価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市北野2丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,526 万円 54.65m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,526万円54.65m²の部屋65万円 / m²
〜4,885万円64.94m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,526万円 |
買取 | 2,116万円 〜 2,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.72万円54.65m²の部屋
〜13.49万円64.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ三鷹台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三鷹台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
11.3万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 54.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
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コスモ三鷹台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ三鷹台 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市北野2丁目4-32 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー業務スーパー三鷹店まで320m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン三鷹南原店まで108m
【周辺】ドラッグストアクリエイトSDまで877m
【周辺】郵便局三鷹牟礼二郵便局まで1030m
【周辺】スーパーさえき 北烏山食品館まで582m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート三鷹台団地南店まで318m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンショングリーンウッド | 3,055万円 〜 3,624万円 | 東京都三鷹市新川3丁目5-20 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラワー烏山 | 1,880万円 〜 3,450万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目2-17 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キューブコート烏山 | 1,911万円 〜 4,047万円 | 東京都三鷹市北野4丁目5-30 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y.K.ヒルズ三鷹 | 2,283万円 〜 3,468万円 | 東京都三鷹市新川3丁目12-22 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全54戸 |
スカイコート千歳烏山第3 | 717万円 〜 954万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目2-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
パレス烏山 | 2,548万円 〜 3,765万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-20 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
フラワーマンションシシド | 3,914万円 〜 4,600万円 | 東京都世田谷区給田4丁目30-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
烏山シティパレス | 2,803万円 〜 4,584万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目26-30 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アグリ久我山ハイツ | 3,349万円 〜 3,976万円 | 東京都杉並区久我山3丁目27-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
キャッスルサイトー | 2,601万円 〜 3,722万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-23 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラージ久我山A | 2,188万円 〜 3,831万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-24 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
パールウチダ | 3,469万円 〜 4,016万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-26 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和仙川コープ | 3,513万円 〜 5,346万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-1 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全63戸 |
ルミエール給田 | 3,369万円 〜 4,347万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-19 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南烏山パーク・ホームズ | 3,942万円 〜 7,367万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目20-18 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全32戸 |
センチュリーマンション | 1,064万円 〜 2,932万円 | 東京都三鷹市中原3丁目11-4 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・パラッツオ壱番館 | 3,646万円 〜 4,526万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目18-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鈴興ハイム | 1,409万円 〜 2,034万円 | 東京都三鷹市中原1丁目28-23 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプルリーフガーデン | 2,980万円 〜 5,700万円 | 東京都調布市仙川町3丁目5-14 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
PLAZA20 | 2,584万円 〜 3,683万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目36-10 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第二下山マンション | 2,654万円 〜 3,809万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目37-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワービル給田 | 1,100万円 〜 2,200万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セプト久我山 | 1,779万円 〜 3,587万円 | 東京都杉並区久我山5丁目7-29 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインハイム | 1,556万円 〜 3,336万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
サザンコート | 727万円 〜 1,248万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目27-8 |
1989年1月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サーパス南烏山 | 1,115万円 〜 6,852万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目27-7 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全55戸 |
ダイホープラザ千歳烏山B | 2,192万円 〜 3,191万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目33-25 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全56戸 |
カーサエッチェルサ世田谷 | 3,719万円 〜 5,805万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-10 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロンティアハイツ | 983万円 〜 3,188万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-9 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン・ド・プルミエール | 788万円 〜 1,253万円 | 東京都世田谷区給田3丁目1-18 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全41戸 |
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