価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市北野4丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,537 万円 65.56m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,537万円65.56m²の部屋54万円 / m²
〜4,613万円72.9m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙川パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,537万円 |
買取 | 2,122万円 〜 2,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.38万円65.56m²の部屋
〜16.5万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
仙川パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙川パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
13.4万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
仙川パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:7.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 仙川パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市北野4丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】商業施設やオシャレなショップ、グルメスポットも充実しており暮らしやすく洗練されたライフスタイルが愉しめる街として注目のエリアです
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール千歳烏山 | 4,348万円 〜 5,101万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-12 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
エル・パラドール | 4,765万円 〜 6,248万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目17-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
ユーコート千歳烏山 | 1,370万円 〜 1,655万円 | 東京都世田谷区給田4丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
ラ・コルベイユ | 2,706万円 〜 3,639万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目16-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンファミリー烏山 | 3,509万円 〜 5,201万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目25-19 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション北烏山 | 3,671万円 〜 5,817万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目18-25 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
モアグランデ千歳烏山 | 3,278万円 〜 4,152万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-6 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズプラザ千歳烏山 | 4,142万円 〜 6,331万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
クレール仙川 | 4,313万円 〜 7,144万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-37 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タートルフラッツ | 1,221万円 〜 3,024万円 | 東京都世田谷区給田3丁目31-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
第2ゼルコーバ烏山 | 3,864万円 〜 4,739万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目18-27 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千歳烏山西ガーデンハウス | 4,247万円 〜 5,275万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全56戸 |
給田NSマンション | 3,685万円 〜 6,506万円 | 東京都世田谷区給田3丁目13-17 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
サン・パラッツオ参番館 | 1,388万円 〜 3,633万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-19 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ケーワイヒルズ | 1,309万円 〜 8,316万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目17-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
シャトーアドニス | 2,841万円 〜 4,652万円 | 東京都世田谷区給田3丁目7-17 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼルコーバ烏山 | 3,655万円 〜 4,753万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目1-35 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア仙川 | 1,263万円 〜 4,201万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターヴィオラK&M | 1,466万円 〜 3,431万円 | 東京都世田谷区北烏山5丁目3-3 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラージュ仙川 | 3,632万円 〜 5,752万円 | 東京都調布市仙川町2丁目19-4 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストヴァレー | 3,739万円 〜 4,521万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目10-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 4,469万円 〜 6,030万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全59戸 |
朝日パリオ京王仙川 | 3,734万円 〜 4,421万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナール | 3,757万円 〜 4,572万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
プラザ・MK | 2,917万円 〜 5,524万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目9-11 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエア田邊 | 1,262万円 〜 1,699万円 | 東京都調布市仙川町2丁目9-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
朝日パリオ仙川通り | 4,309万円 〜 5,890万円 | 東京都三鷹市新川1丁目10-14 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
バロンハイツ仙川 | 3,740万円 〜 4,388万円 | 東京都調布市仙川町2丁目7-12 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 3,708万円 〜 6,897万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-14 |
1995年5月(築30年) 地上13階 / 全98戸 |
テールデイフ2 | 2,057万円 〜 2,522万円 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目38-30 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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