価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区吾妻橋2丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,377 万円 37.44m²の部屋
〜3,038 万円 37.44m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,377万円37.44m²の部屋63万円 / m²
〜3,038万円37.44m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,377万円 |
買取 | 1,426万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.92万円37.44m²の部屋
〜9.9万円37.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ15 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TRUSTVALUE吾妻橋 | 5,602万円 〜 7,281万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-5 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポニュー吾妻 | 1,803万円 〜 3,700万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-7 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全20戸 |
駒形橋ハイツ | 1,956万円 〜 4,152万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-4 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全17戸 |
グリーンコーポ駒形 | 2,316万円 〜 4,374万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-2 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全59戸 |
アルカディア東駒形 | 2,098万円 〜 2,681万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目17-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
リバーハイツワコー | 1,898万円 〜 3,191万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目6-9 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全26戸 |
カーサグランデタマキ | 2,097万円 〜 3,524万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目22-13 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン・ドゥ・フクシマ | 1,888万円 〜 2,762万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目2-14 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全8戸 |
マルコーハイツ駒形 | 1,670万円 〜 3,468万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第6眞市 | 1,664万円 〜 3,174万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-6 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
永功ハイヴ駒形 | 1,412万円 〜 3,222万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目15-12 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
四方レジデンス | 1,818万円 〜 2,375万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-14 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポハヤカワ | 2,397万円 〜 3,156万円 | 東京都台東区花川戸1丁目2-10 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ花川戸 | 2,166万円 〜 1億 3,996万円 | 東京都台東区花川戸1丁目2-8 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポエス・エフ | 1,817万円 〜 4,058万円 | 東京都墨田区本所2丁目8-16 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全9戸 |
春日ハイツ | 3,037万円 〜 4,111万円 | 東京都墨田区本所4丁目10-1 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジタオーク業平マンション | 2,475万円 〜 4,145万円 | 東京都墨田区業平1丁目18-7 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全38戸 |
長谷川コーポ | 1,579万円 〜 3,683万円 | 東京都墨田区業平1丁目13-9 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾヌール墨田 | 2,376万円 〜 3,563万円 | 東京都墨田区業平1丁目12-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
花川戸ハイツ | 2,071万円 〜 5,365万円 | 東京都台東区花川戸2丁目2-8 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ臼井 | 1,996万円 〜 2,530万円 | 東京都墨田区業平1丁目21-10 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフローラ | 2,495万円 〜 3,868万円 | 東京都台東区花川戸2丁目14-7 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ押上 | 1,316万円 〜 2,606万円 | 東京都墨田区業平1丁目21-8 |
1976年9月(築49年) 地上8階 / 全28戸 |
ピコハウス | 1,861万円 〜 2,414万円 | 東京都台東区雷門2丁目16-3 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
業平ハイツ | 1,153万円 〜 1,870万円 | 東京都墨田区業平2丁目19-4 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション押上 | 1,268万円 〜 3,383万円 | 東京都墨田区業平2丁目15-6 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全25戸 |
サンモール向島 | 1,776万円 〜 5,525万円 | 東京都墨田区向島2丁目19-10 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全58戸 |
田中マンション | 2,470万円 〜 3,197万円 | 東京都墨田区押上2丁目6-3 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーレ向島 | 2,164万円 〜 3,032万円 | 東京都墨田区向島2丁目20-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日雷門マンション | 2,147万円 〜 4,258万円 | 東京都台東区雷門1丁目14-7 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全53戸 |
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