価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,907 万円 45m²の部屋
〜2,324 万円 45m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,907万円45m²の部屋42万円 / m²
〜2,324万円45m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,907万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.94万円45m²の部屋
〜8.96万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ループ眞田山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにループ眞田山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2024年5月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2022年2月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2021年7月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ループ眞田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ループ眞田山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】もりのみやキューズモールBASEまで1731m
【周辺】【小学校】大阪市立 味原小学校まで236m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100鶴橋駅前店まで360m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン真田山町店まで338m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ玉造店まで435m
築年月(築年数) | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバカネイチ下味原 | 1,538万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
フォルツァ舟橋 | 815万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-26 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
都マンション | 1,665万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目9-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
タウンコート舟橋 | 992万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-22 |
1985年6月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コバルトハイツ | 1,285万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町6-3 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
ローズハイツ真田山公園 | 2,471万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-13 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全61戸 |
イグレック玉造 | 1,267万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目19-11 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルプリーズ天王寺 | 1,708万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町3-10 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第2 | 552万円 〜 5,739万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
ノバカネイチ真田山2番館 | 1,591万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8-9 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全16戸 |
太平フローライト玉造 | 933万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-3 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒヅカマンション | 1,477万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-29 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバ・オリンピアードタワー | 2,991万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-10 |
1985年4月(築40年) 地上14階 / 全82戸 |
ノバカネイチ玉造 | 2,087万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
大実マンション | 996万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-7 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トラスティーコート | 863万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町8-3 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
エスポワール城南寺 | 1,003万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,121万円 〜 4,498万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全44戸 |
ヴェルデ真田山 | 1,887万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町4-17 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
玉津公園グリーンマンション | 2,012万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
シャトー冨士 | 1,272万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2-37 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーク上町台2番館 | 719万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
ストーク長陽 | 1,219万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大央 | 1,933万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス上本町 | 1,942万円 〜 4,794万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11 |
1982年10月(築43年) 地上14階 / 全127戸 |
ニューライフ赤坂 | 841万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-34 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
玉造レジデンス | 1,224万円 〜 5,081万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目17-7 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート上本町 | 1,202万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全33戸 |
ネオコーポ桃谷 | 1,355万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目1-2 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全201戸 |
上本町シティハイツ | 2,089万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-14 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください