東京都墨田区吾妻橋1丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,378 万円 25.17m²の部屋
〜4,993 万円 40.31m²の部屋
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11月3件のご売却依頼をいただきました。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
売買・賃貸・管理・リフォーム工事までのトータルサービスを地域社会の『不動産総合相談所』のような存在を目指す事をミッションとして考えている会社です。
●長く付き合えて不動産に関する疑問や不安に対してすぐ解決できる相談窓口役のような不動産会社をお探しの方
●ご売却の問題を解決いたします
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,378万円 (94万円 / m²) 25.17m²の部屋
〜4,993万円 (124万円 / m²) 40.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(墨田区吾妻橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,712万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,688万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 1,627万円 | 95.0% |
築25年(12年後) | 1,565万円 | 91.4% |
築30年(17年後) | 1,504万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,378万円 |
2年後(築15年) | 98.6% | 2,345万円 |
7年後(築20年) | 95.0% | 2,260万円 |
12年後(築25年) | 91.4% | 2,175万円 |
17年後(築30年) | 87.9% | 2,090万円 |
このマンションと、墨田区吾妻橋の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,378万円 (25.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 86万円 / m² |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.72万円 / 月 25.17m²の部屋
〜
17.53万円 / 月 40.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
URBANEASAKUSAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにURBANEASAKUSAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
14.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
10.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
URBANEASAKUSA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.33%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.99% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階分の高さを有するマンション「URBANEASAKUSA」は、2012年12月に完成を迎えました。東京都墨田区吾妻橋がその所在地で、最寄駅として挙げられるのは徒歩でおよそ3分の都営浅草線の浅草駅となっています。また、建物構造にはRCが採用され、加えて同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | URBANEASAKUSA |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
1/13【周辺】保育園花川戸保育園まで731m
2/13【周辺】小学校台東区立 田原小学校まで592m
3/13【周辺】中学校本所中学校まで446m
4/13【周辺】デパートEKIMISEまで617m
5/13【周辺】スーパーマインマート東駒形店まで112m
6/13【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン吾妻橋1丁目店まで217m
7/13【周辺】コンビニエンスストアローソン LS 東駒形二丁目まで262m
8/13【周辺】ショッピングセンターサンキ浅草店まで855m
9/13【周辺】ドラッグストアどらっぐぱぱす東駒形店まで410m
10/13【周辺】総合病院浅草寺病院まで881m
11/13【周辺】内科こだま内科まで435m
12/13【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 浅草ROX店まで743m
13/13築年月(築年数) | 2012年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Espoir吾妻橋 | 2,345万円 〜 4,562万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目6-8 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルアイ本所吾妻橋 | 3,996万円 〜 6,419万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目19-8 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
プレール・ドゥーク浅草2 | 2,363万円 〜 6,680万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-17 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
C'estjoliアサクサイースト | 2,363万円 〜 3,012万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目1-5 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CROSSBILROYALPALACE | 4,189万円 〜 5,804万円 | 東京都台東区雷門2丁目20-6 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
YS,アパートメント | 2,463万円 〜 4,743万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目5-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライズ浅草 | 2,447万円 〜 3,288万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
CASA926&T | 2,588万円 〜 3,375万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目14 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
プレール・ドゥーク浅草 | 2,402万円 〜 9,109万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
アデニウム墨田本所 | 5,832万円 〜 8,959万円 | 東京都墨田区本所1丁目27-8 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
グランリジエール | 2,426万円 〜 6,478万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-10 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
グラントレゾール駒形 | 2,937万円 〜 6,748万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目8-8 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NSビル2 | 2,902万円 〜 3,916万円 | 東京都台東区雷門2丁目14-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア墨田本所 | 6,024万円 〜 8,045万円 | 東京都墨田区本所1丁目36-7 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
エクセレントシティ本所吾妻橋 | 4,626万円 〜 6,046万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-11 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
アイルキャナルシティ駒形 | 2,422万円 〜 3,151万円 | 東京都墨田区本所3丁目27-8 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンASAKUSAG2 | 2,454万円 〜 4,945万円 | 東京都台東区駒形1丁目5-19 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
AZESTSUMIDA | 2,328万円 〜 3,074万円 | 東京都墨田区本所2丁目6-5 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ駒形 | 2,482万円 〜 5,393万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-15 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全28戸 |
GROWS本所吾妻橋 | 2,247万円 〜 3,006万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-4 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フュージョナル本所アーリア | 2,008万円 〜 5,242万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-5 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
クオーレプロバンス本所 | 2,232万円 〜 1億 1,675万円 | 東京都墨田区本所3丁目20-12 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
スカイビューテラス本所吾妻橋 | 2,223万円 〜 4,812万円 | 東京都墨田区本所3丁目10-9 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
MZ-Nitenmon- | 2,152万円 〜 5,713万円 | 東京都台東区花川戸1丁目15-7 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全10戸 |
アルテシモグランツ | 1,999万円 〜 4,152万円 | 東京都墨田区向島1丁目17-9 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全46戸 |
ParkAxis浅草・田原町 | 2,611万円 〜 6,725万円 | 東京都台東区寿4丁目15-6 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全99戸 |
パークアクシス浅草・蔵前 | 2,398万円 〜 6,897万円 | 東京都台東区寿3丁目13-6 |
2013年5月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カミナリフラット | 3,695万円 〜 4,264万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-8 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBANとうきょうスカイツリー | 2,394万円 〜 5,990万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目3-3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
スカイコートTOKYOスカイツリー | 2,030万円 〜 4,254万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-6 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください