この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀3丁目32-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,619 万円 32.63m²の部屋
〜9,503 万円 89.68m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,619万円32.63m²の部屋80万円 / m²
〜9,503万円89.68m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,234万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,183万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,619万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,578万円 | 98.4% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (32.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三鷹中央通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,619万円 |
買取 | 1,572万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.52万円32.63m²の部屋
〜28.51万円89.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ三鷹中央通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三鷹中央通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月 |
10万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
19万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
13.3万円 / 月 | 51.02m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 32.63m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
19万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
18万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
17万円 / 月 | 69.97m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月 |
25万円 / 月 | 89.68m² | 4LDK / 14階 | 2015年7月 |
19万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
20万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 32.63m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
17万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
19.5万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
10万円 / 月 | 32.63m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
19.5万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ三鷹中央通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ三鷹中央通り |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-19 |
交通 |
|
【外観】ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え作り出された拘りのエントランス。
【周辺】東急ストア三鷹センター店 181m
【周辺】三平ストア三鷹店 345m
【周辺】セブンイレブン三鷹駅赤鳥居通り店 101m
【周辺】ファミリーマート三鷹中央通り南店 173m
【周辺】トモズ三鷹南口店 4m
【周辺】三鷹駅前保育園 172m
【周辺】公益財団法人井之頭病院 681m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエル・アルス三鷹 | 1,762万円 〜 7,415万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全56戸 |
フェアロージュ三鷹 | 4,206万円 〜 6,728万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-15 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
アールヴェール三鷹中央通り | 4,003万円 〜 1億 6,745万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-3 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全27戸 |
フェリス三鷹 | 2,736万円 〜 7,778万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-12 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り | 3,638万円 〜 5,715万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-1 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィラカルナ | 6,090万円 〜 7,930万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
三鷹ハイデンス | 3,735万円 〜 6,928万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-8 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポンメゾン | 2,924万円 〜 4,597万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ラシュレ三鷹 | 2,359万円 〜 7,306万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-3 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
ライオンズシティ三鷹 | 4,196万円 〜 8,662万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
カーサクロサワ | 6,795万円 〜 9,021万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-9 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全6戸 |
Hoshi第一マンション | 1,552万円 〜 2,220万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-15 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全52戸 |
三鷹ガーデンハウス | 3,881万円 〜 6,206万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-17 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全40戸 |
Hoshi第二マンション | 1,552万円 〜 2,930万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目27-4 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ルミネ三鷹 | 3,052万円 〜 5,396万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全24戸 |
クレッセント三鷹 | 3,904万円 〜 7,183万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目35-7 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
コーポレート連雀42 | 3,852万円 〜 6,383万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ステーション1010 | 1,604万円 〜 2,933万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-13 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポレート連雀40 | 3,564万円 〜 6,513万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-40 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全115戸 |
藤和シティスクエア三鷹駅前 | 2,160万円 〜 6,071万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-32 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イル・デ・パン | 3,086万円 〜 4,003万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-15 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル三鷹シティ | 2,483万円 〜 7,839万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-2 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全54戸 |
ラ・プルミエール村越 | 1,577万円 〜 2,093万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目7-28 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
カーサパセーロ | 4,824万円 〜 7,219万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目6-51 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
I&D | 2,977万円 〜 3,943万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目21-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・ド・武蔵野 | 1,819万円 〜 4,002万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目15-8 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
ヴァンテアン | 3,598万円 〜 4,671万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目26-10 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフィンミタカ | 3,772万円 〜 6,231万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目26-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオングランデ三鷹 | 4,198万円 〜 7,465万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-11 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
アドリーム三鷹 | 5,333万円 〜 1億 842万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-3 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全84戸 |
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