントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYS,アパートメントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 27.42m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 27.57m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 28.31m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 27.42m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルアイ本所吾妻橋 | 4,035万円 〜 6,430万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目19-8 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
タワービューレジデンス吾妻橋 | 2,037万円 〜 6,245万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目7-13 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
グランリジエール | 2,477万円 〜 6,545万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-10 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
URBANEASAKUSA | 2,344万円 〜 4,963万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目10-9 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
グラントレゾール駒形 | 2,967万円 〜 6,759万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目8-8 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコートTOKYOスカイツリー | 2,299万円 〜 4,398万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-6 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBANとうきょうスカイツリー | 2,443万円 〜 6,051万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目3-3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
DUOSTAGE本所吾妻橋 | 2,787万円 〜 4,864万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目1-4 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ本所吾妻橋 | 4,669万円 〜 6,056万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-11 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
CROSSBILROYALPALACE | 4,122万円 〜 5,759万円 | 東京都台東区雷門2丁目20-6 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス業平橋ステーションコート | 5,249万円 〜 7,297万円 | 東京都墨田区向島1丁目27-4 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全35戸 |
MAISONSKMSKYTREE | 2,344万円 〜 4,537万円 | 東京都墨田区向島1丁目30-9 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク浅草2 | 2,328万円 〜 6,636万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-17 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサロージェ | 1,918万円 〜 2,253万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目12-1 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋2 | 2,316万円 〜 3,109万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-4 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブライズ浅草 | 2,416万円 〜 3,275万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
ジーベックアイディ浅草 | 2,152万円 〜 4,725万円 | 東京都台東区花川戸2丁目4-15 |
2009年8月(築16年) 地上13階 / 全30戸 |
クオーレプロバンス本所 | 2,284万円 〜 1億 1,801万円 | 東京都墨田区本所3丁目20-12 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
AZEST本所吾妻橋 | 1,604万円 〜 2,782万円 | 東京都墨田区本所4丁目22-7 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク浅草 | 2,372万円 〜 9,066万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
シェルゼ雷門 | 2,922万円 〜 7,624万円 | 東京都台東区雷門2丁目12-8 |
2009年7月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイル東京スカイツリー参番館 | 2,303万円 〜 4,600万円 | 東京都墨田区向島3丁目11-2 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
フュージョナル本所アーリア | 2,030万円 〜 5,253万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-5 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
ロワール浅草馬道 | 2,056万円 〜 7,935万円 | 東京都台東区花川戸1丁目15-6 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全27戸 |
スカイビューテラス本所吾妻橋 | 2,275万円 〜 4,877万円 | 東京都墨田区本所3丁目10-9 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
MZ-Nitenmon- | 2,123万円 〜 5,671万円 | 東京都台東区花川戸1丁目15-7 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全10戸 |
AZESTSUMIDA | 2,390万円 〜 3,131万円 | 東京都墨田区本所2丁目6-5 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート押上参番館 | 2,035万円 〜 2,375万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-12 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 2,199万円 〜 5,003万円 | 東京都墨田区本所4丁目13-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全46戸 |
Amavelスミダ | 2,267万円 〜 2,723万円 | 東京都墨田区向島3丁目10-4 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
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東京都墨田区吾妻橋にあるYS,アパートメントは、2011年3月に完工した地上4階建てのマンションです。同マンションの構造として採用されているのは、RC(鉄筋コンクリート)になります。また、適した移動手段の例として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる都営浅草線・本所吾妻橋駅へのアクセスは徒歩3分以内という立地です。
マンション名称 | YS,アパートメント |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】コンビニまで119m
2/2築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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