東京都三鷹市新川4丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,980 万円 46.68m²の部屋
〜2,323 万円 46.68m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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1,980万円 (42万円 / m²) 46.68m²の部屋
〜2,323万円 (50万円 / m²) 46.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.68m²の部屋の場合 | 46.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,980万円 | 2,323万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万9,400円 | 83万2,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万9,400円 | 87万2,590円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,903万6,201円 | 2,234万9,148円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンセール三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:4.02% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセール三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 46.68m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,980万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 46.68m²の部屋
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10.68万円 / 月 46.68m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仙川スカイハイツ | 3,747万円 〜 4,456万円 | 東京都三鷹市中原1丁目2-43 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全66戸 |
| 仙川ガーデンハウス | 3,794万円 〜 5,204万円 | 東京都三鷹市中原1丁目2-30 |
1978年8月(築48年) 地上2階 / 全18戸 |
| 北烏山ヒミコマンション | 2,040万円 〜 3,179万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目10-5 |
1978年2月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
| サニーコーポ三鷹 | 1,144万円 〜 4,566万円 | 東京都三鷹市新川6丁目26-2 |
1976年4月(築51年) 地上7階 / 全35戸 |
| サンライズマンションつつじヶ丘 | 2,214万円 〜 3,470万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目35-26 |
1976年12月(築50年) 地上4階 / 全13戸 |
| 第二小林マンション | 1,840万円 〜 2,393万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-16 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントむさしの | 1,030万円 〜 1,307万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-7 |
1976年8月(築50年) 地上6階 / 全27戸 |
| 第2北烏山ヒミコマンション | 3,152万円 〜 3,954万円 | 東京都世田谷区給田4丁目11-1 |
1978年2月(築49年) 地上6階 / 全29戸 |
| ファミールつつじヶ丘マンション | 1,454万円 〜 1,925万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目26-12 |
1977年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Pastorale | 785万円 〜 1,304万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-5 |
1978年2月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
| アイ・ルーブル | 879万円 〜 1,559万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目34-9 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘サントピア | 2,326万円 〜 2,641万円 | 東京都調布市柴崎2丁目2-12 |
1977年4月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
| 三進 | 1,828万円 〜 2,326万円 | 東京都調布市仙川町1丁目14-20 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池亀マンション | 1,776万円 〜 3,705万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-23 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 烏山コーポビアネーズ | 1,665万円 〜 3,541万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目19-13 |
1975年1月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
| ドミール烏山B棟 | 3,316万円 〜 3,863万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目19-18 |
1976年3月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
| ドミール烏山A棟 | 2,487万円 〜 2,854万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目19-18 |
1976年3月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
| 南烏山ヒミコマンション | 3,248万円 〜 3,728万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-1 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
| 荒井第一マンション | 2,449万円 〜 3,236万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目19-16 |
1976年1月(築51年) 地上4階 / 全64戸 |
| 森屋コーポ | 1,530万円 〜 2,321万円 | 東京都調布市菊野台1丁目17-5 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥ハイム | 1,457万円 〜 2,518万円 | 東京都調布市菊野台3丁目26-7 |
1976年4月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘ハイム | 1,434万円 〜 1,883万円 | 東京都調布市菊野台3丁目26-40 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
| GSハイム烏山 | 1,340万円 〜 1,677万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目30-19 |
1978年2月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
| 三鷹芙蓉ハイツ | 3,615万円 〜 5,056万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目7-2 |
1977年7月(築49年) 地上7階 / 全115戸 |
| 上祖師谷ハイツ | 2,564万円 〜 4,262万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目22-14 |
1978年5月(築48年) 地上6階 / 全59戸 |
| 栗山第二マンション | 2,460万円 〜 4,502万円 | 東京都調布市若葉町2丁目22-40 |
1975年9月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久我山スカイマンション | 2,717万円 〜 5,424万円 | 東京都世田谷区北烏山4丁目35-21 |
1975年6月(築51年) 地上7階 / 全85戸 |
| ドミシール烏山 | 1,347万円 〜 2,311万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12 |
1978年6月(築48年) 地上4階 / 全1戸 |
| 久我山ロータリーマンション | 1,605万円 〜 3,672万円 | 東京都杉並区久我山1丁目5-2 |
1976年4月(築51年) 地上3階 / 全77戸 |
| 第2アベニューハウス | 1,811万円 〜 2,279万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目9-11 |
1976年7月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンセール三鷹 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都三鷹市新川4丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
東京都三鷹市新川4丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 仙川駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:1977年1月(築50年)【設備・条件】
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