価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県栗東市綣3丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,093 万円 66.63m²の部屋
〜2,608 万円 75.4m²の部屋
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近鉄不動産 草津営業所
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却
私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
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弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレーシィ栗東ビステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
75.4m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,093万円66.63m²の部屋31万円 / m²
〜2,608万円75.4m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシィ栗東ビステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 75.40m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 1,880万円 | 69.60m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 1,998万円 | 75.40m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,798万円 | 69.60m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 980万円 | 69.60m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月 |
| 2,070万円 | 85.26m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月 |
| 1,590万円 | 75.40m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 1,560万円 | 69.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,093万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.67万円66.63m²の部屋
〜11.34万円75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシィ栗東ビステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシィ栗東ビステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 85.26m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2017年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 85.26m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシィ栗東ビステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.43%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-0.78% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシィ栗東ビステージ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 |
| 交通 |
|
【外観】地上15階建て
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】オートロック付で安心です
【駐車場】駐車場
【周辺】栗東駅(JR 東海道本線)まで111m、日中時間帯は1時間あたり約4本停車します。朝時間帯は本数が多くなります。
【周辺】栗東市立大宝小学校まで512m、1893年4月11日開校
【周辺】栗東市立栗東西中学校まで858m、1981年開校
【周辺】アル・プラザ栗東まで296m、営業時間：10時～21時
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院まで2671m
【周辺】大宝郵便局まで544m
【周辺】滋賀銀行大宝支店まで873m
【周辺】栗東芸術文化会館さきらまで679m、大・中・小ホールや展示室、練習室、スタジオ等を備えた文化施設です
【周辺】栗東市役所まで2944m、開庁時間：8時30分～17時15分
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシィ栗東オーブ | 2,250万円 〜 3,210万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目9-18 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全157戸 |
| ヴィエナ栗東 | 1,477万円 〜 1,748万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルトピアノ | 1,602万円 〜 1,944万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| LaLaRITTO | 1,650万円 〜 1,853万円 | 滋賀県栗東市苅原296 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール栗東 | 1,650万円 〜 1,851万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| Heimatタカノ | 1,505万円 〜 2,227万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ESPO栗東 | 1,457万円 〜 1,630万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目2-19 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ピュア栗東 | 1,567万円 〜 1,752万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士ロイヤルアベニュー | 1,416万円 〜 1,594万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペパーミントハウス | 1,406万円 〜 1,826万円 | 滋賀県栗東市下鈎1102-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディアニ町 | 1,180万円 〜 1,374万円 | 滋賀県守山市二町町224-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ピース栗東 | 1,699万円 〜 2,242万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目18-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルミエール2 | 1,422万円 〜 1,808万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル草津東 | 1,221万円 〜 2,132万円 | 滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| レックスアルティ草津 | 1,526万円 〜 2,380万円 | 滋賀県草津市西渋川2丁目11-56 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全111戸 |
| グローバル守山 | 1,045万円 〜 1,738万円 | 滋賀県守山市古高町64 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンションきのこの森 | 683万円 〜 992万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目8-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| ApexFlat | 689万円 〜 1,064万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム草津 | 1,616万円 〜 2,869万円 | 滋賀県草津市若竹町3-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全78戸 |
| 郁文館 | 621万円 〜 932万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランディ栗の木2 | 1,631万円 〜 2,404万円 | 滋賀県栗東市目川1084 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・トレゾール | 1,427万円 〜 2,390万円 | 滋賀県栗東市手原4丁目5-14 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフコート草津 | 1,529万円 〜 2,294万円 | 滋賀県草津市若竹町1-46 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローレルコート草津 | 2,216万円 〜 4,355万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全257戸 |
| 藤和ハイタウン守山 | 1,951万円 〜 2,883万円 | 滋賀県守山市梅田町5-1 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全112戸 |
| フォレスタ手原 | 1,721万円 〜 2,657万円 | 滋賀県栗東市手原3丁目10-3 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドマーレ清水 | 1,610万円 〜 2,072万円 | 滋賀県守山市守山1丁目6-11 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| UniLifeカレッジハウス奥井 | 560万円 〜 826万円 | 滋賀県草津市野村7丁目2-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティ上芝野 | 1,521万円 〜 1,870万円 | 滋賀県守山市守山2丁目3-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイレス21 | 1,775万円 〜 2,694万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-11 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
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