東京都三鷹市下連雀3丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,679 万円 35.17m²の部屋
〜7,230 万円 74.18m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,679万円 (76万円 / m²) 35.17m²の部屋
〜7,230万円 (97万円 / m²) 74.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,548万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,470万円 | 97.8% |
築25年(8年後) | 3,341万円 | 94.2% |
築30年(13年後) | 3,211万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,679万円 |
3年後(築20年) | 97.8% | 2,621万円 |
8年後(築25年) | 94.2% | 2,523万円 |
13年後(築30年) | 90.5% | 2,425万円 |
このマンションと、三鷹市下連雀の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,679万円 (35.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 89万円 / m² |
ガーラレジデンス三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:4.23%、 1年前→今年:3.88% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラレジデンス三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 74.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
6,280万円 | 74.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6,280万円 | 74.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
6,380万円 | 74.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
4,490万円 | 57.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,679万円 |
買取 | 1,608万円 〜 2,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.5万円 / 月 35.17m²の部屋
〜
28.47万円 / 月 74.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーラレジデンス三鷹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラレジデンス三鷹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
14.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
18.5万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.9万円 / 月 | 35.17m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
19.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
18万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
19.6万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
13.7万円 / 月 | 35.17m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
14.3万円 / 月 | 35.17m² | 1DK / 5階 | 2020年5月 |
14.5万円 / 月 | 35.17m² | 1DK / 5階 | 2020年4月 |
14万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
17.9万円 / 月 | 57.22m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
14.8万円 / 月 | 46.22m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
16.5万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
14万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
15.4万円 / 月 | 46.22m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
15.4万円 / 月 | 46.22m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
15.4万円 / 月 | 46.22m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
15.4万円 / 月 | 46.22m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.2万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月 |
14.2万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
のんびりハウスその3 | 1,576万円 〜 2,112万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-11 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランジャルダン三鷹 | 2,026万円 〜 3,487万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-14 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
三鷹ライトマンション | 1,779万円 〜 2,635万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-16 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルム三鷹 | 3,962万円 〜 7,231万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-3 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
のんびりハウスその5 | 1,097万円 〜 2,278万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-23 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アン・イール三鷹 | 1,802万円 〜 2,615万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-3 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール三鷹下連雀 | 3,085万円 〜 7,784万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
マストライフミタカ | 2,264万円 〜 7,597万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-1 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全57戸 |
フォルテューヌ三鷹 | 2,310万円 〜 3,545万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-1 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り | 2,663万円 〜 9,951万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
2009年7月(築16年) 地上12階 / 全49戸 |
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り | 4,180万円 〜 5,361万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-22 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビーンズツリーアカサカ | 1,730万円 〜 2,802万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-5 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル聖三鷹 | 1,819万円 〜 2,518万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-33 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り2 | 2,358万円 〜 6,992万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り | 3,056万円 〜 5,489万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目38-13 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
プアラニ | 2,379万円 〜 5,536万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-18 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全11戸 |
BELISTA三鷹 | 3,486万円 〜 6,463万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-9 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
グランプレオ武蔵野 | 2,453万円 〜 1億 36万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全121戸 |
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 3,794万円 〜 1億 2,900万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 |
2007年10月(築18年) 地上21階 / 全122戸 |
ヴェルデミタカ | 1,881万円 〜 2,460万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目29-6 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA三鷹下連雀弐番館 | 5,149万円 〜 6,824万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-39 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全34戸 |
リスペクトスリー | 1,857万円 〜 2,932万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目38-3 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 4,462万円 〜 2億 1,876万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目12-10 |
2010年2月(築15年) 地上28階 / 全243戸 |
ルフォン吉祥寺 | 8,302万円 〜 1億 649万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築17年) 地上3階 / 全60戸 |
武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 4,437万円 〜 1億 6,861万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目11-16 |
2010年1月(築16年) 地上31階 / 全327戸 |
プレール・ドゥーク三鷹 | 1,741万円 〜 2,559万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
アトランティス三鷹 | 1,817万円 〜 3,450万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22 |
2008年10月(築17年) 地上3階 / 全46戸 |
サンライズ三鷹 | 2,866万円 〜 3,760万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-42 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
連雀グリーンヒルズ | 3,272万円 〜 4,295万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
HIGHBRIDGEMANSION | 2,058万円 〜 4,769万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目2-12 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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東京都三鷹市下連雀にあるガーラレジデンス三鷹は、2009年3月に落成した地上6階建てのマンションになります。また、構造にはRC(鉄筋コンクリート)構造を採用し、遮音性・防虫性が高いといった利点を有しています。最寄りの駅はJR中央線の三鷹駅となっており、歩いて5分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | ガーラレジデンス三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大旺建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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