この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀3丁目37-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,994 万円 33.93m²の部屋
〜7,226 万円 63.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,994万円33.93m²の部屋88万円 / m²
〜7,226万円63.62m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,626万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,551万円 | 97.9% |
築20年(8年後) | 3,425万円 | 94.5% |
築25年(13年後) | 3,300万円 | 91.0% |
築30年(18年後) | 3,174万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,994万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,933万円 | 97.9% |
8年後(築20年) | 2,829万円 | 94.5% |
13年後(築25年) | 2,725万円 | 91.0% |
18年後(築30年) | 2,622万円 | 87.6% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,994万円 (33.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 91万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 53.55m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,450万円 | 33.93m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,994万円 |
買取 | 1,797万円 〜 2,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.84万円33.93m²の部屋
〜26.36万円63.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ三鷹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ三鷹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
18.6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:7.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都三鷹市下連雀を所在地とするジオ三鷹は、10階建てのマンションです。2013年3月に竣工した同マンションは、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)で造られています。交通に関しては、最寄駅としてJR中央本線・三鷹駅が挙げられ、徒歩約3分でアクセスすることができます。近くには、三鷹駅前コミュニティセンターや三鷹すみれ保育園、耳鼻咽喉科医院などがあります。
マンション名称 | ジオ三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-9 |
交通 |
|
【外観】とても素敵でオシャレな外観!駅徒歩4分の立地にも恵まれている素晴らしいマンションですね。
【外観】周辺では「借地権」が多いなか、こちらの物件はなんと「所有権」なのです!そういった理由などでもとても魅力的な物件といえますね!
【周辺】三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩4分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが
【周辺】武蔵境駅(西武 多摩川線) 徒歩24分。バス10分 1870m
【周辺】三鷹ショッピングセンター第一ビル 徒歩2分。 110m
【周辺】東急ストア三鷹センター店 徒歩2分。 110m
【周辺】徒歩13分。平成21年から「三鷹市立第三小学校」は、小・中一貫教育校「三鷹中央学園」となり、平成25年には新校舎が出来ました。人間性や学力を育てる1学年3から4クラスの学校です。 1010m
【周辺】徒歩11分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。 860m
【周辺】ビーフェアこども愛々保育園三鷹 徒歩1分。 60m
【周辺】一般財団法人天誠会武蔵境病院 徒歩21分。 1660m
【周辺】佐竹耳鼻咽喉科気管食道内科医院 徒歩7分。 500m
【周辺】堀合遊歩道 徒歩15分。 1150m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラス三鷹レジデンス | 3,533万円 〜 8,492万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全95戸 |
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 4,466万円 〜 9,639万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-6 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全77戸 |
ローレルコート三鷹 | 4,768万円 〜 7,232万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-26 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
多加はしBLD. | 2,206万円 〜 3,414万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-31 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
CORPORATEHOUSEK6 | 3,445万円 〜 4,545万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-23 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポリフォニー三鷹 | 3,588万円 〜 5,553万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-5 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全8戸 |
アイリスコート三鷹 | 2,149万円 〜 6,059万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-4 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒラソル三鷹 | 2,232万円 〜 4,994万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-18 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Ensoleille | 2,234万円 〜 4,613万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-19 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィネ | 2,359万円 〜 3,292万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BELISTA三鷹下連雀壱番館 | 4,961万円 〜 6,325万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-41 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
ビバリーホームズ三鷹 | 1,706万円 〜 4,242万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-38 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全31戸 |
カルム双葉 | 977万円 〜 1,392万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-11 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全16戸 |
ブリシア武蔵野 | 4,991万円 〜 6,556万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目31-5 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
パレステージ三鷹 | 5,491万円 〜 7,362万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-20 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全26戸 |
セイガステージ三鷹 | 5,799万円 〜 7,392万円 | 東京都三鷹市上連雀3丁目1-17 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全29戸 |
プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 6,264万円 〜 8,356万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目8-9 |
2014年1月(築11年) 地上3階 / 全59戸 |
ルフォン井の頭公園 | 5,474万円 〜 7,305万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス武蔵野中町 | 6,550万円 〜 1億 2,033万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-9 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全129戸 |
ウェルパイン5 | 2,385万円 〜 5,125万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目22-7 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
リビオ武蔵野中町 | 3,510万円 〜 4,475万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目5-23 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア三鷹下連雀 | 5,552万円 〜 7,152万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目21-17 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全46戸 |
アウル三鷹 | 2,149万円 〜 5,185万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-11 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール吉祥寺 | 2,664万円 〜 3,557万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目17-1 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
クロフトコテージ | 2,209万円 〜 3,521万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目5-5 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
パークホームズ吉祥寺御殿山 | 7,115万円 〜 9,085万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ル・ヴェール吉祥寺 | 2,131万円 〜 6,102万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目29-9 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 1億 219万円 〜 1億 5,313万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目10-9 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全35戸 |
CasaPorto | 2,815万円 〜 5,508万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目19-7 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス武蔵野 | 4,686万円 〜 7,024万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目2-26 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全128戸 |
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