価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市上連雀5丁目14-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
719 万円 13.95m²の部屋
〜1,289 万円 19.8m²の部屋
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店舗内観
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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エトワール上連雀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
19.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
719万円13.95m²の部屋51万円 / m²
〜1,289万円19.8m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール上連雀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
930万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
790万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
840万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月 |
810万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
850万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
890万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
650万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
798万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
870万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
830万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
880万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
720万円 | 16.17m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
690万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
710万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
730万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2019年11月 |
760万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2019年10月 |
820万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
850万円 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
850万円 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
770万円 | 16.17m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
650万円 | 16.17m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
650万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
620万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
650万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
700万円 | 16.25m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
550万円 | 16.17m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
590万円 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
590万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 719万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.28万円13.95m²の部屋
〜6.59万円19.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール上連雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.13% 、 2年前→1年前:-0.12% 、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール上連雀 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市上連雀5丁目14-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】セブンイレブン三鷹新道北通り店 248m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プチロアジス武蔵野 | 1,615万円 〜 3,504万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目5-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MCHアルカス三鷹 | 590万円 〜 1,016万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-4 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
ワタナベマンション | 1,020万円 〜 3,326万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目5-15 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
金澤ビル3 | 2,297万円 〜 2,918万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三鷹南シティハウス | 1,151万円 〜 4,215万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-13 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全101戸 |
コスモフォーラム三鷹 | 1,034万円 〜 3,385万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-14 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全146戸 |
ライオンズマンション三鷹第7 | 912万円 〜 1,647万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-12 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全124戸 |
ファミーユドゥボア | 1,013万円 〜 3,548万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-25 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ下連雀 | 1,578万円 〜 4,296万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-7 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
キャニオンマンション三鷹 | 3,135万円 〜 3,982万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-4 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
エクセル・M | 2,045万円 〜 3,679万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-3 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全41戸 |
ブルーグラスヒル | 1,672万円 〜 4,196万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-6 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタ武蔵野 | 1,043万円 〜 3,355万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
タウンハイツ三鷹 | 2,706万円 〜 8,381万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-5 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
ツインプレックスSA | 1,536万円 〜 3,249万円 | 東京都武蔵野市境1丁目22-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新生ハイツ | 2,249万円 〜 4,284万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目20-15 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
エミネンスイン三鷹 | 2,013万円 〜 5,881万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-2 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全40戸 |
シャローム三鷹 | 1,178万円 〜 5,700万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-7 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エトワール武蔵境 | 730万円 〜 3,091万円 | 東京都武蔵野市境1丁目19-23 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
オーレパレス | 1,769万円 〜 3,525万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール三鷹第1 | 1,214万円 〜 1,669万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール三鷹第2 | 1,074万円 〜 1,588万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ貴石 | 1,231万円 〜 1,579万円 | 東京都三鷹市井口3丁目1-21 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヂオンス三鷹 | 1,475万円 〜 2,774万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-29 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全18戸 |
メゾン・サトー | 1,336万円 〜 2,735万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目5-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂武蔵境 | 823万円 〜 2,424万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目3-14 |
1985年7月(築40年) 地上12階 / 全122戸 |
カーサプリメーラ | 2,782万円 〜 5,273万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-37 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三鷹第6 | 832万円 〜 1,493万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
サンライズ三鷹タカギビル10 | 3,428万円 〜 5,439万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション三鷹第5 | 1,009万円 〜 2,098万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-24 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください