この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀3丁目43-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,529 万円 38.82m²の部屋
〜6,498 万円 55.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,529万円38.82m²の部屋91万円 / m²
〜6,498万円55.76m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,551万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,425万円 | 96.5% |
築25年(10年後) | 3,300万円 | 92.9% |
築30年(15年後) | 3,174万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,529万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,404万円 | 96.5% |
10年後(築25年) | 3,279万円 | 92.9% |
15年後(築30年) | 3,155万円 | 89.4% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,529万円 (38.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 89万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,700万円 | 55.76m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,529万円 |
買取 | 2,117万円 〜 2,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.71万円38.82m²の部屋
〜21.74万円55.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTA三鷹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA三鷹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
15万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
15万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
16.8万円 / 月 | 47.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
14.4万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.7万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
16.8万円 / 月 | 47.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
13.9万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年10月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
13.9万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
13.9万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.7万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BELISTA三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:7.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BELISTA三鷹は、東京都三鷹市下連雀にあるマンションです。RC構造・11階建てのマンションで、2008年1月に完成しました。管理体制については、全部委託の形態を採っており、管理人が定期的にマンション内を巡回する巡回管理が行われています。また、最寄駅のJR中央線・三鷹駅が、徒歩およそ4分でアクセス可能となっています。
マンション名称 | BELISTA三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】一時的な駐車も可
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリオ三鷹禅林寺通り2 | 2,391万円 〜 7,032万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り | 2,701万円 〜 1億 7万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
2009年7月(築16年) 地上12階 / 全49戸 |
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り | 4,233万円 〜 5,396万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-22 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルジュール三鷹下連雀 | 3,120万円 〜 7,818万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り | 3,100万円 〜 5,530万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目38-13 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
フォルテューヌ三鷹 | 2,396万円 〜 3,644万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-1 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三鷹ライトマンション | 1,844万円 〜 2,710万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-16 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マストライフミタカ | 2,348万円 〜 7,780万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-1 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全57戸 |
のんびりハウスその5 | 1,143万円 〜 2,350万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-23 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アン・イール三鷹 | 1,872万円 〜 2,695万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-3 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイリスコート三鷹 | 2,149万円 〜 6,060万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-4 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
のんびりハウスその3 | 1,638万円 〜 2,180万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-11 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラレジデンス三鷹 | 2,716万円 〜 7,281万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
BELISTA三鷹下連雀壱番館 | 4,961万円 〜 6,325万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-41 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
アトランティス三鷹 | 1,821万円 〜 5,972万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22 |
2008年10月(築16年) 地上3階 / 全46戸 |
BELISTA三鷹下連雀弐番館 | 5,214万円 〜 6,863万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-39 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
ビバリーホームズ三鷹 | 1,706万円 〜 4,242万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-38 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全31戸 |
武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 4,551万円 〜 2億 2,162万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目12-10 |
2010年2月(築15年) 地上28階 / 全243戸 |
ヴェルデミタカ | 1,956万円 〜 2,537万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目29-6 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 3,787万円 〜 1億 4,316万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目11-16 |
2010年1月(築15年) 地上31階 / 全327戸 |
シャトル聖三鷹 | 1,893万円 〜 2,597万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-33 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
プアラニ | 2,467万円 〜 5,677万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-18 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
プレール・ドゥーク三鷹 | 1,767万円 〜 2,580万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
ルフォン吉祥寺 | 6,211万円 〜 7,918万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築16年) 地上3階 / 全60戸 |
クラッシィハウス三鷹 | 5,779万円 〜 7,617万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目17-24 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HIGHBRIDGEMANSION | 2,136万円 〜 4,901万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目2-12 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア三鷹下連雀 | 5,552万円 〜 7,152万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目21-17 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全46戸 |
アクティス武蔵野中町 | 3,222万円 〜 6,511万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目16-22 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴェルソー山中通り | 3,155万円 〜 5,495万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目28-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサーレ三鷹 | 4,211万円 〜 6,428万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目7-12 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全70戸 |
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