この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀3丁目33-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,255 万円 55.36m²の部屋
〜6,732 万円 68.55m²の部屋
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,255万円55.36m²の部屋77万円 / m²
〜6,732万円68.55m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,936万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,786万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,255万円 | 100% |
4年後(築30年) | 4,126万円 | 97.0% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,255万円 (55.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,255万円 |
買取 | 2,553万円 〜 3,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.58万円55.36m²の部屋
〜22.7万円68.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアロージュ三鷹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ三鷹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
18.9万円 / 月 | 64.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェアロージュ三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:7.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェアロージュ三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-15 |
交通 |
|
【外観】商業施設も徒歩5分以内に有り、日々の暮らしは苦労する事が無い物件だと思っております。また、大きな通りから一本入っており、交通量も少ない落ち着いた住宅環境です。
【外観】
【駐車場】駐輪場になります。広さも取れておりますので、駐車の苦労は無いかと思います。
【周辺】三鷹市立第三小学校 徒歩13分。 980m
【周辺】三鷹市立第四中学校 徒歩11分。 830m
【周辺】三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩5分。 350m
【周辺】順聖会吉方病院 徒歩13分。 1000m
【周辺】井の頭恩賜公園 徒歩22分。 1710m
【周辺】武蔵野市役所 徒歩29分。 2270m
【周辺】三鷹市立三鷹駅前図書館 徒歩6分。 450m
【周辺】セブンイレブン三鷹下連雀3丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】丸井吉祥寺店 徒歩27分。 2130m
【周辺】キッチンコート三鷹店 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ三鷹中央通り | 2,650万円 〜 9,489万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-19 |
1997年6月(築28年) 地上14階 / 全45戸 |
東急ドエル・アルス三鷹 | 1,785万円 〜 7,412万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全56戸 |
ルイシャトレ三鷹 | 4,730万円 〜 6,066万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-7 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴィラカルナ | 6,166万円 〜 7,937万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
ピアレージュ三鷹 | 4,432万円 〜 7,870万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-9 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リメール三鷹 | 2,392万円 〜 5,678万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-8 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリス三鷹 | 2,809万円 〜 7,857万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-12 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Hoshi第一マンション | 1,597万円 〜 2,253万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-15 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全60戸 |
クレッセント三鷹 | 3,954万円 〜 7,182万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目35-7 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
Hoshi第二マンション | 1,597万円 〜 2,972万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目27-4 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ラシュレ三鷹 | 2,389万円 〜 7,304万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-3 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
アビテ石神 | 2,403万円 〜 5,168万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-18 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティスクエア三鷹駅前 | 2,187万円 〜 6,067万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-32 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ三鷹 | 4,233万円 〜 8,647万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
ステーション1010 | 1,650万円 〜 2,980万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-13 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イル・デ・パン | 3,164万円 〜 4,059万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-15 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル三鷹シティ | 2,511万円 〜 7,832万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-2 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全54戸 |
グランドメゾンミタカアベニュー | 5,002万円 〜 7,362万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-6 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全34戸 |
コーポレート連雀42 | 3,953万円 〜 6,468万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
I&D | 3,060万円 〜 3,999万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目21-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
コーポレート連雀40 | 3,660万円 〜 6,571万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-40 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全115戸 |
メゾン・ド・武蔵野 | 1,867万円 〜 4,064万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目15-8 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
ドルフィンミタカ | 3,871万円 〜 6,309万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目26-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三鷹ヒルズ | 7,218万円 〜 9,202万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-27 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション三鷹中央通り | 2,464万円 〜 6,605万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-20 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全51戸 |
アドリーム三鷹 | 5,390万円 〜 1億 820万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-3 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全84戸 |
パークヒルズ | 2,091万円 〜 2,925万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-16 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネスコパン | 1,664万円 〜 2,169万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-13 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネス武蔵野 | 2,504万円 〜 3,555万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-5 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール武蔵野 | 1,456万円 〜 4,310万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-12 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください